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新宿区20坪以下
新宿区の小規模オフィス一覧
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検索結果 214 区画 募集中/登録374,860区画
敷金10ヶ月
オフィスビル外観1 / 3
敷金10ヶ月
FPG links SHINJUKU（FPGリンクス新宿）
住所東京都新宿区新宿3-17-1エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩3分、新宿三丁目駅 徒歩1分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩3分、新宿三丁目駅駅徒歩1分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 14.0坪(46.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 2026/09 中旬 | 詳細を見る |
敷金1ヶ月
内装1 / 3
敷金1ヶ月
ライフェール新宿御苑ノースサイド
住所東京都新宿区大京町22-3エリア東新宿・新宿御苑最寄り駅新宿御苑前駅 徒歩5分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿御苑前駅駅徒歩5分に位置するの地上13階建てオフィスビル。約11.6坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 11.6坪(38.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 3
敷金4ヶ月
中岡ビル
住所東京都新宿区西早稲田3-20-2エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩6分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩6分に位置するの地上5階建てオフィスビル。約17.25坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.3坪(57.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 2026/03 下旬 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 6
敷金4ヶ月
第3歯朶ビル
住所東京都新宿区西新宿7-16-1エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩3分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩6分、新宿駅駅徒歩3分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約18.8坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 18.8坪(62.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金3ヶ月
北村ハイツ
住所東京都新宿区西新宿3-9-5エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩12分、初台駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩12分、初台駅駅徒歩4分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約12.76坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 12.8坪(42.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 13
敷金5ヶ月
アート第1ビル（アート第一ビル）
住所東京都新宿区高田馬場4-11-13エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩3分、下落合駅 徒歩8分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩4分、下落合駅駅徒歩8分に位置するの地上5階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約12.9坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 12.9坪(42.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 4
敷金5ヶ月
四谷曙橋ビル
住所東京都新宿区住吉町2-14エリア市ヶ谷・神楽坂・飯田橋最寄り駅曙橋駅 徒歩1分、四谷三丁目駅 徒歩8分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 10.3坪(33.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金15ヶ月
オフィスビル外観1 / 11
敷金15ヶ月
新宿NSビル
住所東京都新宿区西新宿2-4-1エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩10分、都庁前駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 12.4坪(41.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 15ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
オフィスビル外観1 / 6
敷金12ヶ月
京王西新宿南ビル
住所東京都新宿区西新宿3-4-4エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩10分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩6分、新宿駅駅徒歩10分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.11坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 14.1坪(46.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 2026/06/18 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 9
敷金5ヶ月
成子坂ハイツ
住所東京都新宿区西新宿6-26-11エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩4分、中野坂上駅 徒歩9分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →西新宿駅駅徒歩4分、中野坂上駅駅徒歩9分に位置するの地上11階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15.37坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 15.4坪(50.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 11F | 15.1坪(50.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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敷金12ヶ月
オフィスビル外観1 / 12
敷金12ヶ月
斉藤ビルディング
住所東京都新宿区四谷3-1-4エリア四谷・信濃町最寄り駅四谷三丁目駅 徒歩3分、四ツ谷駅 徒歩8分空き区画5区画
オフィス物件詳細を見る →四谷三丁目駅駅徒歩3分、四ツ谷駅駅徒歩8分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約36.4坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 17.6坪(58.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 17.6坪(58.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 17.6坪(58.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 18.9坪(62.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 17.6坪(58.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金5ヶ月
モニーレ御苑前（コスモス御苑（カテリーナネオハイツ）内8階）
住所東京都新宿区新宿1-16-10エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿御苑前駅 徒歩3分、新宿三丁目駅 徒歩5分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿御苑前駅駅徒歩3分、新宿三丁目駅駅徒歩5分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.7坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 11.7坪(38.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金2ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金2ヶ月
DUO西新宿（デュオ西新宿）
住所東京都新宿区西新宿7-21-3エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩2分、都庁前駅 徒歩7分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 12.9坪(42.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金相談
オフィスビル外観1 / 20
敷金相談
新宿エルタワー
住所東京都新宿区西新宿1-6-1エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿西口駅 徒歩2分、新宿駅 徒歩2分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 10.4坪(34.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 2026/06/01 | 詳細を見る | |
| 6F | 10.6坪(35.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 2026/06/01 | 詳細を見る |
敷金6ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金6ヶ月
プランドール新宿
住所東京都新宿区新宿7-18-3エリア新宿・西新宿最寄り駅東新宿駅 徒歩8分、新大久保駅 徒歩14分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →東新宿駅駅徒歩8分、新大久保駅駅徒歩14分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.84坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 10.8坪(35.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 2026/05 下旬 | 詳細を見る |
サイトに掲載できない非公開物件が多数ございます。
セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金4ヶ月
千年ビル
住所東京都新宿区高田馬場1-33-13エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩1分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩1分に位置するの地上9階 / 地下2階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.31坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 14.3坪(47.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 4
敷金4ヶ月
四谷三喜屋ビル
住所東京都新宿区四谷3-6エリア四谷・信濃町最寄り駅四谷三丁目駅 徒歩1分、曙橋駅 徒歩6分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 10.3坪(34.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金6ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金6ヶ月
第2桂城ビル
住所東京都新宿区西早稲田3-31-9エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩9分、面影橋駅 徒歩2分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩9分、面影橋駅駅徒歩2分に位置するの地上9階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約20坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 20.0坪(66.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 11
敷金3ヶ月
末よしビル別館
住所東京都新宿区神楽坂2-13エリア市ヶ谷・神楽坂・飯田橋最寄り駅飯田橋駅 徒歩4分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 12.0坪(39.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 11.5坪(37.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金10ヶ月
オフィスビル外観1 / 2
敷金10ヶ月
（仮称）新宿3丁目ビル新築計画
住所東京都新宿区新宿3-17-22エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿三丁目駅 徒歩1分、新宿駅 徒歩3分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 18.8坪(62.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | /00 | 詳細を見る |
...
131物件中 41〜60物件を表示
新宿区の平均坪単価
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 四谷・信濃町 | 35,386円/坪 |
| 新宿・西新宿 | 21,739円/坪 |
| 市ヶ谷・神楽坂・飯田橋 | 16,517円/坪 |
| 東新宿・新宿御苑 | 16,462円/坪 |
| 高田馬場・大久保 | 15,983円/坪 |
新宿区でおすすめのオフィス
小規模オフィスに関するよくある質問
Q. 新宿区の小規模オフィスの賃料相場は？▼
A. 新宿区の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約22,841円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
Q. 小規模オフィスは何坪が目安？▼
A. 1〜3名なら5坪前後（約16m²）、4〜6名なら10坪前後（約33m²）、7〜10名なら15〜20坪（約50〜66m²）が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。