20坪以下の小規模オフィス・少人数向け賃貸事務所の検索結果です。1〜10名規模のスタートアップ・フリーランス・少人数チームに最適。敷金0円・セットアップオフィスなど初期費用を抑えた物件も多数掲載。 …
検索結果 223 件 募集中/登録138,648件
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目白駅徒歩6分の下落合3丁目に位置する地上5階建てのコンパクトオフィスビル。約15坪の区画は少人数事務所やSOHOに最適。JR山手線の目白駅至近で、池袋・新宿方面へのアクセスに優れた閑静な住宅街です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 15.0坪(49.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩8分の新宿1丁目に位置する地上4階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14坪のフロアは少人数事務所に適した広さ。敷金5ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 14.5坪(47.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿御苑前駅徒歩5分、曙橋駅徒歩6分の四谷4丁目に位置する地上8階・地下1階建てオフィスビル。個別空調・エレベーター1基を完備。約18坪のフロアは少人数事務所に使いやすいサイズ。新宿御苑にも近い落ち着いた環境で、丸ノ内線と都営新宿線の2路線が利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 18.1坪(59.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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東中野駅駅徒歩8分、大久保駅駅徒歩10分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.85坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 11.8坪(39.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分の四谷三栄町に位置する地上5階建てオフィスビル。男女別トイレを完備。約35坪のフロアは中小規模オフィスに適した広さ。敷金4ヶ月で入居可能。四ツ谷エリアの閑静な住宅街に立地し、JR・丸ノ内線・南北線が利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 16.2坪(53.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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四谷三丁目駅駅徒歩4分、信濃町駅駅徒歩8分に位置するの地上4階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約17.64坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.6坪(58.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩14分の西新宿3丁目に位置する地上10階建てオフィスビル。個別空調・エレベーター1基を完備。約13坪のコンパクトな区画はフリーランスや少人数事務所に最適。西新宿の住宅エリアに立地し、賃料を抑えたい企業向けです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 13.4坪(44.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿御苑前駅駅徒歩3分に位置するの地上11階 / 地下1階建てオフィスビル。約13.14坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 13.1坪(43.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 2026/03 下旬 | 詳細を見る |
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新宿駅駅徒歩3分、新宿駅駅徒歩1分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.52坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 11.5坪(38.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 20ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 11.5坪(38.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 20ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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西新宿駅駅徒歩4分、新宿駅駅徒歩10分に位置するの地上5階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約13.89坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 13.9坪(45.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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曙橋駅駅徒歩5分、四ツ谷駅駅徒歩9分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約16.4坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 16.4坪(54.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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西新宿駅駅徒歩4分、大久保駅駅徒歩8分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約17.24坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 17.2坪(57.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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市ケ谷駅駅徒歩2分、牛込神楽坂駅駅徒歩11分に位置するの地上9階 / 地下2階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約41.41坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 13.1坪(43.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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市ケ谷駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩7分の市谷本村町に位置する地上8階建てオフィスビル。個別空調・エレベーター1基を完備。約15坪のコンパクトな区画は少人数事務所やSOHOに最適。防衛省にも近い閑静な住宅街で、JR・有楽町線・南北線・都営新宿線の複数路線が利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 15.2坪(50.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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西新宿駅駅徒歩4分、中野坂上駅駅徒歩9分に位置するの地上11階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15.37坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 15.4坪(50.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 11F | 15.1坪(50.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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千駄ケ谷駅徒歩5分、国立競技場駅徒歩4分の大京町に位置する地上10階建てのマンションタイプオフィス。個別空調を完備しています。約12坪のコンパクトな区画はフリーランスや少人数事務所に最適。新宿御苑に近い緑豊かな環境で、大江戸線とJR中央総武線の2路線が利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 11.9坪(39.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 2026/05 上旬 | 詳細を見る |
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東京メトロ有楽町線・市ケ谷駅から徒歩3分、JR市ケ谷駅からも徒歩5分の靖国通り沿いに建つ地上11階建ての物件。1969年竣工で、白を基調とした清潔感のある外観が目印。ワンフロア約40坪の事務所仕様で、トイレとミニキッチンを完備。事務所・SOHO・店舗など多用途に対応可能。市ケ谷は防衛省や出版社が集まるビジネスエリアで、四ツ谷駅も徒歩圏内。JR・メトロ複数路線が使える交通利便性の高さに優れた立地。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 11.3坪(37.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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JR・東京メトロ高田馬場駅から徒歩圏内、新宿区高田馬場2丁目に位置する地上5階建てのオフィスビル。早稲田通り周辺の利便性の高いエリアにあり、飲食店やコンビニなど周辺施設が充実。高田馬場駅からは山手線・東西線・西武新宿線の3路線が利用可能で、新宿・池袋方面へのアクセスも良好。コンパクトな規模ながら、少人数オフィスやスタートアップの拠点に適した立地。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 17.1坪(56.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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高田馬場駅徒歩圏内、新宿区高田馬場4丁目に所在する地上5階・地下1階建てのオフィスビル。JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が利用でき、都心各方面への移動に優れた交通利便性が魅力。高田馬場エリアは飲食店・金融機関・コンビニ等の生活利便施設が豊富で、日常のビジネスニーズにも対応しやすい環境。地下階を含む構成で、フロア選択の幅がある点も特徴。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 19.5坪(64.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿御苑前駅駅徒歩1分、新宿三丁目駅駅徒歩5分に位置するの地上5階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.48坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 10.5坪(34.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
223物件中 1〜20物件を表示
A. 新宿区の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約23,297円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
A. 1〜3名なら5坪前後(約16m²)、4〜6名なら10坪前後(約33m²)、7〜10名なら15〜20坪(約50〜66m²)が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。