SHIBUYA WayP

住所	東京都渋谷区神南1-6-5
最寄駅	明治神宮前〈原宿〉駅徒歩7分原宿駅徒歩8分渋谷駅徒歩9分
竣工年	2025年
構造・規模	鉄骨造 / 地上10階

募集区画

最終更新日：2026年4月28日

	階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る	2階	内装シェアオフィス	10.09坪 (33.36㎡)	賃料¥759,494 (坪75,272円)	共益費¥0	敷金1ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	5階	内装シェアオフィス	2.1坪 (6.94㎡)	賃料¥200,000 (坪95,238円)	共益費¥0	敷金1ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	6階	内装シェアオフィス	12.16坪 (40.2㎡)	賃料¥1,106,195 (坪90,970円)	共益費¥0	敷金1ヶ月	入居可能日相談

※敷金減額サービスをご利用時は、賃料の 4〜8%（与信審査により変動）の保証料が年間で別途発生します。

物件紹介

2025年4月に全面開業した、東急グループによる渋谷・神南エリアの一棟フレキシブルオフィス。「好きに、働く」をコンセプトに、北谷公園に隣接した開放的なロケーションが魅力です。屋上テラスからは代々木公園の緑を一望でき、1階にはサンドイッチカフェ「FARO」も入居。ラウンジ、Web会議ブース、会議室が利用料に含まれたセットアップオフィスで、光熱費・インターネット代も賃料に込み。6.84坪の個室は1〜数名規模のチームに適しており、渋谷の中心で身軽にオフィスを構えたい企業に最適な環境です。

物件所在地

渋谷エリアのご紹介

渋谷は、かつて「ビットバレー」と呼ばれた、IT・スタートアップ企業の聖地として知られています。サイバーエージェント、DeNA、GMOインターネットなど、日本を代表する名だたるIT企業が本社を構え、創造性と革新性を追求する企業が集積しています。そのため、ユニークな発想を持つ人材が集まりやすく、活気あふれる独自のカルチャーが形成されています。近年では、スタートアップ支援施設も充実し、創業間もない企業にとっても理想的な環境が整っています。渋谷駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線といった、実に9路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。都内主要エリアへのアクセスは抜群で、新宿や池袋へは約5分、東京駅へは約20分と、ビジネスにおける移動の利便性は非常に高いと言えます。再開発も活発に進められており、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエをはじめとする大型オフィスビルが続々と誕生しています。これらの高層ビルには、最新の設備を備えた魅力的な賃貸オフィスや貸事務所が多く、オフィス移転を検討されている企業にとって、選択肢の幅が広がっています。一方で、駅から少し離れると、比較的賃料水準を抑えた物件も見つけることが可能です。渋谷エリア全体の賃料相場は、都心部と比較してやや高めですが、エリアのブランド力や利便性を考慮すると、十分に魅力的な投資と言えるでしょう。また、近年注目を集めているのが、内装工事済みのセットアップオフィスです。初期費用を抑えながら、すぐにビジネスを開始できるため、スタートアップ企業を中心に人気を集めています。渋谷は、常に変化と進化を続ける街であり、創造性豊かな企業にとって、成長の機会にあふれた有望なエリアです。