港区の賃貸オフィス・貸事務所一覧

港区は東京23区の中でオフィス床面積が最大級のエリアであり、新橋・虎ノ門・赤坂・六本木・青山・品川駅周辺と多彩なオフィス街を内包している。募集中物件の平均坪単価は約27,800円で、24,001円から34,000円の価格帯に集中しているが、虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズなど森ビルによるSクラスビルはこれを大きく上回る水準となっている。新橋・虎ノ門・神谷町エリアは平均坪単価約26,700円で、虎ノ門ヒルズのステーションタワー・ビジネスタワーの竣工により街の様相が一変した。一方で新橋駅周辺には中小ビルが密集しており、営業拠点や支店として利用する企業が多い。六本木にはGoogleやゴールドマン・サックスなどグローバル企業が六本木ヒルズ森タワーに入居しており、国際色豊かなビジネス環境が形成されている。赤坂・溜池山王エリアにはTBS本社をはじめメディア企業が集まっており、平均坪単価は約26,000円となっている。青山・表参道エリアは外資系ラグジュアリーブランドやデザインファームが好む立地で、平均坪単価は約31,000円で推移している。交通面ではJR山手線・京浜東北線・東海道新幹線が通る品川駅をはじめ、東京メトロ銀座線・南北線・日比谷線・千代田線、都営大江戸線・三田線・浅草線と15路線以上をカバーしている。羽田空港へは品川駅からJR・京急で約15分と近く、出張頻度の高い企業にも支持されている。浜松町・田町エリアでは高輪ゲートウェイシティの開業が注目を集めており、平均坪単価は約30,000円で推移している。