新宿区は1日約350万人が利用する世界最大級のターミナル・新宿駅を擁しており、西新宿の超高層ビル群を中心にオフィス需要が集中している。区全体の募集中物件の平均坪単価は約37,500円となっているが、エ…
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新宿駅至近の西新宿1丁目に2027年竣工予定の地上23階・地下4階建て大型オフィスタワー。OAフロア・集中空調・男女別トイレ・エレベーター10基を完備。基準階約820坪の超大型フロアが特徴。明治安田生命が手がける新宿駅前の新たなランドマークビルで、大規模なオフィス移転に対応します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 820.2坪(2711.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 820.2坪(2711.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 820.2坪(2711.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





新宿駅駅徒歩3分、新宿駅駅徒歩5分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約42.8坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 42.8坪(141.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 42.8坪(141.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 2026/08 上旬 | 詳細を見る | |
| 4F | 42.8坪(141.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









都庁前駅駅徒歩4分、新宿駅駅徒歩3分に位置するの地上10階 / 地下2階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約47.81坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 47.8坪(158.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 47.8坪(158.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 23.5坪(77.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 2026/06/16 | 詳細を見る |
オフィスビル外観















四谷三丁目駅駅徒歩3分、四ツ谷駅駅徒歩8分に位置するの地上8階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約36.4坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 36.4坪(120.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 36.4坪(120.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









四ツ谷駅徒歩1分の四谷1丁目に位置する地上10階・地下1階建てオフィスビル。個別空調・男女別トイレ・エレベーター1基を完備。約49坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。JR中央線・丸ノ内線・南北線の3路線が使える四ツ谷駅直上の抜群のアクセスが魅力です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 49.1坪(162.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 49.1坪(162.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 49.1坪(162.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
フロア図面

新宿駅徒歩5分の西新宿7丁目に位置する地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約15坪のフロアは少人数事務所に使いやすいサイズ。新宿駅西口エリアの利便性を享受できる立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 15.5坪(51.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 15.5坪(51.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 15.5坪(51.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







新宿駅西口から徒歩3分、ターミナル前の角地に立つ地上9階・地下4階建ての大型オフィスビル。1969年竣工で基準階約220坪の大空間フロアが特徴です。エレベーター3基・セントラル空調・OAフロア・男女別トイレ・駐車場を完備。天井高2,500mmの執務空間で光ファイバーも整備済み。JR・小田急・京王・地下鉄各線が集まる新宿駅至近のため、都内全域へのアクセスに優れた立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 27.9坪(92.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 35.5坪(117.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





神楽坂駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩7分の東榎町に位置する地上4階建てのコンパクトオフィスビル。個別空調を完備。約36坪のフロアは少人数から中規模チームに対応可能。敷金3ヶ月で入居可能。神楽坂の風情ある街並みに近い落ち着いた環境です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 34.0坪(112.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 2F | 36.0坪(119.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分の四谷三栄町に位置する地上5階建てオフィスビル。男女別トイレを完備。約35坪のフロアは中小規模オフィスに適した広さ。敷金4ヶ月で入居可能。四ツ谷エリアの閑静な住宅街に立地し、JR・丸ノ内線・南北線が利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 16.2坪(53.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観




新宿御苑前駅駅徒歩1分、新宿三丁目駅駅徒歩5分に位置するの地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約53.58坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 31.5坪(104.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 53.6坪(177.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 2026/05 上旬 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



東新宿駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩8分の新宿6丁目に位置する地上3階建てのコンパクトオフィスビル。個別空調を完備。約22坪のフロアは少人数事務所に適した広さ。新宿エリアながら賃料を抑えたい企業向けの立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 11.2坪(37.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3階4階セット | 21.8坪(72.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩11分の西新宿3丁目に位置する地上10階・地下2階建てオフィスビル。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター2基を完備。約72坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。西新宿の高層ビル街エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 29.0坪(96.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 72.1坪(238.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











牛込神楽坂駅駅徒歩5分、飯田橋駅駅徒歩6分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約57.18坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 57.2坪(189.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 49.2坪(162.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





四ツ谷駅駅徒歩2分、四ツ谷駅駅徒歩2分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 14.0坪(46.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









早稲田駅駅徒歩6分、神楽坂駅駅徒歩7分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約26.39坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 26.4坪(87.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分の新宿1丁目に位置する地上9階建てオフィスビル。個別空調・男女別トイレ・エレベーター1基を完備。約43坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。丸ノ内線の新宿御苑前駅至近の好立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 43.3坪(143.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 43.3坪(143.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分の西新宿6丁目に位置する地上38階・地下4階建ての超高層オフィスタワー。エレベーター4基を完備。基準階約161坪のフロアが特徴。ヒルトン東京隣接の新宿国際ビルシリーズです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 126.9坪(419.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 160.8坪(531.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観






都庁前駅駅徒歩6分、新宿駅駅徒歩13分に位置するの地上13階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。約48.04坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 48.0坪(158.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 2F | 33.1坪(109.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 2026/06/23 | 詳細を見る |
419物件中 1〜20物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 四谷・信濃町 | 35,566円/坪 |
| 新宿・西新宿 | 20,944円/坪 |
| 東新宿・新宿御苑 | 15,662円/坪 |
| 高田馬場・大久保 | 14,769円/坪 |
| 市ヶ谷・神楽坂・飯田橋 | 14,672円/坪 |
A. 新宿区の賃貸オフィスの平均坪単価は約22,515円です(2,800円〜93,069円)。内装付きセットアップオフィスの場合、平均坪単価は約28,451円です。
A. はい、新宿区エリアには現在31件のセットアップオフィス(内装付き・家具付きオフィス)の募集があります。平均坪単価は約28,451円です。
A. はい、新宿区エリアには現在54件の敷金0円で入居可能なオフィスがあります。初期費用を抑えたい方におすすめです。
A. 新宿区エリアは新宿御苑前駅・曙橋駅・新宿駅・四谷三丁目駅・四ツ谷駅などの駅が利用可能で、都心各方面へのアクセスに優れています。