スタッフが非公開物件をご提案いたします。
内装付き・敷金0円あり検索結果 8 区画 募集中/登録379,188区画
オフィスビル外観





























































































































フロンティア新宿タワーは、初台駅から徒歩5分、南新宿駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩11分の新宿区西新宿にあるセットアップオフィスです。2018年竣工の鉄筋コンクリート造、地上24階・地下1階建てで、新耐震基準に適合しています。什器・家具と会議室を備えた内装付きオフィスの区画があり、契約後すぐに業務を開始できます。OAフロアや個別空調も完備しています。24時間利用可能で、敷金0円で入居できるため初期費用を抑えたオフィス移転が可能です。新宿・西新宿エリアで44坪前後のオフィスを探す中規模チームや、増床を検討する企業に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 44.3坪(146.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 4F A | 44.5坪(147.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 405号室 | 44.3坪(146.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



















NOW/HERE新宿四谷は、曙橋駅から徒歩5分、四ツ谷駅と市ヶ谷駅から徒歩9分の新宿区四谷坂町にあるセットアップオフィスです。1986年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建てで、新耐震基準に適合しています。什器・家具と会議室を備えた区画もある内装付きオフィスで、契約後すぐに業務を始められます。個別空調を備え、24時間利用可能です。敷金0円で入居できるため、初期費用を抑えたオフィス移転ができます。四谷・信濃町エリアで小規模から中規模のオフィス移転先を探す企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 102.0坪(337.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 7F | 75.5坪(249.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
ビルエントランス







































NOVEL WORK Yotsuyaは、四ツ谷駅から徒歩3分、四谷三丁目駅から徒歩4分、市ケ谷駅から徒歩8分の新宿区四谷三栄町にあるセットアップオフィスです。2022年竣工の鉄筋コンクリート造、地上8階建てで、新耐震基準に適合しています。什器・家具付きの内装付きオフィスで、入居後すぐに業務を開始できます。OAフロアや個別空調も備えています。24時間利用可能で、敷金0円で入居できるため初期費用を抑えたオフィス移転が可能です。四谷・信濃町エリアで19坪前後の移転先を探す、少人数のスタートアップや支店の開設を検討する企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 19.6坪(64.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装

















































初台駅徒歩7分に位置する地上12階 / 地下3階建てオフィスビル。エレベーター3基を完備。基準階約93.2坪の大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 93.2坪(308.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 15.5坪(51.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年12月28日予定 | 詳細を見る |
5物件中 1〜5物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 新宿・西新宿 | 22,649円/坪 |
| 四谷・信濃町 | 21,045円/坪 |
| 市ヶ谷・神楽坂・飯田橋 | 16,293円/坪 |
| 高田馬場・大久保 | 15,596円/坪 |
| 東新宿・新宿御苑 | 15,406円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。