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検索結果 6 区画 募集中/登録377,822区画
執務室







山手通り沿いに建つ、全面ガラス張りの外観が印象的な地上8階・地下2階のオフィスビル。大きな開口部から自然光がたっぷり差し込む明るい執務空間が特長です。不動前駅から徒歩5分、目黒駅・五反田駅も徒歩圏内で3駅3路線が利用可能。エントランスのリニューアルも予定されており、来訪者への第一印象も向上します。敷金0円のセットアップオフィスとして、62.77坪のゆとりある区画を内装付きで提供。駐車場併設のため、車での移動が多い業種にも対応しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























日幸五反田ビルは、IT・スタートアップが集まる五反田エリアの西五反田に立地します。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅も徒歩4分。1982年竣工(新耐震基準)の地上8階・地下1階建てで、募集は61.27坪・敷金0円。駐車場付きで、初期費用を抑えて30名規模の拠点を構えられます。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 61.3坪(202.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2026/09/01 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







































五反田駅駅徒歩2分、大崎広小路駅駅徒歩5分に位置するの地上11階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。基準階約88.49坪の大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 88.5坪(292.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 9ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 76.1坪(251.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 9ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





五反田駅から徒歩5分、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。丸みを帯びた外観が特徴的な9階建てビルで、窓面が多く採光に優れた貸室は柱が少なくレイアウトの自由度も高い設計となっています。OAフロア・個別空調・機械警備など基本設備も充実。城南エリアと都心部の双方へアクセスしやすく、内装付きオフィスとしてスムーズなオフィス移転を実現します。敷金0円のセットアップオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 44.6坪(147.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 2026年7月14日 | 詳細を見る |
大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分に2027年2月竣工予定の大規模再開発プロジェクト。東急不動産が手がける地上20階・地下2階建ての鉄骨造オフィスタワーで、基準階約775坪の大空間フロアが特徴です。天井高2,900mm・OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター19基を完備。食堂やシェアオフィスなどの付帯施設に加え、緑豊かな広場も整備予定。大規模なオフィス移転に対応する最新のワークプレイスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20F | 740.0坪(2446.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027/03/01 | 詳細を見る |
5物件中 1〜5物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 五反田・大崎 | 22,580円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。