東京23区の小規模オフィス一覧

20坪以下の小規模オフィス・少人数向け賃貸事務所を掲載。1〜10名規模のスタートアップ・フリーランス・少人数チームに最適。敷金0円・セットアップオフィスなど初期費用を抑えた物件も多数。 東京23区は総面積約628平方キロメートルに約970万人が居住しており、昼間人口は約1,200万人に膨らむ日本最大のオフィスマーケットとなっている。都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）がオフィスストックの約6割を占めており、募集中物件の平均坪単価は千代田区で約37,500円、中央区で約27,900円、港区で約27,800円、新宿区で約37,500円、渋谷区で約115,300円と各区の特性に応じた相場が形成されている。城南エリア（品川・目黒・大田）は品川区の平均坪単価が約24,600円で、IT・クリエイティブ企業の需要が旺盛に推移している。城西エリア（中野・杉並・世田谷）は住環境の良さを活かしたオフィス立地が増加しており、坪単価8,000〜24,000円程度で借りることができる。城北エリア（豊島・北・板橋・練馬）は坪単価7,000〜22,000円で池袋を中心に埼玉方面からの通勤利便性が高い。城東エリア（墨田・江東・台東・荒川・足立・葛飾・江戸川）は豊洲の再開発を除けばリーズナブルな物件が多く揃っている。文京区は平均坪単価約28,400円と、千代田区に隣接しながらも割安感のある水準で推移している。セットアップオフィス（内装工事済みオフィス）の供給が全区で拡大しており、初期費用を抑えたオフィス移転のハードルが下がっている。