検索結果 18 区画 募集中/登録100区画
ビルエントランス





























































































NOVEL WORK Gotandaは、高輪台駅から徒歩4分、五反田駅から徒歩5分の品川区東五反田にあるセットアップオフィスです。1988年竣工、SRC造・地上12階の新耐震基準の建物で、2023年にリノベーションされています。家具付きの区画と、家具を持ち込んで使う内装付きの区画があり、会議室を設けた区画もあります。OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用可能です。少人数から中規模のチームの移転先になります。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 17.8坪(58.9㎡) | 推定約48万円 | 推定約2.7万円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10階+11階 | 27.9坪(92.4㎡) | 735,855円 | 26,337円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観































ヘリオスビルは、IT・スタートアップも集まる五反田エリアの西五反田に立地します。不動前駅から徒歩3分、五反田駅・目黒駅も徒歩圏。1989年竣工(新耐震基準)・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下2階建てで、募集は23.86坪の内装付き(セットアップ)区画。駐車場付きです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 55.5坪(183.4㎡) | 1,664,700円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装









シティインデックス西五反田ビルは、大崎広小路駅から徒歩3分、五反田駅から徒歩6分の品川区西五反田にある内装付きオフィスです。2010年竣工、地上14階建てで新耐震基準を満たす建物です。利用時間は24時間で、駐車場もあります。セットアップの区画は少人数向けの広さで、入居後すぐに業務を始めやすいつくりです。初期の工事費を抑えられるため、五反田エリアで創業期のスタートアップや少人数の会社が最初のオフィスを持つときに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F | 11.7坪(38.6㎡) | 313,449円 | 26,836円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















































THE CROSS GOTANDAは、五反田駅から徒歩5分の品川区西五反田にある地上10階・地下1階のビルです。1993年竣工のSRC造で、新耐震基準の建物です。OAフロアと個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスで、区画内に会議室もあるため、入居後すぐに業務を始められます。スタートアップや少人数のチームの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 17.6坪(58.1㎡) | 550,000円 | 31,268円 | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 2027年1月初旬予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











































































































































































THE GATE GOTANDA EASTは、五反田駅から徒歩5分、大崎駅から徒歩9分の品川区東五反田にあるビルです。大井町駅も徒歩12分の範囲です。1986年竣工のSRC造・地上8階で、2024年にリノベーションされた新耐震基準の建物です。OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスで、区画内に会議室もあります。中規模からまとまった人数のチームが、拠点を移す際の候補に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 53.8坪(177.8㎡) | 1,506,400円 | 28,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2027年3月予定 | 詳細を見る | |
| 6F | 80.3坪(265.5㎡) | 2,168,640円 | 27,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
共有部





























BLOCKS MEGUROは、目黒駅から徒歩1分、白金台駅から徒歩14分の品川区上大崎にあるシェアオフィスの個室です。チェアとデスクがそろったセットアップの個室で、契約後すぐに仕事を始められます。共用部のラウンジや会議室、カフェ、複合機に加え、コンシェルジュや来客対応、法人登記のサービスもあります。建物は2006年竣工の地上14階で新耐震基準、エレベーター2基と男女別トイレ、個別空調を備えます。貸室は24時間使え、敷金0円。少人数のスタートアップに。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 8名個室 | 8.1坪(26.7㎡) | 528,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 1〜2名ブース | 1.0坪(3.2㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 5名個室 | 6.0坪(19.7㎡) | 363,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 9名個室 | 11.0坪(36.4㎡) | 803,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 14名個室 | 14.7坪(48.5㎡) | 902,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
共有部



















BLOCKS OFFICE 目黒不動前は、不動前駅から徒歩4分、武蔵小山駅から徒歩13分の品川区西五反田にあるシェアオフィスの個室です。チェアとデスク、個別空調を備えた鍵付きの防音個室で、内装と家具が整ったセットアップです。共用部にはラウンジ、会議室、カフェ、複合機があり、宅配ボックスや法人登記も利用できます。建物は1991年竣工の地上5階・地下1階で新耐震基準、貸室は24時間使えます。個人や少人数で働く方に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 1名個室 | 0.7坪(2.4㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 1F 1名用ブース | 0.5坪(1.8㎡) | 41,800円 | - | シェアオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



CIRCLES with島津山は、五反田駅から徒歩5分、大崎駅から徒歩8分の品川区東五反田にあるオフィスビルです。2021年竣工の鉄骨造・地上8階建てで、新耐震基準を満たしています。区画は内装付きオフィスの中でも、内装の一部があらかじめ整ったハーフセットアップです。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、エレベーター2基を備え、24時間利用できます。残りの仕上げを自社の働き方に合わせたい、まとまった人数の拠点移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 94.9坪(313.6㎡) | 推定258〜349万円 | 推定2.7〜3.7万円 | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2027年2月15日 | 詳細を見る |
M Crestは、IT・スタートアップが集まるオフィス街・五反田に立地します。五反田駅から徒歩1分の駅前。2025年竣工(築浅)の地上11階・地下1階建てで、募集は52.57〜74.56坪。五反田駅至近の新しいビルで30〜40名規模の拠点に適します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 72.3坪(238.9㎡) | 推定264〜357万円 | 推定3.7〜4.9万円 | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F D区画 | 89.9坪(297.2㎡) | 要問合せ | - | 居抜き | 10ヶ月 | 2027年春頃 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 34.1坪(112.7㎡) | 749,760円 | 22,000円 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
11物件中 1〜11物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 五反田・大崎 | 27,349円/坪 |
A. 五反田・大崎のセットアップオフィスの平均坪単価は約27,349円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、五反田・大崎には現在5件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。