新宿・西新宿エリアは、日本を代表する超高層ビル群が林立する、まさにビジネスの中心地です。東京都庁をはじめ、200mを超える高層ビルが十数棟も立ち並び、圧倒的な存在感を放っています。このエリアの最大の魅…
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2022年竣工の新築オフィスビルで、新宿西口駅から徒歩4分、5路線5駅が利用可能です。基準階約105坪の無柱フロアはレイアウトの自由度が高く、天井高2,800mmの開放的な空間が広がります。非接触カードキーによるセキュリティ、個別空調、機械換気システムに加え、網戸付き窓3箇所で自然換気にも対応。Wi-Fi完備のルーフガーデンやオープンパントリーなど、社員のコミュニケーションを促す共用施設も充実しています。非常用発電機も備え、BCP対策にも配慮した内装付きオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 105.2坪(347.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |



































西新宿駅から徒歩5分、新宿駅も利用圏内のセットアップオフィスです。2023年に外壁・エントランス・エレベーターのフルリノベーションを実施し、築年数を感じさせないモダンな外観に一新されました。57.56坪のゆとりある内装付きオフィスで、男女別トイレ・OAフロア・個別空調を備えています。敷金0円のため、オフィス移転にかかるイニシャルコストを最小限に抑えたい企業に適しています。大通りから一歩入った静かな立地も特長です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 57.6坪(190.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |












































新宿御苑前駅徒歩1分という抜群のアクセスを誇る、1フロア約73坪のセットアップオフィス。2024年2月にエントランスをリニューアルし、機械警備による24時間利用・光回線・OAフロアを完備しています。新宿三丁目駅やJR新宿駅も徒歩圏で、丸ノ内線・副都心線・都営新宿線など多路線が利用可能。新宿御苑の緑が身近にある環境は、オフィス移転先として働く人のリフレッシュにも最適な内装付きオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 73.0坪(241.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |














































新宿三丁目駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分の新宿2丁目に位置するシェアオフィス・レンタルオフィス施設。個室タイプの区画で、男女別トイレ・エレベーター2基を完備。敷金1ヶ月で即入居可能。副都心線・丸ノ内線・都営新宿線の3路線が使える新宿三丁目駅至近の好立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 7.1坪(23.4㎡) | 658,000円 | 93,069円/坪 | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior









初台駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分の西新宿3丁目に位置する地上9階建てオフィスビル。個別空調・エレベーター1基を完備。約25坪のフロアは少人数オフィスに適した広さ。敷金0円で入居可能。NOVEL WORKシリーズの物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 25.0坪(82.7㎡) | 775,310円 | 31,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 25.0坪(82.7㎡) | 775,310円 | 31,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 2026年5月1日予定 | 詳細を見る | |
| 5F | 25.0坪(82.7㎡) | 775,310円 | 31,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 25.0坪(82.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026/05/01 | 詳細を見る | |
| 6F | 25.0坪(82.7㎡) | 775,310円 | 31,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 2026年5月1日予定 | 詳細を見る |































三菱地所が手がける2022年竣工の大型オフィスビル。都庁前駅徒歩6分、新宿駅も徒歩圏内の好アクセスです。123.21坪の広々としたフロアは全階にインナーバルコニーを設け、スケルトン天井で開放的な空間を演出。1階にはラウンジスペースとテレカンブースを設置し、屋上テラスからは新宿の街並みが一望できます。ICカード二段階認証のセキュリティも万全。敷金0円の内装付きセットアップオフィスで、大規模なオフィス移転に対応します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 123.2坪(407.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 123.2坪(407.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 123.2坪(407.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 123.2坪(407.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 123.2坪(407.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |





































新宿西口駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩4分の新宿3丁目に位置する地上11階・地下2階建てオフィスビル。エレベーター3基を完備。約47坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。新宿駅至近の好立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 47.5坪(156.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |




初台駅駅徒歩7分に位置するの地上12階 / 地下3階建てオフィスビル。エレベーター3基を完備。基準階約93.2坪の大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 93.2坪(308.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 93.2坪(308.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る |



















新宿駅至近、小田急ハルクの隣という希少な好立地のセットアップオフィスです。JR各線・私鉄・地下鉄が集中する日本最大のターミナル駅を最寄りに、通勤やアクセスの利便性は抜群。45.62坪のフロアは、2025年にLED照明への全面切替・共用部リニューアルが実施済みで、電力は再生可能エネルギー100%を実現しています。365日管理人常駐の安心感も魅力。敷金0円・内装付きオフィスとして、新宿アドレスへのオフィス移転におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F B | 45.6坪(150.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |





新宿三丁目駅駅徒歩5分、東新宿駅駅徒歩9分に位置するの地上9階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.61坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 11.6坪(38.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 10.8坪(35.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 10.8坪(35.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 10.8坪(35.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 10.8坪(35.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
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西武新宿駅徒歩5分、大久保駅徒歩4分の西新宿7丁目に位置する地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15坪のフロアは少人数事務所に適した広さ。新宿駅にも近い北新宿エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior

















新宿三丁目駅駅徒歩1分、新宿駅駅徒歩6分に位置するの地上12階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約44.62坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 44.6坪(147.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 11F | 44.6坪(147.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior







新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分の新宿1丁目に位置する地上9階・地下1階建てオフィスビル。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター1基を完備。約68坪のフロアは中規模オフィスに最適。丸ノ内線の新宿御苑前駅直上の好アクセスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 68.0坪(224.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る |
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西新宿五丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩15分の西新宿4丁目に位置する地上5階建てオフィスビル。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター1基を完備。約42坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。敷金2ヶ月で入居可能。大江戸線で新宿・六本木方面へ好アクセスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 41.8坪(138.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿駅駅徒歩6分に位置するの地上10階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約22.06坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 22.1坪(72.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 2026/05 上旬 | 詳細を見る |
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新宿西口駅駅徒歩2分、新宿駅駅徒歩4分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約13.5坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 13.5坪(44.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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大久保駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩7分の北新宿1丁目に位置する地上9階建てオフィスビル。個別空調・エレベーター1基を完備。約35坪のフロアは中小規模オフィスに適した広さ。新宿駅にも近い好立地ながら、北新宿エリアは賃料が抑えめでコストパフォーマンスの良い物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 35.1坪(115.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿駅駅徒歩6分、都庁前駅駅徒歩7分に位置するの地上11階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約28.5坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 28.5坪(94.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
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西新宿駅駅徒歩9分、西新宿五丁目駅駅徒歩7分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約25.83坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 25.8坪(85.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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西新宿五丁目駅駅徒歩2分、西新宿駅駅徒歩6分に位置するの地上9階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約57.66坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 57.7坪(190.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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A. 新宿・西新宿の賃貸オフィスの平均坪単価は約23,652円です(9,884円〜93,069円)。内装付きセットアップオフィスの場合、平均坪単価は約30,875円です。
A. はい、新宿・西新宿エリアには現在8件のセットアップオフィス(内装付き・家具付きオフィス)の募集があります。平均坪単価は約30,875円です。
A. はい、新宿・西新宿エリアには現在5件の敷金0円で入居可能なオフィスがあります。初期費用を抑えたい方におすすめです。
A. 新宿・西新宿エリアは新宿駅・新宿三丁目駅・西新宿駅・都庁前駅・新宿御苑前駅などの駅が利用可能で、都心各方面へのアクセスに優れています。