20坪以下の小規模オフィス・少人数向け賃貸事務所の検索結果です。1〜10名規模のスタートアップ・フリーランス・少人数チームに最適。敷金0円・セットアップオフィスなど初期費用を抑えた物件も多数掲載。 …
検索結果 223 件 募集中/登録138,648件







曙橋駅徒歩5分、サンケイビル初のシェアオフィスブランド「NOW/HERE」の第1号物件。「Nowhere(ここにしかない)」と「Now Here(いまここにいる)」の2つの意味を込めたブランドで、2026年2月に竣工。1階と6階に100席以上の上質なラウンジを備え、敷金0円で利用を開始できます。個別空調・OAフロア・光ファイバー・24時間機械警備を完備。四谷駅からも徒歩圏内で5路線が利用可能。新宿駅から2駅3分というアクセスの良さも、オフィス移転先として大きな魅力です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F 2013 | 9.3坪(30.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3015 | 3.7坪(12.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3014 | 4.0坪(13.3㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3013 | 9.3坪(30.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3012 | 3.4坪(11.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3011 | 3.5坪(11.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3010 | 3.0坪(10.0㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3009 | 4.7坪(15.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3008 | 6.4坪(21.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3007 | 3.6坪(12.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3006 | 3.6坪(12.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3005 | 1.6坪(5.4㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3004 | 1.6坪(5.4㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 3F 3003 | 8.0坪(26.6㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4015 | 3.8坪(12.6㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4014 | 3.7坪(12.3㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4013 | 9.3坪(30.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4012 | 3.4坪(11.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4011 | 3.5坪(11.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4010 | 2.9坪(9.4㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4009 | 4.6坪(15.3㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4008 | 6.6坪(21.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4007 | 3.8坪(12.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4006 | 3.8坪(12.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4005 | 1.8坪(5.8㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4004 | 1.8坪(5.8㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4003 | 10.7坪(35.4㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4002 | 11.3坪(37.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る | |
| 4F 4001 | 11.2坪(37.1㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 2026/4/1 ※詳細は要問合せ | 詳細を見る |
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西武新宿駅徒歩5分、大久保駅徒歩4分の西新宿7丁目に位置する地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15坪のフロアは少人数事務所に適した広さ。新宿駅にも近い北新宿エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior















市ケ谷駅徒歩3分、牛込神楽坂駅徒歩10分の市谷田町2丁目に位置する地上4階建てオフィスビル。OAフロア・個別空調・エレベーター1基を完備。約16坪のフロアは少人数事務所に使いやすいサイズ。敷金4ヶ月で入居可能。JR・有楽町線・南北線・都営新宿線が使える市ヶ谷エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 15.5坪(51.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 2026/05/14 | 詳細を見る |
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都営大江戸線・牛込神楽坂駅から徒歩3分、東京メトロ東西線・神楽坂駅から徒歩5分、飯田橋駅からも徒歩7分の3駅利用が可能な立地。1991年竣工のRC造地上5階・地下1階建てで、新耐震基準に適合。個別空調・24時間利用可能・エレベーター1基を備え、基準階約20坪のコンパクトなオフィス。大久保通り沿いに面し、神楽坂の飲食店街や郵便局・銀行など日常利便施設も徒歩圏に充実。落ち着いた文教エリアに最適な一棟。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 19.7坪(65.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan












新宿御苑前駅駅徒歩6分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約21坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.8坪(58.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior












高田馬場駅駅徒歩1分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約17.75坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 17.8坪(58.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 17.8坪(58.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior











新宿区左門町に所在する地上9階・地下1階建てのオフィスビル。東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅およびJR信濃町駅の2駅が利用可能。四谷三丁目交差点や外苑東通りに近く、新宿・赤坂方面へのアクセスが良好。周辺エリアでは比較的規模の大きいビルで、複数フロアの選択肢がある点が魅力。須賀神社や荒木町の飲食街にも近く、ビジネスと生活利便性を兼ね備えた立地。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 14.6坪(48.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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四谷三丁目駅徒歩3分の四谷4丁目に位置する地上8階・地下1階建てオフィスビル。個別空調・エレベーター1基を完備。約18坪のフロアは少人数事務所に使いやすいサイズ。丸ノ内線の四谷三丁目駅至近で、新宿御苑にも近い落ち着いたビジネスエリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 18.2坪(60.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿西口駅駅徒歩2分、新宿駅駅徒歩4分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約13.5坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 13.5坪(44.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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四谷三丁目駅駅徒歩2分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.04坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 10.0坪(33.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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四ツ谷駅駅徒歩3分、四ツ谷駅駅徒歩3分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約16坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 16.0坪(52.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 12.8坪(42.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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高田馬場駅駅徒歩5分に位置するの地上6階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.14坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 10.1坪(33.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿御苑前駅駅徒歩2分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。約15坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 15.0坪(49.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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四谷三丁目駅駅徒歩3分、四ツ谷駅駅徒歩8分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約36.4坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 17.6坪(58.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan










新宿駅駅徒歩1分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約12.87坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 12.9坪(42.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 12.9坪(42.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior









明治通り沿いに建つSRC造地上14階・地下1階の大型複合ビル。1984年8月竣工で、都営大江戸線・東新宿駅から徒歩3分、副都心線・西早稲田駅や新大久保駅なども利用可能。低層階に店舗・オフィス、中高層階に住居を配した構成で、オートロック・防犯カメラ・管理人常駐など充実したセキュリティ体制を備える。周辺には飲食店やドラッグストアも豊富。生活利便性と交通アクセスを両立した物件。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 11.6坪(38.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅からも徒歩6分の好立地に建つRC造地上7階・地下1階のオフィスビル。1990年竣工で新耐震基準適合、2020年にリニューアル工事を実施済み。基準階約29坪のフロアにトイレを室内完備し、モニター付きインターホンによるセキュリティも備える。新宿御苑に近い閑静なエリアに位置し、コンビニ・飲食店・郵便局が徒歩1分圏内。静かな環境で集中して働ける物件。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 18.1坪(60.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿区西新宿3丁目に位置する地上4階・地下1階建てのオフィスビル。JR新宿駅および都営大江戸線都庁前駅が利用可能で、西新宿の高層ビル群にも近い業務エリアに立地。甲州街道や新宿中央公園にもアクセスしやすく、落ち着いたオフィス環境を確保しやすいエリア。新宿駅周辺の喧騒から適度な距離を保ちつつ、主要ターミナルの利便性を享受できるバランスの取れた立地が魅力。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 10.6坪(35.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿区高田馬場1丁目、高田馬場駅前に立地する地上7階・地下1階建てのオフィスビル。駅前立地のため、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線への乗り換えが至近で、通勤利便性は抜群。高田馬場エリアでは比較的規模の大きい建物で、地下1階から7階までフロア構成の選択肢が豊富。駅前の商業集積地に位置し、飲食・金融・コンビニ等の周辺施設も充実した利便性の高い環境。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 17.9坪(59.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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高田馬場駅駅徒歩5分に位置するの地上3階建てオフィスビル。約15坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 15.0坪(49.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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A. 新宿区の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約23,297円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
A. 1〜3名なら5坪前後(約16m²)、4〜6名なら10坪前後(約33m²)、7〜10名なら15〜20坪(約50〜66m²)が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。