サイトに掲載できない非公開物件が多数ございます。
セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
検索結果 3 区画 募集中/登録378,207区画
オフィスビル外観













お台場海浜公園駅徒歩1分、ゆりかもめ沿線の台場エリアに位置する2006年竣工のSRC造オフィス。約70坪のフロアに駐車場を完備しています。レインボーブリッジや東京湾を望むウォーターフロントの開放的なロケーションが最大の魅力。お台場エリアで独自のブランディングを展開したい企業やショールーム用途にも適した物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2 | 70.4坪(232.7㎡) | 要問合せ | - | スケルトン | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
フロア図面





シーバンス ア・モールは、再開発が進む芝浦エリアに建つ地上24階・地下2階の大規模ビルです。日の出駅から徒歩3分、三田・大門方面も徒歩圏。1991年竣工(新耐震基準)で、募集は34.49〜64.8坪。規模を選べる開放的な湾岸立地の区画です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 64.8坪(214.2㎡) | 要問合せ | - | スケルトン | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 2F | 34.5坪(114.0㎡) | 要問合せ | - | スケルトン | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
2物件中 1〜2物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 芝浦・お台場 | 24,696円/坪 |
A. 内装が施されていない、躯体むき出しの状態で引き渡されるオフィスです。壁・床・天井・レイアウトを一から自由に設計できるため、ブランドの世界観を空間で表現したい企業に選ばれています。賃料はセットアップオフィスより低めに設定されることが多い一方、内装工事の費用と期間が必要です。
A. 内装工事費の目安は坪あたり20〜40万円で、デザインや設備にこだわる場合はそれ以上になることもあります。設計から施工完了までの期間は、30坪前後で2〜3ヶ月程度を見込むのが一般的です。入居希望日から逆算して、早めに設計会社への相談を始めることをおすすめします。
A. 入居期間で判断するのが基本です。内装工事費を回収する前に退去すると割高になるため、3年以内の利用ならセットアップオフィス、長期入居で空間にこだわりたいならスケルトンが向いています。退去時にスケルトン戻し(坪あたり5〜10万円)が必要な点もトータルコストに含めて比較してください。
A. スケルトン物件は「借りたときの状態=スケルトン」に戻すのが原則で、造作した内装をすべて解体・撤去する必要があります。費用の目安は坪あたり5〜10万円です。次のテナントに内装を引き継ぐ「居抜き退去」をオーナーが認めるケースもあり、その場合は解体費を大幅に抑えられます。