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オフィスビル外観









THE TERRACE TSUKIJIは、新富町駅徒歩5分のセットアップオフィスです。2018年にリノベーションを実施し、顔認証入退館・スマートグラス・Alexa連携など最先端IoTシステムを導入した内装付きオフィスです。入居者専用のルーフトップテラスからは公園の緑を一望でき、リフレッシュ空間としても活用できます。築地エリアの豊富な飲食環境と銀座の近さも強み。敷金0円で、先進的なオフィス移転を実現します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 27.9坪(92.4㎡) | 要問合せ | - | 居抜き | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















晴海通り沿いに面するガラス張りの外観が印象的なセットアップオフィスです。築地市場駅徒歩6分、築地駅・東銀座駅も利用可能で、銀座エリアへのアクセスも良好。70.97坪のゆとりあるフロアはレイアウトしやすい形状で、中規模以上のオフィス移転にも対応します。個別空調・OAフロア・機械警備・男女別トイレに加え、館内駐車場も完備。築地ならではの食の豊かさも魅力の、敷金0円・内装付きオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 71.0坪(234.6㎡) | 1,278,230円 | 17,000円 | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
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| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 新富町・築地 | 17,000円/坪 |
A. 新富町・築地のセットアップオフィスの平均坪単価は約17,000円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. 新富町・築地エリアでも敷金0円のセットアップオフィスが随時掲載されます。最新の空室情報をご確認ください。