オフィスビル外観

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敷金

12ヶ月

ネクストサイト渋谷ビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-12-4
最寄駅	渋谷駅徒歩7分表参道駅徒歩8分明治神宮前〈原宿〉駅徒歩13分
竣工年	2016年
構造・規模	鉄骨造 / 地上12階 / 地下1階

募集区画

最終更新日：2026年4月14日

		階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る		2階	内装事務所仕様	136.63坪 (451.67㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金12ヶ月	入居可能日即日入居可能

※敷金減額サービスをご利用時はサービス利用料として減額分の5％が年間で別途発生します。

物件紹介

渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩8分の渋谷2丁目に位置する地上12階・地下1階建ての大型オフィスビル。OAフロア・男女別トイレ・エレベーター5基を完備。基準階約137坪のフロアは中〜大規模オフィスに対応可能。渋谷東口エリアの好立地です。

物件所在地

エリア紹介

渋谷は、かつて「ビットバレー」と呼ばれた、IT・スタートアップ企業の聖地として知られています。サイバーエージェント、DeNA、GMOインターネットなど、日本を代表する名だたるIT企業が本社を構え、創造性と革新性を追求する企業が集積しています。そのため、ユニークな発想を持つ人材が集まりやすく、活気あふれる独自のカルチャーが形成されています。近年では、スタートアップ支援施設も充実し、創業間もない企業にとっても理想的な環境が整っています。渋谷駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線といった、実に9路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。都内主要エリアへのアクセスは抜群で、新宿や池袋へは約5分、東京駅へは約20分と、ビジネスにおける移動の利便性は非常に高いと言えます。再開発も活発に進められており、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエをはじめとする大型オフィスビルが続々と誕生しています。これらの高層ビルには、最新の設備を備えた魅力的な賃貸オフィスや貸事務所が多く、オフィス移転を検討されている企業にとって、選択肢の幅が広がっています。一方で、駅から少し離れると、比較的賃料水準を抑えた物件も見つけることが可能です。渋谷エリア全体の賃料相場は、都心部と比較してやや高めですが、エリアのブランド力や利便性を考慮すると、十分に魅力的な投資と言えるでしょう。また、近年注目を集めているのが、内装工事済みのセットアップオフィスです。初期費用を抑えながら、すぐにビジネスを開始できるため、スタートアップ企業を中心に人気を集めています。渋谷は、常に変化と進化を続ける街であり、創造性豊かな企業にとって、成長の機会にあふれた有望なエリアです。