五反田・大崎エリアは、近年「五反田バレー」と呼ばれるほど、多くのスタートアップ企業が集積する活気あるエリアとして注目されています。渋谷区や港区と比較して賃料水準が手頃なため、コストを抑えつつ事業を拡大…
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山手通り沿いに建つ、全面ガラス張りの外観が印象的な地上8階・地下2階のオフィスビル。大きな開口部から自然光がたっぷり差し込む明るい執務空間が特長です。不動前駅から徒歩5分、目黒駅・五反田駅も徒歩圏内で3駅3路線が利用可能。エントランスのリニューアルも予定されており、来訪者への第一印象も向上します。敷金0円のセットアップオフィスとして、62.77坪のゆとりある区画を内装付きで提供。駐車場併設のため、車での移動が多い業種にも対応しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る | |
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る | |
| 5F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円/坪 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 62.8坪(207.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |



















































2023年9月にリニューアルを完了した、1フロア約60坪のセットアップオフィス。受付・会議室を新規設置したリノベーションデザイナーズ仕様で、ガラスパーテーションによる洗練された空間が広がります。個別空調とセントラル空調を併用し、OAフロア・LED照明も整備済み。大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩12分の立地で、駐車場も完備。大通り沿いの角地に建つ視認性の高い内装付きオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 60.6坪(200.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日 | 詳細を見る |














































不動前駅徒歩3分、山手通り沿いに建つセットアップオフィス。1996年竣工・2019年リニューアル済みの8階建てビルで、受付・会議室・家具付きの内装付きオフィスとして提供されています。個別空調・OAフロア・機械警備を備え、24時間利用可能。オフィス移転後すぐに業務をスタートでき、初期費用も抑えられます。目黒駅からも徒歩圏内で、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の4路線が利用可能。周辺にはコンビニや飲食店も充実しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 39.5坪(130.4㎡) | 907,350円 | 23,000円/坪 | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |












































スタートアップ集積地として注目される「五反田バレー」に立地するセットアップオフィス。2024年にエントランス刷新と内装セットアップ工事を実施し、洗練されたエントランスと明るいワークスペースに生まれ変わりました。4名用・6名用・8名用の会議室やラウンジスペースも備え、来客対応にも安心。五反田駅徒歩6分で、品川・羽田へのアクセスも良好です。ソニー通り沿いの視認性の高い立地と、周辺の豊富な飲食店も日常の魅力。成長フェーズの企業におすすめの内装付きオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 80.3坪(265.5㎡) | 2,088,320円 | 26,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 80.3坪(265.5㎡) | 2,088,320円 | 26,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 80.3坪(265.5㎡) | 2,168,640円 | 27,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F A | 40.2坪(132.8㎡) | 1,084,320円 | 27,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |

















































目黒駅徒歩4分の上大崎2丁目に位置する地上7階建ての大型オフィスビル。エレベーター3基を完備。基準階約344坪の大空間フロアが特徴。JR山手線・東急目黒線・南北線・三田線が集まる目黒駅至近です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 343.9坪(1137.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 2026-05-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る |





































五反田駅徒歩8分、山手通り沿いに建つセットアップオフィス。旧U's-1ビルをフルリニューアルし、内装付きオフィスとして新たにスタートしました。基準階約65坪のゆとりある執務空間に、個別空調・OAフロア・男女別トイレを完備。機械警備で24時間利用が可能です。不動前駅・大崎広小路駅も徒歩圏内で複数路線を利用でき、品川・渋谷方面へのアクセスも良好。周辺には飲食店や金融機関も揃い、ビジネス環境が整っています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 65.2坪(215.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 65.2坪(215.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |

























大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分の西五反田8丁目に位置する地上9階・地下1階建ての大型オフィスビル。OAフロア・男女別トイレ・エレベーター2基を完備。約140坪の大型フロアはワンフロア利用に最適。五反田エリアでまとまった面積を確保したい企業に適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 139.5坪(461.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior










| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 61.3坪(202.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026-09-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る |









































目黒駅駅徒歩2分に位置するの地上14階 / 地下1階建てオフィスビル。基準階約247.36坪の超大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F B | 197.9坪(654.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 247.4坪(817.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |

























THE CROSS GOTANDAは、五反田駅徒歩5分のセットアップオフィスです。基準階約71坪のフロアにOAフロア・男女別トイレ・高効率空調・LED照明を備えた内装付きオフィスで、省エネ性能にも優れています。JR山手線・浅草線・池上線の3路線が利用でき、目黒川沿いの桜並木が四季折々の景観を添えます。会議室や応接室も設置された実用的なレイアウトで、敷金0円のオフィス移転先として中規模チームにおすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 56.7坪(187.6㎡) | 1,474,980円 | 26,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日 | 詳細を見る |

































不動前駅駅徒歩1分、大崎広小路駅駅徒歩9分に位置するの地上4階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。基準階約296.44坪の超大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 296.4坪(980.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
































五反田駅徒歩3分の東五反田2丁目に位置する地上9階・地下1階建ての大型オフィスビル。基準階約107坪のフロアにエレベーター2基を完備。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が使える五反田駅至近で、品川・大崎方面へのアクセスも良好です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 106.8坪(353.1㎡) | 2,136,200円 | 20,000円/坪 | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior





五反田駅徒歩10分、不動前駅徒歩8分の西五反田7丁目に位置する地上8階・地下1階建てオフィスビル。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター2基を完備。約54坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。KDXシリーズの管理体制で、五反田エリアの比較的賃料を抑えた立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 53.5坪(176.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2026-04-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る |
building-exterior












五反田駅駅徒歩6分、五反田駅駅徒歩6分に位置するの地上12階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約21.19坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 21.2坪(70.0㎡) | 620,000円 | 29,259円/坪 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分に2027年2月竣工予定の大規模再開発プロジェクト。東急不動産が手がける地上20階・地下2階建ての鉄骨造オフィスタワーで、基準階約775坪の大空間フロアが特徴です。天井高2,900mm・OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター19基を完備。食堂やシェアオフィスなどの付帯施設に加え、緑豊かな広場も整備予定。大規模なオフィス移転に対応する最新のワークプレイスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 9F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 10F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 11F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 12F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 13F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 14F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 15F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 16F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 17F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 18F | 775.0坪(2562.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 19F | 773.6坪(2557.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る | |
| 20F | 740.0坪(2446.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027-03-01T00:00:00.000Z | 詳細を見る |























五反田駅駅徒歩2分、大崎広小路駅駅徒歩5分に位置するの地上11階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。基準階約88.49坪の大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 88.5坪(292.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 9ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |












JR五反田駅・東急池上線大崎広小路駅から徒歩圏内、3路線利用可能な1フロア1テナントのセットアップオフィスです。桜田通りから一本入った静かな環境で、落ち着いた業務に集中しやすい立地が特長。新耐震基準対応の堅牢な建物に、個別空調・OAフロア・光ファイバー・男女別トイレ・給湯室を完備しています。敷金0円の内装付きオフィスとして、コストを抑えたオフィス移転に適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 40.9坪(135.2㎡) | 940,700円 | 23,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
building-exterior








不動前駅駅徒歩5分、目黒駅駅徒歩11分に位置するの地上12階建てオフィスビル。約40.19坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 40.2坪(132.9㎡) | 910,000円 | 22,640円/坪 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |









五反田駅徒歩7分、2025年1月に大規模リニューアルを完了したセットアップオフィスです。地上4階・地下1階建てのビルで、基準階約121坪のゆとりあるフロアが特徴。屋上には緑豊かなテラス、1階・地下にはテナント専用ラウンジを設け、働く人のリフレッシュとコミュニケーションを促進する設計です。OAフロア・機械警備・駐車場も完備。敷金0円の内装付きオフィスで、緑を感じながら働ける新しいスタイルのオフィス移転を叶えます。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 121.3坪(400.9㎡) | 3,516,830円 | 29,000円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 60.5坪(200.1㎡) | 1,724,820円 | 28,500円/坪 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |



五反田駅から徒歩5分、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。丸みを帯びた外観が特徴的な9階建てビルで、窓面が多く採光に優れた貸室は柱が少なくレイアウトの自由度も高い設計となっています。OAフロア・個別空調・機械警備など基本設備も充実。城南エリアと都心部の双方へアクセスしやすく、内装付きオフィスとしてスムーズなオフィス移転を実現します。敷金0円のセットアップオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 44.6坪(147.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
43物件中 1〜20物件を表示
A. 五反田・大崎の賃貸オフィスの平均坪単価は約29,594円です(15,000円〜45,000円)。内装付きセットアップオフィスの場合、平均坪単価は約25,729円です。
A. はい、五反田・大崎エリアには現在17件のセットアップオフィス(内装付き・家具付きオフィス)の募集があります。平均坪単価は約25,729円です。
A. 現在五反田・大崎エリアには敷金0円の物件はありませんが、随時更新されますのでご確認ください。
A. 五反田・大崎エリアは五反田駅・目黒駅・大崎広小路駅・不動前駅・大崎駅などの駅が利用可能で、都心各方面へのアクセスに優れています。