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セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
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フロア図面三田駅徒歩4分・田町駅徒歩5分、オリックスが運営するサービスオフィス型のセットアップオフィスです。2014年竣工の制震構造ビルで、敷金0円・デスクや椅子など什器完備の状態で入居可能。10.33坪の個室タイプは少人数チームに最適で、有人受付・貸会議室・ラウンジスペースなど共用サービスも充実しています。屋上庭園からは東京タワーを望め、リフレッシュの場としても活用可能。インターネット料金・水光熱費込みの料金体系で、内装付きオフィスとしてコスト管理がしやすい点も魅力です。オフィス移転後すぐにビジネスを始められる環境が整っています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 24.1坪(79.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











































溜池山王駅からわずか徒歩1分。東京メトロ銀座線・南北線に加え、赤坂駅(千代田線)も利用可能な、官公庁エリアに隣接する好立地のセットアップオフィスです。整形無柱のレイアウトしやすいフロアに、個別空調・光ファイバー・男女別トイレを完備。周辺には飲食店やコンビニ、銀行が充実しており、ビジネス環境としても申し分ありません。敷金0円・内装付きオフィスとして、スムーズなオフィス移転を実現します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 32.4坪(107.1㎡) | 842,140円 | 26,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2026年4月予定 | 詳細を見る | |
| 4F | 32.4坪(107.1㎡) | 842,140円 | 26,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2026年4月予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





















新橋駅駅徒歩5分、汐留駅駅徒歩4分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約19.66坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 19.7坪(65.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
3物件中 1〜3物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 浜松町・田町・芝公園 | 45,114円/坪 |
| 赤坂・溜池山王 | 26,000円/坪 |
A. 港区のセットアップオフィスの平均坪単価は約32,371円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. 港区エリアでも敷金0円のセットアップオフィスが随時掲載されます。最新の空室情報をご確認ください。