【セットアップオフィス】（仮称）リードシー⻄五反⽥ビル

空室: 1区画
賃料: ¥1,569,250
面積: 62.8坪

住所	東京都品川区西五反田3-12-14
最寄駅	不動前駅徒歩5分五反田駅徒歩9分目黒駅徒歩9分
竣工年	1993年
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上8階 / 地下2階
リニューアル	-
耐震基準	新耐震基準
エレベーター	1基
延床面積	1,964㎡
駐車場	有

募集区画

		階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日	更新日
詳細		4階	内装セットアップオフィス	62.77坪 (207.5㎡)	賃料¥1,569,250 (坪25,000円)	共益費相談	敷金6ヶ月 → 0ヶ月	入居可能日相談	更新日2026/9/17

物件紹介

（仮称）リードシー⻄五反⽥ビルは、不動前駅から徒歩5分、五反田駅と目黒駅から徒歩9分の品川区西五反田にあるセットアップオフィスです。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階・地下2階建てで、新耐震基準に適合しています。什器・家具と会議室を備えた内装付きオフィスで、契約後すぐに業務を始められます。OAフロアや個別空調、男女別トイレも完備しています。24時間利用可能で、敷金0円で入居できるため初期費用を抑えたオフィス移転が可能です。五反田・大崎エリアで約62坪のオフィスへの増床や移転先を探す企業に向いています。

物件所在地

※地図はGoogleマップの検索結果を住所から自動表示しています。実際の建物の位置とずれる場合があります。

（仮称）リードシー⻄五反⽥ビルの周辺環境・アクセス

最寄り駅は不動前駅（徒歩5分）で、五反田駅（徒歩9分）、目黒駅（徒歩9分）も利用できます。品川区・五反田・大崎エリアで賃貸オフィス・貸事務所を探す際の、通勤やアクセスの目安にしてください。

建物から半径500m以内には、飲食店24件、カフェ4件、コンビニ10件、銀行・ATM1件があります。最寄りのコンビニまでは約35m、郵便局（品川不動前郵便局）までは約211mです。

コンビニ10件: スリーエフ約35mセブン-イレブン約179mファミリーマート約191m
飲食店24件: Sadaki約122m金蛇飯店約150mHanafarm Kitchen約166m
カフェ4件: ドトールコーヒーショップ約187mDay Coffee約221mAXerea cafe&shops約228m
郵便局2件: 品川不動前郵便局約211m大崎郵便局約476m下目黒局約659m
銀行・ATM1件: セブン銀行約434mセブン銀行約510m三菱UFJ銀行約687m

件数は建物から半径500m以内、距離は直線距離です。施設データ：© OpenStreetMap contributors

五反田・大崎エリアのご紹介

五反田・大崎エリアは、近年「五反田バレー」と呼ばれるほど、多くのスタートアップ企業が集積する活気あるエリアとして注目されています。渋谷区や港区と比較して賃料水準が手頃なため、コストを抑えつつ事業を拡大したいITベンチャー企業を中心に、オフィス移転先として人気を集め、急速な成長を遂げています。五反田駅からはJR山手線と東急池上線の2路線が利用でき、大崎駅からはJR山手線と近年利便性が向上したりんかい線が利用可能です。品川駅へは山手線でわずか数分、羽田空港へも乗り換えなしでアクセスできるため、都内はもちろん、国内外への移動もスムーズに行えます。大崎エリアは、再開発によって洗練されたオフィス街へと転換し、大手IT企業の本社も多く立地しています。そのため、落ち着いた雰囲気の中でビジネスに集中できる環境が整っています。駅周辺には商業施設も充実しており、ランチやアフターワークの時間も充実させることができるでしょう。賃貸オフィス、貸事務所をお探しのお客様にとって、五反田・大崎エリアは、コストパフォーマンスに優れた魅力的な選択肢となるはずです。セットアップオフィスも充実しており、初期費用を抑えてすぐに事業を開始できる点も魅力の一つです。成長著しい企業が集まる環境で、新たなビジネスチャンスを掴んでみませんか。

敷金

6ヶ月0円

（仮称）リードシー⻄五反⽥ビル

空室: 1区画
賃料: ¥1,569,250
面積: 62.8坪

住所	東京都品川区西五反田3-12-14
最寄駅	不動前駅徒歩5分五反田駅徒歩9分目黒駅徒歩9分
竣工年	1993年
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上8階 / 地下2階
リニューアル	-
耐震基準	新耐震基準
エレベーター	1基
延床面積	1,964㎡
駐車場	有