代々木小佐野ビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-20-4
最寄駅	代々木駅徒歩3分
竣工年	1989年06月

募集区画

最終更新日：2026年4月30日

		階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る		一棟貸し階	内装事務所仕様	175.15坪 (579.04㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金10ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る		-	内装事務所仕様	175.15坪 (579.05㎡)	賃料¥2,627,250 (坪15,000円)	共益費相談	敷金10ヶ月	入居可能日相談

※敷金減額サービスをご利用時は、賃料の 4〜8%（与信審査により変動）の保証料が年間で別途発生します。

物件紹介

代々木駅徒歩3分の千駄ヶ谷5丁目に位置する地上3階・地下1階建てオフィスビル。約175坪の大型フロアはワンフロア利用に最適で、倉庫やスタジオ用途にも対応可能。JR山手線・中央総武線・大江戸線が使える代々木駅至近で、新宿駅にも近い好アクセスの立地です。

物件所在地

代々木・千駄ヶ谷エリアのご紹介

代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿と渋谷という二大都市の間に位置する、多様な魅力を持つビジネスエリアです。JR山手線・中央総武線の代々木駅、JR中央総武線と都営大江戸線の千駄ヶ谷駅が利用可能で、複数路線が乗り入れる利便性の高い立地です。特に代々木駅からは、徒歩圏内で新宿駅へアクセスできるため、主要ターミナル駅への移動もスムーズに行えます。このエリアの特徴として、明治神宮、代々木公園、国立競技場といった文化・スポーツ施設が数多く集積している点が挙げられます。緑豊かな環境がオフィスワーカーの心身のリフレッシュを促進し、創造性を刺激するでしょう。また、アパレル関連企業の拠点としても知られており、感度の高い企業が集まっていることも特徴です。近年では、クリエイティブなオフィス空間を提供するセットアップオフィスも増えており、企業の多様なニーズに対応できるようになっています。賃料水準は、新宿や渋谷と比較して抑えめな傾向にあり、コストパフォーマンスを重視する企業にとって魅力的な選択肢となります。そのため、スタートアップ企業や中小企業のオフィス移転先としても注目されています。周辺の賃貸オフィス相場は、広さや築年数によって異なりますが、坪単価11,000円程度から物件を探すことが可能です。洗練された雰囲気と利便性を兼ね備えながらも、比較的リーズナブルな賃料で貸事務所を探せる点が、代々木・千駄ヶ谷エリアの大きな魅力と言えるでしょう。ビジネスとプライベートの調和がとれた、快適なオフィス環境が期待できるエリアです。