【セットアップオフィス】NOVEL WORK 新宿御苑

空室: 1区画
賃料: 要問い合わせ
面積: 24.9坪

住所	東京都新宿区四谷4-30
最寄駅	新宿御苑前駅徒歩5分四谷三丁目駅徒歩7分曙橋駅徒歩7分新宿三丁目駅徒歩8分東新宿駅徒歩14分
竣工年	1990年6月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上7階 / 地下2階
リニューアル	-
耐震基準	新耐震基準
エレベーター	1基
延床面積	-
駐車場	-

募集区画

		階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日	更新日
詳細		4階	内装セットアップオフィス	24.89坪 (82.28㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金4ヶ月	入居可能日2026年11月17日予定	更新日2026/8/20

物件紹介

NOVEL WORK新宿御苑は、新宿御苑前駅から徒歩5分、四谷三丁目駅と曙橋駅から徒歩7分、新宿区四谷にあるセットアップオフィスです。1990年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階・地下2階建てのビルで、新耐震基準に適合しています。什器や家具を備えた内装付きオフィスのため、入居後すぐに業務を始められます。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった設備も整っています。24時間利用可能で、柔軟な働き方に対応できるのも魅力です。四谷・信濃町エリアで20坪前後のオフィス移転先を探すスタートアップや、少人数で拠点を構えたい企業におすすめです。

物件所在地

※地図はGoogleマップの検索結果を住所から自動表示しています。実際の建物の位置とずれる場合があります。

NOVEL WORK 新宿御苑の周辺環境・アクセス

最寄り駅は新宿御苑前駅（徒歩5分）で、四谷三丁目駅（徒歩7分）、曙橋駅（徒歩7分）も利用できます。新宿区・四谷・信濃町エリアで賃貸オフィス・貸事務所を探す際の、通勤やアクセスの目安にしてください。

建物から半径500m以内には、飲食店50件、カフェ11件、コンビニ23件、銀行・ATM0件があります。最寄りのコンビニまでは約37m、郵便局（新宿花園郵便局）までは約205mです。

コンビニ23件: セブン-イレブン約37mファミリーマート約99mミニストップ約166m
飲食店50件: 満福約45mシェフス約104m新宿御苑らーめん桜花約119m
カフェ11件: Apartment Coffee約78mYotsuya Coffee 四八珈琲約153mドトールコーヒーショップ約202m
郵便局4件: 新宿花園郵便局約205mヤマト運輸四谷4丁目営業所約307m四谷大木戸郵便局約366m
銀行・ATM0件: きらぼし銀行約622m東京三協信用金庫約628mりそな銀行約731m

件数は建物から半径500m以内、距離は直線距離です。施設データ：© OpenStreetMap contributors

四谷・信濃町エリアのご紹介

四谷・信濃町エリアは、新宿・青山・麹町といった都心主要エリアに近接しながらも、比較的賃料が割安で、コストパフォーマンスに優れた穴場的なエリアとして注目されています。JR中央総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線の3路線が乗り入れる四ツ谷駅を中心に、都内各所へのアクセスも非常に便利です。オフィス移転を検討されている企業様にとって、交通利便性とコストのバランスが取れた魅力的な選択肢となるでしょう。このエリアの特徴として、慶應義塾大学病院の広大なキャンパスが挙げられ、医療関連企業からの貸事務所ニーズが高い傾向にあります。また、日本司法書士会連合会が立地していることから、士業事務所からの賃貸オフィス需要も根強く、専門性の高い企業が集積しています。周辺環境にも恵まれており、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊かなスポットが徒歩圏内に点在し、都心でありながらも落ち着いた雰囲気の中で働くことができます。近年では、すぐに業務を開始できるセットアップオフィスの需要も高まっており、多様な働き方に対応できるオフィス環境が整いつつあります。四谷・信濃町エリアの賃料相場は、周辺エリアと比較して割安感があり、スタートアップ企業や中小企業にとって最適な貸事務所が見つかる可能性が高いでしょう。ぜひ一度、四谷・信濃町エリアでのオフィス探しをご検討ください。

敷金

4ヶ月

NOVEL WORK 新宿御苑

空室: 1区画
賃料: 要問い合わせ
面積: 24.9坪

住所	東京都新宿区四谷4-30
最寄駅	新宿御苑前駅徒歩5分四谷三丁目駅徒歩7分曙橋駅徒歩7分新宿三丁目駅徒歩8分東新宿駅徒歩14分
竣工年	1990年6月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上7階 / 地下2階
リニューアル	-
耐震基準	新耐震基準
エレベーター	1基
延床面積	-
駐車場	-