渋谷区の賃貸オフィス・貸事務所一覧

渋谷区は「ビットバレー」の名で知られるIT・スタートアップの聖地であり、渋谷駅周辺では2019年から2023年にかけて渋谷スクランブルスクエア・渋谷ストリーム・渋谷フクラスなどSクラスビルが相次いで竣工している。区全体の募集中物件の平均坪単価は約115,300円と都内で突出して高い水準になっているが、これはハイグレード物件が中心であるためで、42,742円から249,322円まで幅広い価格帯の物件が存在している。サイバーエージェント・DeNA・GMOインターネットグループなどメガベンチャーが本社を構えており、IT人材の採用優位性を理由に渋谷を選ぶ企業は依然として多い。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線と9路線が乗り入れており、横浜・新宿・池袋方面へ乗り換えなしで到達できる。表参道・外苑前エリアにはラグジュアリーブランドのジャパン本社やPR・マーケティング企業が集まっている。恵比寿・代官山・広尾エリアはアパレル・飲食・美容系企業が点在しており、洗練された街並みが企業のブランディングに寄与している。代々木・千駄ヶ谷は明治神宮に近い緑豊かな環境で、比較的落ち着いた雰囲気の中で執務できる。初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは京王線で新宿から1〜3駅の近さにありながら渋谷区内では最も手頃な賃料帯で推移しており、10〜30名規模のIT企業やデザイン事務所の需要が高い。