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内装付き・敷金0円あり検索結果 6 区画 募集中/登録379,188区画
セットアップオフィス執務室







(仮称)リードシー⻄五反⽥ビルは、不動前駅から徒歩5分、五反田駅と目黒駅から徒歩9分の品川区西五反田にあるセットアップオフィスです。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階・地下2階建てで、新耐震基準に適合しています。什器・家具と会議室を備えた内装付きオフィスで、契約後すぐに業務を始められます。OAフロアや個別空調、男女別トイレも完備しています。24時間利用可能で、敷金0円で入居できるため初期費用を抑えたオフィス移転が可能です。五反田・大崎エリアで約62坪のオフィスへの増床や移転先を探す企業に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









































天王洲アイル駅徒歩4分、新馬場駅徒歩12分に位置する地上22階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター9基を完備。基準階約130.91坪の大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 60.9坪(201.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027年3月1日 | 詳細を見る |
オフィスビル外観















品川シーサイドパークタワーは、湾岸のオフィスエリア・東品川に建つ地上23階・地下2階の大規模タワーです。品川シーサイド駅から徒歩2分。2003年竣工(新耐震基準)で、募集は505.4坪の大型ワンフロア・駐車場付き。大規模本社拠点に適した規模です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F | 260.2坪(860.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観















五反田駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩5分に位置する地上11階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。基準階約88.49坪の大型フロアが特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 88.5坪(292.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 9ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
ヤダビルは、品川シーサイド駅から徒歩6分、青物横丁駅から徒歩9分、天王洲アイル駅から徒歩12分の品川区東品川にあるセットアップオフィスです。1988年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階建てのビルで、新耐震基準に適合しています。内装が仕上がった状態で引き渡される内装付きオフィスで、会議室付きの区画もあります。OAフロアや個別空調を備え、24時間利用可能です。敷金0円で入居できるため、初期費用を抑えたオフィス移転ができます。品川・天王洲・大井町エリアで約52坪のオフィスへの増床移転や、中規模チームの拠点を探す企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 52.4坪(173.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
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内装付き・敷金0円あり大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分に2027年2月竣工予定の大規模再開発プロジェクト。東急不動産が手がける地上20階・地下2階建ての鉄骨造オフィスタワーで、基準階約775坪の大空間フロアが特徴です。天井高2,900mm・OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター19基を完備。食堂やシェアオフィスなどの付帯施設に加え、緑豊かな広場も整備予定。大規模なオフィス移転に対応する最新のワークプレイスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20F | 740.0坪(2446.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 2027/3 | 詳細を見る |
6物件中 1〜6物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 品川・天王洲・大井町 | 59,392円/坪 |
| 五反田・大崎 | 22,516円/坪 |
| 戸越・中延 | 14,102円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。