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新宿区20坪以下
新宿区の小規模オフィス一覧
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セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
検索結果 214 区画 募集中/登録374,860区画
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 6
敷金3ヶ月
ラ・ベルロシェ
住所東京都新宿区荒木町6-4エリア四谷・信濃町最寄り駅四谷三丁目駅 徒歩4分、四ツ谷駅 徒歩7分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →四谷三丁目駅駅徒歩4分、四ツ谷駅駅徒歩7分に位置するの地上5階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15.35坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 15.3坪(50.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金1ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金1ヶ月
スカイエスタ西早稲田
住所東京都新宿区西早稲田2-18-23エリア高田馬場・大久保最寄り駅西早稲田駅 徒歩7分、高田馬場駅 徒歩6分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →西早稲田駅駅徒歩7分、高田馬場駅駅徒歩6分に位置するの地上11階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。約12.99坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 13.0坪(43.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 6
敷金5ヶ月
さつきビル
住所東京都新宿区住吉町12-1エリア市ヶ谷・神楽坂・飯田橋最寄り駅曙橋駅 徒歩3分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →曙橋駅駅徒歩3分に位置するの地上 - 階建てオフィスビル。約10.66坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 10.7坪(35.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金4ヶ月
第12山京ビル
住所東京都新宿区西新宿7-13-5エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩6分、西武新宿駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩6分、西武新宿駅駅徒歩4分に位置するの地上5階 / 地下1階建てオフィスビル。約10.51坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 10.5坪(34.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 4
敷金5ヶ月
JHCビル
住所東京都新宿区四谷三栄町7エリア四谷・信濃町最寄り駅四ツ谷駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 10.5坪(34.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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敷金相談
オフィスビル外観1 / 13
敷金相談
新宿パークタワー
住所東京都新宿区西新宿3-7-1エリア-最寄り駅空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 15.8坪(52.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F | 15.8坪(52.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
敷金6ヶ月
オフィスビル外観1 / 13
敷金6ヶ月
高田馬場サンコールビル
住所東京都新宿区高田馬場1-25-29エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩2分空き区画3区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 7.7坪(25.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 17.6坪(58.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 17.6坪(58.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 11
敷金4ヶ月
第1守徳ビル
住所東京都新宿区西新宿7-7-27エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩7分、西武新宿駅 徒歩3分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 15.0坪(49.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金8ヶ月
オフィスビル外観1 / 18
敷金8ヶ月
ACN高田馬場ビル
住所東京都新宿区高田馬場3-5-5エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩3分、西早稲田駅 徒歩13分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 7.2坪(23.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 11.7坪(38.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 2026/05 下旬 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金12ヶ月
カーメルⅡ（カーメル2）
住所東京都新宿区西新宿8-3-30エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩4分、新宿駅 徒歩10分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →西新宿駅駅徒歩4分、新宿駅駅徒歩10分に位置するの地上5階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約13.89坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 13.9坪(45.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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敷金2ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金2ヶ月
イガリビル
住所東京都新宿区下落合2-13-11エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩8分、目白駅 徒歩7分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩8分、目白駅駅徒歩7分に位置するの地上5階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.32坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金2ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 11.3坪(37.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 12
敷金3ヶ月
コスタレイ高田馬場
住所東京都新宿区高田馬場4-2-9エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩5分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩5分に位置するの地上6階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.14坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 10.1坪(33.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金6ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金6ヶ月
ガーデンタワー37
住所東京都新宿区四谷坂町10-12エリア四谷・信濃町最寄り駅曙橋駅 徒歩5分、四ツ谷駅 徒歩9分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →曙橋駅駅徒歩5分、四ツ谷駅駅徒歩9分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約16.4坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 16.4坪(54.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金20ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金20ヶ月
山兼新宿ビル
住所東京都新宿区西新宿1-18-6エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩3分、新宿駅 徒歩1分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩3分、新宿駅駅徒歩1分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.52坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 11.5坪(38.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 20ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 11.5坪(38.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 20ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 12
敷金4ヶ月
第22相信ビル
住所東京都新宿区四谷2-2エリア四谷・信濃町最寄り駅四ツ谷駅 徒歩3分、四ツ谷駅 徒歩3分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →四ツ谷駅駅徒歩3分、四ツ谷駅駅徒歩3分に位置するの地上8階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約16坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 16.0坪(52.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 12.8坪(42.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
サイトに掲載できない非公開物件が多数ございます。
セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金3ヶ月
パークグレース新宿ビル
住所東京都新宿区西新宿4-32-6エリア新宿・西新宿最寄り駅都庁前駅 徒歩5分、初台駅 徒歩8分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.0坪(56.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
外観1 / 4
敷金5ヶ月
SETOビル
住所東京都新宿区新宿2-10-6エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿三丁目駅 徒歩3分、新宿御苑前駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 18.1坪(59.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金4ヶ月
ワコーレ新宿第2ビル
住所東京都新宿区西新宿7-7-25エリア新宿・西新宿最寄り駅大久保駅 徒歩3分、新宿西口駅 徒歩5分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →大久保駅駅徒歩3分、新宿西口駅駅徒歩5分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.59坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 10.6坪(35.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金3ヶ月
花冨士ビル
住所東京都新宿区高田馬場2-14-27エリア高田馬場・大久保最寄り駅高田馬場駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →高田馬場駅駅徒歩4分に位置するの地上4階建てオフィスビル。約11.05坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 11.1坪(36.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金8ヶ月
オフィスビル外観1 / 12
敷金8ヶ月
左門町パクスビル
住所東京都新宿区左門町13-5エリア東新宿・新宿御苑最寄り駅四谷三丁目駅 徒歩2分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →四谷三丁目駅駅徒歩2分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.04坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 10.0坪(33.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
131物件中 61〜80物件を表示
新宿区の平均坪単価
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 四谷・信濃町 | 35,386円/坪 |
| 新宿・西新宿 | 21,739円/坪 |
| 市ヶ谷・神楽坂・飯田橋 | 16,517円/坪 |
| 東新宿・新宿御苑 | 16,462円/坪 |
| 高田馬場・大久保 | 15,983円/坪 |
新宿区でおすすめのオフィス
小規模オフィスに関するよくある質問
Q. 新宿区の小規模オフィスの賃料相場は？▼
A. 新宿区の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約22,841円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
Q. 小規模オフィスは何坪が目安？▼
A. 1〜3名なら5坪前後（約16m²）、4〜6名なら10坪前後（約33m²）、7〜10名なら15〜20坪（約50〜66m²）が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。