CANAL GATE SHIBAURA

住所	東京都港区芝浦4-12-38
最寄駅	田町駅徒歩7分三田駅徒歩10分
竣工年	1989年
構造・規模	鉄筋コンクリート造 / 地上8階

#セットアップオフィス#内装付きオフィス

募集区画

最終更新日：2026年5月1日

		階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る		4階	内装セットアップオフィス	71.03坪 (234.81㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金12ヶ月	入居可能日2026/08/01

※敷金減額サービスをご利用時は、賃料の 4〜8%（与信審査により変動）の保証料が年間で別途発生します。

物件紹介

田町駅徒歩7分、三田駅・芝浦ふ頭駅も利用可能な芝浦エリアのセットアップオフィスです。2019年にエントランス・室内のリノベーションを実施し、天井高3,200mmの開放的なオフィス空間に生まれ変わりました。71.03坪のゆとりあるフロアには受付スペースや会議室が造作済みで、オフィス移転後すぐに業務が始められます。個別空調・OAフロア・男女別トイレ・24時間機械警備を完備した、敷金0円の内装付きオフィスです。

物件所在地

エリア紹介

芝浦・お台場エリアは、運河と海に囲まれた開放的なウォーターフロントのビジネスエリアです。近年、特に芝浦エリアでは、JR田町駅から徒歩圏内という利便性から、IT企業、ベンチャー企業、クリエイティブ系企業を中心に賃貸オフィスの需要が急速に高まっています。比較的広めのフロアを確保しやすい物件が多く、企業の成長に伴うオフィス移転にも適したエリアと言えるでしょう。田町駅にはJR山手線、京浜東北線が乗り入れており、都内主要エリアへのアクセスもスムーズです。一方、お台場エリアは、フジテレビをはじめとする大手企業が拠点を構える臨海副都心として発展してきました。ゆりかもめやりんかい線が利用でき、新宿や渋谷などの主要駅からのアクセスも良好です。開放的な景観は、創造性を刺激するオフィス環境として、多くの企業に選ばれています。芝浦エリアの貸事務所の賃料相場は、都心部と比較すると比較的リーズナブルな水準ですが、人気の上昇とともに緩やかに上昇傾向にあります。お台場エリアは、グレードの高いオフィスビルが多く、賃料水準は芝浦エリアよりもやや高めです。芝浦・お台場エリアは、それぞれ異なる魅力を持つビジネスエリアですが、共通して言えるのは、新しい働き方を提案する企業にとって魅力的な環境が整っているという点です。近年では、内装や家具付きのセットアップオフィスも増えており、初期費用を抑えながらスムーズなオフィス開設・移転が可能です。企業規模や業種、そして求めるオフィス環境に合わせて、最適なオフィスをお探しいただけます。