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新宿区20坪以下
新宿・西新宿の小規模オフィス一覧
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検索結果 63 区画 募集中/登録374,860区画
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金3ヶ月
北村ハイツ
住所東京都新宿区西新宿3-9-5エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩12分、初台駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩12分、初台駅駅徒歩4分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約12.76坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 12.8坪(42.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金15ヶ月
オフィスビル外観1 / 11
敷金15ヶ月
新宿NSビル
住所東京都新宿区西新宿2-4-1エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩10分、都庁前駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 12.4坪(41.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 15ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
オフィスビル外観1 / 6
敷金12ヶ月
京王西新宿南ビル
住所東京都新宿区西新宿3-4-4エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩10分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩6分、新宿駅駅徒歩10分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.11坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 14.1坪(46.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 2026/06/18 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 9
敷金5ヶ月
成子坂ハイツ
住所東京都新宿区西新宿6-26-11エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩4分、中野坂上駅 徒歩9分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →西新宿駅駅徒歩4分、中野坂上駅駅徒歩9分に位置するの地上11階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15.37坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 15.4坪(50.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 11F | 15.1坪(50.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金5ヶ月
モニーレ御苑前（コスモス御苑（カテリーナネオハイツ）内8階）
住所東京都新宿区新宿1-16-10エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿御苑前駅 徒歩3分、新宿三丁目駅 徒歩5分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿御苑前駅駅徒歩3分、新宿三丁目駅駅徒歩5分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.7坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 11.7坪(38.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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敷金2ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金2ヶ月
DUO西新宿（デュオ西新宿）
住所東京都新宿区西新宿7-21-3エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩2分、都庁前駅 徒歩7分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 12.9坪(42.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金相談
オフィスビル外観1 / 20
敷金相談
新宿エルタワー
住所東京都新宿区西新宿1-6-1エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿西口駅 徒歩2分、新宿駅 徒歩2分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 10.4坪(34.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 2026/06/01 | 詳細を見る | |
| 6F | 10.6坪(35.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 2026/06/01 | 詳細を見る |
敷金6ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金6ヶ月
プランドール新宿
住所東京都新宿区新宿7-18-3エリア新宿・西新宿最寄り駅東新宿駅 徒歩8分、新大久保駅 徒歩14分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →東新宿駅駅徒歩8分、新大久保駅駅徒歩14分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.84坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 10.8坪(35.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 2026/05 下旬 | 詳細を見る |
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金4ヶ月
第12山京ビル
住所東京都新宿区西新宿7-13-5エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩6分、西武新宿駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩6分、西武新宿駅駅徒歩4分に位置するの地上5階 / 地下1階建てオフィスビル。約10.51坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 10.5坪(34.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金相談
オフィスビル外観1 / 13
敷金相談
新宿パークタワー
住所東京都新宿区西新宿3-7-1エリア-最寄り駅空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 15.8坪(52.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F | 15.8坪(52.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
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敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 11
敷金4ヶ月
第1守徳ビル
住所東京都新宿区西新宿7-7-27エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩7分、西武新宿駅 徒歩3分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 15.0坪(49.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金12ヶ月
カーメルⅡ（カーメル2）
住所東京都新宿区西新宿8-3-30エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩4分、新宿駅 徒歩10分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →西新宿駅駅徒歩4分、新宿駅駅徒歩10分に位置するの地上5階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約13.89坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 13.9坪(45.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金20ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金20ヶ月
山兼新宿ビル
住所東京都新宿区西新宿1-18-6エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿駅 徒歩3分、新宿駅 徒歩1分空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →新宿駅駅徒歩3分、新宿駅駅徒歩1分に位置するの地上7階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約11.52坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 11.5坪(38.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 20ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 11.5坪(38.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 20ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金3ヶ月
オフィスビル外観1 / 5
敷金3ヶ月
パークグレース新宿ビル
住所東京都新宿区西新宿4-32-6エリア新宿・西新宿最寄り駅都庁前駅 徒歩5分、初台駅 徒歩8分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.0坪(56.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金5ヶ月
外観1 / 4
敷金5ヶ月
SETOビル
住所東京都新宿区新宿2-10-6エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿三丁目駅 徒歩3分、新宿御苑前駅 徒歩4分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 18.1坪(59.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
サイトに掲載できない非公開物件が多数ございます。
セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
敷金4ヶ月
オフィスビル外観1 / 10
敷金4ヶ月
ワコーレ新宿第2ビル
住所東京都新宿区西新宿7-7-25エリア新宿・西新宿最寄り駅大久保駅 徒歩3分、新宿西口駅 徒歩5分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →大久保駅駅徒歩3分、新宿西口駅駅徒歩5分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.59坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 10.6坪(35.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金12ヶ月
新宿サンエービル
住所東京都新宿区西新宿1-22-2エリア-最寄り駅空き区画2区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13F | 18.7坪(61.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 15F | 18.7坪(62.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金1ヶ月
オフィスビル外観1 / 8
敷金1ヶ月
ダイナシティ西新宿ビル
住所東京都新宿区北新宿1-36-6エリア新宿・西新宿最寄り駅西新宿駅 徒歩6分、中野坂上駅 徒歩10分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →西新宿駅駅徒歩6分、中野坂上駅駅徒歩10分に位置するの地上13階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約6.64坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 6.6坪(21.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金相談
フロア図面敷金相談
新宿ワシントンホテルアネックス（ ANNEX別館）
住所東京都新宿区西新宿3-3-15エリア新宿・西新宿最寄り駅都庁前駅 徒歩5分、新宿駅 徒歩8分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 11.4坪(37.6㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
敷金10ヶ月
オフィスビル外観1 / 2
敷金10ヶ月
（仮称）新宿3丁目ビル新築計画
住所東京都新宿区新宿3-17-22エリア新宿・西新宿最寄り駅新宿三丁目駅 徒歩1分、新宿駅 徒歩3分空き区画1区画
オフィス物件詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 18.8坪(62.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | /00 | 詳細を見る |
49物件中 21〜40物件を表示
新宿・西新宿の平均坪単価
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 新宿・西新宿 | 21,739円/坪 |
新宿・西新宿でおすすめのオフィス
小規模オフィスに関するよくある質問
Q. 新宿・西新宿の小規模オフィスの賃料相場は？▼
A. 新宿・西新宿の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約21,739円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
Q. 小規模オフィスは何坪が目安？▼
A. 1〜3名なら5坪前後（約16m²）、4〜6名なら10坪前後（約33m²）、7〜10名なら15〜20坪（約50〜66m²）が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。