新宿区の賃貸オフィス・貸事務所一覧

新宿区は1日約350万人が利用する世界最大級のターミナル・新宿駅を擁しており、西新宿の超高層ビル群を中心にオフィス需要が集中している。区全体の募集中物件の平均坪単価は約37,500円となっているが、エリアによる価格差が非常に大きく、25,000円から93,000円まで幅広い物件が存在している。新宿・西新宿エリアの平均坪単価は約43,400円で、NSビル・三井ビル・住友ビルなど1970〜80年代に建てられた超高層ビルが並んでいる。小田急百貨店跡地では2029年竣工予定の260m級超高層ビル計画が進行中で、西新宿エリアの大型供給が再び活発化する見通しとなっている。東新宿・新宿御苑方面はゲーム・アニメ制作会社やWeb制作会社が集まっており、スクウェア・エニックス本社があることでも知られている。四谷・市ヶ谷エリアには防衛省やJICAがあり、安全保障・国際協力関連の団体が多い。高田馬場・大久保エリアは早稲田大学に近く、教育関連企業や人材系企業が拠点を構えており、新宿区内では比較的手頃な賃料で借りることができる。交通はJR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線・大江戸線と11路線以上が乗り入れており、池袋・渋谷・東京各方面へ10分圏内でアクセスできる。保険・不動産・人材・ITと入居企業の業種が多様なのも新宿区の大きな特徴となっている。