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オフィスビル外観



















田町駅徒歩5分、運河沿いの開放的なロケーションに2026年竣工したセットアップオフィス。EL Trustが手がける新ブランド「CADRE」の第1号物件です。上層階は会議室・家具付きの内装付きオフィスとして提供され、敷金0円でオフィス移転の初期費用を大幅に削減できます。個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備し、24時間利用可能。三田駅・芝浦ふ頭駅も徒歩圏内で、港区芝浦エリアの新たなワークプレイスとして注目の物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 31.4坪(103.9㎡) | 1,162,540円 | 37,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 5F | 35.4坪(117.1㎡) | 1,310,170円 | 37,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 35.4坪(117.1㎡) | 1,310,170円 | 37,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 7F | 35.4坪(117.1㎡) | 1,451,810円 | 41,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 8F | 23.9坪(79.1㎡) | 932,880円 | 39,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





































Expert Tamachiは、田町駅から徒歩5分、三田駅から徒歩8分、芝浦ふ頭駅から徒歩14分の港区芝浦にある2024年竣工のオフィスビルです。RC造の地上11階建てで、エレベーターは2基あります。家具付きのセットアップオフィスの区画を備え、中規模のチームに合う広さです。天井高は2,975mm、OAフロア、個別空調、駐車場を備え、24時間利用できます。新しいビルで、家具の準備を待たずに業務を始めたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 48.1坪(159.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年11月9日予定 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装





































キャナルスクエア芝浦は、田町駅から徒歩5分の港区芝浦にある、地上8階建てのオフィスビルです。1988年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、2021年にリノベーションされた新耐震基準の建物です。天井高は3,200mmで、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、区画内には会議室も設けられています。工事期間を取らずにオフィスを移したい中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 53.0坪(175.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 6F | 53.0坪(175.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス執務室





















COAST芝浦は、田町駅から徒歩8分、三田駅から徒歩10分の港区芝浦にあるビルです。芝浦ふ頭駅も徒歩10分で利用できます。1992年竣工のS造・地上6階で、2018年にリノベーションされた新耐震基準の建物です。天井高は3,100mmあり、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備えます。24時間利用でき、駐車場もあります。内装付きのセットアップオフィスで、家具は持ち込みです。区画内に会議室もあり、家具を自社で選びたい中規模のチームに向いた建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 32.9坪(108.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2027年2月22日予定 | 詳細を見る |
4物件中 1〜4物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 芝浦・お台場 | 33,556円/坪 |
A. 芝浦・お台場のセットアップオフィスの平均坪単価は約33,556円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、芝浦・お台場には現在5件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。