五反田テックワンビル

住所	東京都品川区西五反田7-1-10
最寄駅	不動前駅徒歩5分五反田駅徒歩6分不動前駅徒歩6分
竣工年	1988年
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上9階

#セットアップオフィス#内装付きオフィス

募集区画

最終更新日：2026年5月1日

	階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る	7階	内装セットアップオフィス	65.23坪 (215.64㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金6ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	7階・8階階	内装事務所仕様	130.46坪 (431.27㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金6ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	8階	内装セットアップオフィス	65.23坪 (215.64㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金6ヶ月	入居可能日即日入居可能
詳細を見る	-	内装事務所仕様	130.46坪 (431.3㎡)	賃料¥3,131,040 (坪24,000円)	共益費相談	敷金6ヶ月	入居可能日相談

※敷金減額サービスをご利用時は、賃料の 4〜8%（与信審査により変動）の保証料が年間で別途発生します。

物件紹介

五反田駅徒歩8分、山手通り沿いに建つセットアップオフィス。旧U's-1ビルをフルリニューアルし、内装付きオフィスとして新たにスタートしました。基準階約65坪のゆとりある執務空間に、個別空調・OAフロア・男女別トイレを完備。機械警備で24時間利用が可能です。不動前駅・大崎広小路駅も徒歩圏内で複数路線を利用でき、品川・渋谷方面へのアクセスも良好。周辺には飲食店や金融機関も揃い、ビジネス環境が整っています。

物件所在地

エリア紹介

五反田・大崎エリアは、近年「五反田バレー」と呼ばれるほど、多くのスタートアップ企業が集積する活気あるエリアとして注目されています。渋谷区や港区と比較して賃料水準が手頃なため、コストを抑えつつ事業を拡大したいITベンチャー企業を中心に、オフィス移転先として人気を集め、急速な成長を遂げています。五反田駅からはJR山手線と東急池上線の2路線が利用でき、大崎駅からはJR山手線と近年利便性が向上したりんかい線が利用可能です。品川駅へは山手線でわずか数分、羽田空港へも乗り換えなしでアクセスできるため、都内はもちろん、国内外への移動もスムーズに行えます。大崎エリアは、再開発によって洗練されたオフィス街へと転換し、大手IT企業の本社も多く立地しています。そのため、落ち着いた雰囲気の中でビジネスに集中できる環境が整っています。駅周辺には商業施設も充実しており、ランチやアフターワークの時間も充実させることができるでしょう。賃貸オフィス、貸事務所をお探しのお客様にとって、五反田・大崎エリアは、コストパフォーマンスに優れた魅力的な選択肢となるはずです。セットアップオフィスも充実しており、初期費用を抑えてすぐに事業を開始できる点も魅力の一つです。成長著しい企業が集まる環境で、新たなビジネスチャンスを掴んでみませんか。