掲載できない非公開物件をご紹介できます。
内装付き・敷金0円など条件に応じてご提案
検索結果 3 区画 募集中/登録378,814区画
内装



















































































| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+2 | 31.1坪(102.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 22.5坪(74.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年10月上旬予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観TQ蛎殻町は、日本橋蛎殻町に立地します。水天宮前駅から徒歩2分、人形町駅も徒歩圏。1988年竣工(新耐震基準)の地上7階・地下1階建てで、募集は35.31坪。内装付き(セットアップ)・敷金0円で初期費用を抑えられます。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 35.3坪(116.7㎡) | 706,200円 | 20,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
2物件中 1〜2物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 人形町・馬喰町・浜町 | 17,866円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。