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セットアップオフィス執務室





BizNest八丁堀は、八丁堀駅から徒歩6分の中央区新川にある、2026年竣工のビルです。新耐震基準を満たしています。区画は家具付きのセットアップオフィスで、内装工事も家具の手配もせずに業務を始められます。入居までの準備期間と初期の費用を抑えられるため、少人数から中規模のチームが新しいビルで拠点を構えたいときに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 20.4坪(67.3㎡) | 605,079円 | 29,719円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装











































茅場町イーストスクエアは、茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩8分、八丁堀駅から徒歩7分の中央区新川にあるオフィスビルです。1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階・地下1階、2025年にリノベーションされています。エレベーターは2基、OAフロアと個別空調を備え、24時間使えます。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、まとまった人数で使う拠点を早く立ち上げたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 86.0坪(284.2㎡) | 2,149,250円 | 27,000円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



















owns八丁堀は、八丁堀駅から徒歩1分、宝町駅から徒歩4分、茅場町駅から徒歩6分の中央区八丁堀にある2025年竣工のオフィスビルです。S造の地上12階建てで、天井高は3,400mmあります。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、区画内に会議室を備えた、まとまった人数の拠点に使える広さです。OAフロア、個別空調、駐車場を備え、24時間利用できます。新しいビルで大人数の移転を短い準備期間で進めたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 10F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 11F | 101.1坪(334.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観































































JP-BASE京橋は、八丁堀駅から徒歩3分、宝町駅から徒歩3分の中央区八丁堀にあるオフィスビルです。1983年竣工のSRC造・地上8階・地下1階で、2022年にリノベーションされています。区画は家具付きのセットアップオフィスで、区画内に会議室もあります。天井高は2,550mm、OAフロアと個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。中規模のチームが什器の準備なしで移れるオフィス移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 30.1坪(99.4㎡) | 841,960円 | 28,000円 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装



























































ニューリバータワーは、茅場町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分の中央区新川にある内装付きオフィスです。1992年竣工、SRC造・地上12階・地下2階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基です。天井高2,540mm、OAフロア、個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。会議室を設けた区画もあるセットアップオフィスで、まとまった人数の会社の移転に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 78.3坪(258.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る | |
| 8F | 78.3坪(258.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









































































BRICK GATE茅場町は、茅場町駅から徒歩1分、八丁堀駅から徒歩3分、京橋駅から徒歩7分の中央区日本橋茅場町にあるオフィスビルです。1990年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建てで、2019年にリノベーションされました。新耐震基準の建物で、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。会議室を含む内装が整ったセットアップオフィスで、家具は自社で持ち込んで使います。今の家具を活かして移転したい中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 52.8坪(174.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る |
フロア図面





























































東八重洲プレイスは、八丁堀駅から徒歩2分、宝町駅から徒歩7分の中央区八丁堀にある1994年竣工のSRC造のビルです。地上7階・地下1階で新耐震基準を満たし、2017年にリノベーションを行っています。家具付きのセットアップオフィスの区画を備え、中規模のチームに合う広さです。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、駐車場があり、24時間利用できます。初期の工事費を抑えて八丁堀に移りたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 28.3坪(93.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
セットアップオフィスラウンジ











日本橋茅場町WARPは、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩1分、銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩3分の、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上8階のセットアップオフィスです(1976年9月竣工)。賃料に共益費と光熱費を含み、共用のフォンブースとラウンジがあります。指定の保証会社に加入すれば敷金は0か月、契約期間の満了で退去するときは原状回復が免除されます。2026年12月からの契約開始で、フリーレントを最大6か月付けられます。611(604)は約14.9坪(約49.26㎡)、入居は2026年12月からです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F 505(504) | 20.8坪(68.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 5F 508(503+506) | 42.7坪(141.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 5F 507(501+502) | 53.1坪(175.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 6F 611(604) | 14.9坪(49.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 6F 605(608) | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 6F 609(603) | 13.6坪(45.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 6F 612(602) | 29.2坪(96.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 7F 701(610) | 39.5坪(130.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 7F 703(607) | 40.5坪(133.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 7F 702(601) | 24.8坪(82.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る | |
| 7F 704(606) | 21.9坪(72.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月〜 | 詳細を見る |
ビルエントランス































東京メトロ日比谷線八丁堀駅A3出口から徒歩1分。2018年竣工のPMOシリーズで、ブラックガラスの外観が洗練された印象を与えます。基準階約57坪に天井高2,750mm・個別空調・パントリーを完備。6路線6駅が徒歩圏内で交通利便性は抜群。周辺にはコンビニや飲食店が点在し、快適なオフィスライフを実現できる環境です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 57.5坪(190.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











































ONE SHINKAWAは、茅場町駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩7分の中央区新川にある家具付きのセットアップオフィスです。1990年竣工、SRC造・地上14階・地下1階の新耐震基準のビルで、エレベーターは3基あります。空調は個別空調で、24時間の利用に対応しています。区画は会議室まで整った広い内装付きオフィスで、まとまった人数がすぐに働けます。日本橋駅からも徒歩10分で、大がかりな内装工事を避けて本社や拠点を移したい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 173.5坪(573.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
八丁堀駅から徒歩1分、1993年竣工の地上8階地下1階建てオフィスビル。黒とグレーの石材を用いた重厚感ある外観が特徴的。基準階約73坪で天井高2600mm、個別空調・男女別トイレ完備。24時間利用可能で駐車場もあり。周辺は飲食店が多く、八丁堀オフィス街の中心に位置する一棟です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 73.3坪(242.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
茅場町駅徒歩5分、京橋駅徒歩12分に位置する地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約50坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 50.0坪(165.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
ACN茅場町は、茅場町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩9分の中央区新川にあるセットアップオフィスです。1990年竣工、地上8階・地下1階で、新耐震基準に適合したビルです。OAフロア、個別空調、男女別トイレに対応し、利用時間は24時間です。区画は中規模の人数に合う広さがあり、内装の打ち合わせや工事の期間を見込まずに移転の日程を組めます。茅場町エリアで中規模チームのオフィス移転を考える会社に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 33.3坪(110.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 8ヶ月 | 2026年12月予定 | 詳細を見る |
キューアス八丁堀第二ビルは、八丁堀駅から徒歩3分、茅場町駅から徒歩7分、宝町駅から徒歩10分の中央区八丁堀にあるビルです。1989年竣工、地上8階の建物で、エレベーターは2基あります。個別空調と男女別トイレを備え、利用時間は24時間です。あらかじめ内装を施したセットアップの区画があり、内装の打ち合わせや工事を待たずに移転の準備を進めやすいビルです。八丁堀で中規模のチームのオフィスを探す際の候補になります。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 30.6坪(101.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
14物件中 1〜14物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 茅場町・新川・八丁堀 | 26,372円/坪 |
A. 茅場町・新川・八丁堀のセットアップオフィスの平均坪単価は約26,372円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. 茅場町・新川・八丁堀エリアでも敷金0円のセットアップオフィスが随時掲載されます。最新の空室情報をご確認ください。