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ビルエントランス



























































NOVEL WORK Gotandaは、高輪台駅から徒歩4分、五反田駅から徒歩5分の品川区東五反田にあるセットアップオフィスです。1988年竣工、SRC造・地上12階の新耐震基準の建物で、2023年にリノベーションされています。家具付きの区画と、家具を持ち込んで使う内装付きの区画があり、会議室を設けた区画もあります。OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用可能です。少人数から中規模のチームの移転先になります。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 17.8坪(58.9㎡) | 推定約48万円 | 推定約2.7万円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装









シティインデックス西五反田ビルは、大崎広小路駅から徒歩3分、五反田駅から徒歩6分の品川区西五反田にある内装付きオフィスです。2010年竣工、地上14階建てで新耐震基準を満たす建物です。利用時間は24時間で、駐車場もあります。セットアップの区画は少人数向けの広さで、入居後すぐに業務を始めやすいつくりです。初期の工事費を抑えられるため、五反田エリアで創業期のスタートアップや少人数の会社が最初のオフィスを持つときに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F | 11.7坪(38.6㎡) | 313,449円 | 26,836円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















































THE CROSS GOTANDAは、五反田駅から徒歩5分の品川区西五反田にある地上10階・地下1階のビルです。1993年竣工のSRC造で、新耐震基準の建物です。OAフロアと個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスで、区画内に会議室もあるため、入居後すぐに業務を始められます。スタートアップや少人数のチームの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 17.6坪(58.1㎡) | 550,000円 | 31,268円 | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 2027年1月初旬予定 | 詳細を見る |
共有部





























BLOCKS MEGUROは、目黒駅から徒歩1分、白金台駅から徒歩14分の品川区上大崎にあるシェアオフィスの個室です。チェアとデスクがそろったセットアップの個室で、契約後すぐに仕事を始められます。共用部のラウンジや会議室、カフェ、複合機に加え、コンシェルジュや来客対応、法人登記のサービスもあります。建物は2006年竣工の地上14階で新耐震基準、エレベーター2基と男女別トイレ、個別空調を備えます。貸室は24時間使え、敷金0円。少人数のスタートアップに。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 8名個室 | 8.1坪(26.7㎡) | 528,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 1〜2名ブース | 1.0坪(3.2㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 5名個室 | 6.0坪(19.7㎡) | 363,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 9名個室 | 11.0坪(36.4㎡) | 803,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 14名個室 | 14.7坪(48.5㎡) | 902,000円 | - | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
共有部



















BLOCKS OFFICE 目黒不動前は、不動前駅から徒歩4分、武蔵小山駅から徒歩13分の品川区西五反田にあるシェアオフィスの個室です。チェアとデスク、個別空調を備えた鍵付きの防音個室で、内装と家具が整ったセットアップです。共用部にはラウンジ、会議室、カフェ、複合機があり、宅配ボックスや法人登記も利用できます。建物は1991年竣工の地上5階・地下1階で新耐震基準、貸室は24時間使えます。個人や少人数で働く方に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 1名個室 | 0.7坪(2.4㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 1F 1名用ブース | 0.5坪(1.8㎡) | 41,800円 | - | シェアオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
池田山パークヒルズビルは、五反田エリアに立地します。五反田駅から徒歩3分。1971年竣工の地上8階建てで、募集は17.13坪。五反田の駅近で少人数の拠点に向いた区画です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 17.1坪(56.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
6物件中 1〜6物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 五反田・大崎 | 23,188円/坪 |
A. 五反田・大崎の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約29,052円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
A. 1〜3名なら5坪前後(約16m²)、4〜6名なら10坪前後(約33m²)、7〜10名なら15〜20坪(約50〜66m²)が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。