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オフィスビル外観









































泉岳寺駅徒歩1分、高輪ゲートウェイ駅徒歩8分の高輪2丁目に位置する地上10階建てオフィスビル。野村不動産PMOシリーズで、男女別トイレ・エレベーター2基を完備。約81坪のフロアは中規模オフィスに最適。泉岳寺駅直上のアクセスと高輪ゲートウェイ再開発エリアの将来性が魅力です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F A | 80.9坪(267.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















白金高輪駅駅徒歩1分に位置するの地下2階地上26階建てオフィスビル。エレベーター11基を完備。基準階約210.57坪の超大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14F 01 | 210.6坪(69611.0㎡) | 要問合せ | - | 居抜き | 12ヶ月 | 2026/12/01 | 詳細を見る |
2物件中 1〜2物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 品川駅・高輪・港南 | 35,000円/坪 |
A. 品川駅・高輪・港南のセットアップオフィスの平均坪単価は約35,000円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. 品川駅・高輪・港南エリアでも敷金0円のセットアップオフィスが随時掲載されます。最新の空室情報をご確認ください。