須戸ビル

住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町556
最寄駅	早稲田駅徒歩5分

物件紹介

東京メトロ東西線・早稲田駅から徒歩5分、江戸川橋駅からも徒歩8分の早大通り沿いに建つ、1979年竣工のRC造地上4階建てビル。基準階は約20坪のコンパクトな長方形フロアで、天井高3,800mmのゆとりある空間が特徴。早稲田大学周辺の文教エリアに立地し、周辺にはオフィスやマンション、飲食店が点在する穏やかな環境。小規模事業者やスタートアップのオフィスとして使いやすい規模感が魅力の物件。

物件所在地

エリア紹介

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、外濠の豊かな水と緑に囲まれた、落ち着きと品格を兼ね備えたオフィス街です。JR中央総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営新宿線・大江戸線など、多岐にわたる路線が利用可能で、都内主要エリアへのアクセスは抜群です。特に飯田橋駅は複数の路線が乗り入れており、都心への移動時間を大幅に短縮できるため、ビジネスの効率化に貢献します。このエリアは、出版・印刷業界を中心とした企業が古くから集積しており、独自のビジネス文化が育まれてきました。近年ではIT企業やクリエイティブ系の企業も進出し、多様な企業が集まるエリアとして、新たな活気を見せています。神楽坂の石畳の路地には、伝統と格式を誇る老舗料亭や、個性豊かな飲食店が軒を連ねており、ビジネスランチや大切な接待にも最適な環境です。大通り沿いには、中規模から大規模の賃貸オフィスビルが建ち並び、様々な企業のニーズに対応できる物件が見つかります。賃料水準は、都心に近接しているためやや高めですが、交通利便性や周辺環境の良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。近年では、初期費用を抑えられ、すぐに業務を開始できるセットアップオフィスの需要も高まっており、多様な選択肢から貸事務所をお探しいただけます。オフィス移転を検討される企業にとって、市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、ビジネスの成長を力強く後押しする魅力的な選択肢となるはずです。