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オフィスビル外観



















八丁堀駅徒歩2分、NTT都市開発が手がける新築オフィスブランド「owns」のセットアップオフィス。2025年7月竣工の12階建てで、天井高3,400mm、全フロアに会議室・インナーテラス・専用テラスを標準装備しています。「集まりたくなる場所」をコンセプトに、キッチン付き屋上テラスなどコミュニケーションを促進する共用空間が充実。敷金0円・内装付きオフィスで、オフィス移転の初期負担を軽減しながら、最新のワークプレイス環境が手に入ります。ZEB Ready認証取得予定で環境性能も高い物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 80.3坪(265.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 3F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 8F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 10F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 11F | 101.1坪(334.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



























































茅場町駅から徒歩6分、永代通り沿いに立つ地上14階建てのオフィスビルです。2023年12月に外観・共用部の大規模リニューアルが完了し、広々としたエントランスとエレベーターホールが来客対応にも安心感を与えます。29.86坪のセットアップオフィスは、内装付きですぐに業務を開始可能。敷金0円でオフィス移転の初期負担を軽減します。八丁堀駅も徒歩圏内で、日本橋・兜町エリアへのアクセスも良好です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14F 1402 | 41.4坪(136.9㎡) | 911,020円 | 22,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 14F 1401 | 29.9坪(98.7㎡) | 656,920円 | 22,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







JR京葉線・東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩1分の駅直結級アクセス。2009年竣工の野村不動産PMOシリーズで、全面ガラス張りの洗練された外観が特徴。基準階約78坪の無柱空間に天井高2,800mm・個別空調・セキュリティゲートを完備。周辺は飲食店も多く、ハイグレードな執務環境を求める中規模企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 78.5坪(259.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





東京メトロ日比谷線八丁堀駅A3出口から徒歩1分。2018年竣工のPMOシリーズで、ブラックガラスの外観が洗練された印象を与えます。基準階約57坪に天井高2,750mm・個別空調・パントリーを完備。6路線6駅が徒歩圏内で交通利便性は抜群。周辺にはコンビニや飲食店が点在し、快適なオフィスライフを実現できる環境です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 57.5坪(190.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2026/12/16 | 詳細を見る |
4物件中 1〜4物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 茅場町・新川・八丁堀 | 21,052円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。