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セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
検索結果 8 区画 募集中/登録378,207区画
オフィスビル外観









































































































フロンティア新宿タワーは、高層オフィス街・西新宿に立地します。初台駅から徒歩5分、新宿方面へもアクセスしやすい立地。2018年竣工(新耐震基準・築浅)の地上24階・地下1階のタワーで、募集は44.33〜44.5坪。内装付き(セットアップ)・敷金0円で初期費用を抑えてタワーに入居できます。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 44.3坪(146.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 4F A | 44.5坪(147.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 404F | 44.3坪(146.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 405号室 | 44.3坪(146.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
フロア図面







新宿三丁目駅駅徒歩5分、東新宿駅駅徒歩9分に位置するの地上9階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.61坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 11.6坪(38.4㎡) | 235,000円 | 20,240円 | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 11.6坪(38.4㎡) | 236,000円 | 20,326円 | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 6.1坪(20.1㎡) | 150,000円 | 22,484円 | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





















三菱地所が手がける2022年竣工の大型オフィスビル。都庁前駅徒歩6分、新宿駅も徒歩圏内の好アクセスです。123.21坪の広々としたフロアは全階にインナーバルコニーを設け、スケルトン天井で開放的な空間を演出。1階にはラウンジスペースとテレカンブースを設置し、屋上テラスからは新宿の街並みが一望できます。ICカード二段階認証のセキュリティも万全。敷金0円の内装付きセットアップオフィスで、大規模なオフィス移転に対応します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 123.2坪(407.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
3物件中 1〜3物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 新宿・西新宿 | 25,011円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。