品川・天王洲・大井町の敷金減額オフィス一覧

敷金減額サービス適用の賃貸オフィスを掲載。通常の敷金より大幅に減額された物件で初期費用の負担を軽減。オフィス移転時の初期コストを抑えたい企業に最適な物件を検索できます。 JR各線と京急線が通る品川駅南側から、りんかい線・東京モノレールの天王洲アイル、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の大井町駅にかけて広がるエリアとなっている。坪単価は12,000〜20,000円程度で推移しており、港区の品川駅周辺に比べると手頃な水準で入居できる。天王洲アイルはかつて倉庫街だったエリアを再開発したウォーターフロントであり、ソニーグループの関連施設やアート・クリエイティブ系企業が集まっている。ボードウォーク沿いにはギャラリーやカフェが並んでおり、水辺の開放的なオフィス環境が特徴となっている。大井町はJR京浜東北線で品川まで1駅、東京駅まで約20分と交通利便性が高く、総務・経理などのバックオフィス拠点として好まれている。品川シーサイドにはりんかい線の駅直結の大型オフィスビルがあり、リーズナブルな賃料でまとまった面積を確保できる。品川駅周辺の再開発やリニア中央新幹線の開業計画によりこのエリア全体の将来性が高く評価されており、今のうちに好条件の物件を押さえておきたいと考える企業も増えている。品川区内でも比較的リーズナブルな賃料で入居できるため、スタートアップのオフィスとしても適している。さらに、大井町駅前には阪急大井町ガーデンなどの商業施設もあり、日常の買い物やランチにも便利な環境となっている。