20坪以下の小規模オフィス・少人数向け賃貸事務所の検索結果です。1〜10名規模のスタートアップ・フリーランス・少人数チームに最適。敷金0円・セットアップオフィスなど初期費用を抑えた物件も多数掲載。 …
検索結果 215 件 募集中/登録138,648件
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八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩7分の八丁堀2丁目に位置する地上6階建てオフィスビル。個別空調を完備。約15坪のフロアは少人数事務所に使いやすいサイズ。敷金5ヶ月で入居可能。日比谷線・京葉線が使える八丁堀駅直上です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 15.2坪(50.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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都営大江戸線・日比谷線の汐留駅から徒歩4分。銀座駅・新橋駅も徒歩圏の3駅利用可能な立地です。2009年竣工のSRC造で、花椿通り沿いに建つ地上8階建て。個別空調・機械警備を完備し、各フロア約19坪のワンフロアワンテナント構成。窓面が広く採光良好で、室内に給湯スペースを備えています。周辺は銀座の商業エリアに近く、飲食店も豊富。少数精鋭のクリエイティブ企業やスタートアップに最適な銀座オフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 19.2坪(63.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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JR東京駅から徒歩4分、京橋駅からも徒歩圏の好立地。1994年竣工の地上7階・地下1階建てオフィスビルです。ベージュ系タイル貼りの外観とシックな石張りエントランスが上品な印象。基準階約17坪のほぼ正方形の整形フロアで、OA床・個別空調・光回線・機械警備を完備。京橋エリアは飲食店やコンビニも豊富。東京駅至近で少人数のプロフェッショナルファームに最適です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.6坪(58.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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馬喰横山駅駅徒歩2分、東日本橋駅駅徒歩3分に位置するの地上6階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.79坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 14.8坪(48.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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茅場町駅駅徒歩1分に位置するの地上8階建てオフィスビル。約13.94坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 13.9坪(46.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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馬喰横山駅から徒歩1分、馬喰町駅徒歩3分の駅近に立地する7階建てオフィスビル。1975年竣工のSRC造で、大通り沿いの視認性の良い場所に位置しています。基準階約15坪のコンパクトなフロアに、個別空調を完備し24時間利用可能。日本橋エリアへのアクセスも良く、問屋街の活気あるエリアです。少人数チームやサテライトオフィスの拠点に適した物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 15.2坪(50.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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月島駅徒歩2分の佃2丁目に位置する地上8階建てマンションタイプオフィス。エレベーター1基を完備。約15坪のコンパクトな区画はフリーランスや少人数事務所に最適。有楽町線と大江戸線の2路線が使える月島駅至近で、銀座方面へも近い好アクセスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 14.7坪(48.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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小伝馬町駅駅徒歩2分、馬喰町駅駅徒歩6分に位置するの地上7階建てオフィスビル。約14.5坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 14.5坪(47.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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茅場町駅徒歩4分、水天宮前駅徒歩6分の日本橋箱崎町1丁目に位置する地上7階・地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11坪のコンパクトな区画は少人数事務所やSOHOに最適。日比谷線・東西線が使える茅場町エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 11.4坪(37.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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八丁堀駅駅徒歩4分、茅場町駅駅徒歩5分に位置するの地上4階 / 地下1階建てオフィスビル。約16.02坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 16.0坪(53.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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神田駅駅徒歩3分、新日本橋駅駅徒歩1分に位置するの地上3階 / 地下1階建てオフィスビル。約11.7坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 11.7坪(38.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |




八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩5分の八丁堀4丁目に位置する地上3階建てのコンパクトオフィスビル。約14坪の区画は少人数事務所に最適。日比谷線・京葉線が使える八丁堀駅直上です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 14.4坪(47.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分、八丁堀駅徒歩4分の3駅4路線利用可能な立地。2003年竣工の地上9階・地下1階建てで、基準階約112坪のワンフロア100坪超。天井高2,600mm・OAフロア・個別空調にEV2基完備。新富町は銀座・築地に隣接しつつ賃料水準が抑えられ、コストパフォーマンスを重視する企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 11.6坪(38.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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築地駅徒歩1分の駅直近、2005年竣工の地上14階建て高級分譲マンション。SOHO利用可能な住居兼事務所タイプで、オートロック・宅配ボックスなどマンション設備が充実しています。総戸数26戸の小規模で落ち着いた環境。東銀座や銀座も徒歩圏内でアクセス良好。職住一体のワークスタイルを実現したいフリーランスや少人数企業に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 16.7坪(55.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan

勝どき駅徒歩3分、大江戸線で都心主要駅へダイレクトアクセス可能な立地。地上4階建てのコンパクトなオフィスビルで、基準階約17坪は少人数の事業拠点に適したサイズ。24時間利用可能で柔軟な働き方に対応します。勝どきエリアは近年の再開発で商業施設や飲食店が充実。湾岸の開放的な雰囲気の中、リーズナブルにオフィスを構えたい企業におすすめ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 17.5坪(58.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan

銀座駅駅徒歩2分、東銀座駅駅徒歩2分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.8坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 12.0坪(39.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 14.8坪(48.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan築地駅徒歩2分、新富町駅徒歩4分の築地2丁目に位置する地上5階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14坪のフロアは少人数事務所に適した広さ。敷金5ヶ月で入居可能。日比谷線の築地駅至近です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 13.7坪(45.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
floor-plan東日本橋駅駅徒歩1分、馬喰横山駅駅徒歩2分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約17.52坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 17.5坪(57.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 2026/03 下旬 | 詳細を見る |
floor-plan銀座駅駅徒歩2分、東銀座駅駅徒歩2分に位置するの地上9階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.89坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 9.0坪(29.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 2026/06/11 | 詳細を見る | |
| 9F | 10.9坪(36.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 2026/06/11 | 詳細を見る |
floor-plan新富町駅駅徒歩7分に位置するの地上4階建てオフィスビル。約12.77坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 12.8坪(42.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
215物件中 1〜20物件を表示
A. 中央区の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約22,537円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
A. 1〜3名なら5坪前後(約16m²)、4〜6名なら10坪前後(約33m²)、7〜10名なら15〜20坪(約50〜66m²)が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。