サンデンビル

住所	東京都千代田区麹町3-5-5
最寄駅	半蔵門駅徒歩5分永田町駅徒歩7分赤坂見附駅徒歩7分
竣工年	1981年
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上9階 / 地下1階

募集区画

最終更新日：2026年5月8日

	階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る	1階	内装スケルトン	13坪 (42.98㎡)	賃料推定¥46,800 (坪3,600円)	共益費¥3,600	敷金10ヶ月	入居可能日即日入居可能
詳細を見る	1階	内装事務所仕様	17.76坪 (58.71㎡)	賃料要問合せ	共益費相談	敷金12ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	3階	内装事務所仕様	13.36坪 (44.17㎡)	賃料推定¥41,416 (坪3,100円)	共益費相談	敷金8ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	3階	内装事務所仕様	25.96坪 (85.82㎡)	賃料推定¥80,476 (坪3,100円)	共益費相談	敷金8ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	3階	内装事務所仕様	39.32坪 (129.99㎡)	賃料推定¥121,892 (坪3,100円)	共益費相談	敷金8ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	6階	内装事務所仕様	25.96坪 (85.81㎡)	賃料推定¥79,490 (坪3,062円)	共益費相談	敷金9ヶ月	入居可能日相談
詳細を見る	B1階	内装スケルトン	17.76坪 (58.71㎡)	賃料要問合せ	共益費¥3,600	敷金12ヶ月	入居可能日即日入居可能

※敷金減額サービスをご利用時は、賃料の 4〜8%（与信審査により変動）の保証料が年間で別途発生します。

物件紹介

千代田区麹町3丁目、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅・永田町駅が利用可能な地上9階・地下1階建てのSRC造オフィスビル。1981年竣工で新耐震基準に適合。麹町エリアは国会議事堂や最高裁判所にも近い政治・行政の中枢エリアで、法律事務所や政府系団体のオフィスが多く集まる。9階建ての充実した規模と堅牢なSRC構造で、長期的な事業拠点として安心感のある物件。

物件所在地

番町・麹町・永田町エリアのご紹介

番町・麹町・永田町エリアは、皇居と赤坂御用地に囲まれた、都心でありながら落ち着いた雰囲気の漂うビジネスエリアです。最高裁判所や各国大使館などが立地し、高度な専門性を必要とする弁護士や会計士などの士業、戦略コンサルティング企業が集積している点が特徴です。企業の信頼性やブランドイメージを重視する企業にとって、格好のロケーションと言えるでしょう。主要な駅としては、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線の麹町駅、有楽町線・半蔵門線・丸ノ内線が乗り入れる永田町駅があり、都内主要エリアへのアクセスも非常に便利です。複数の路線が利用できるため、従業員の通勤はもちろん、顧客との打ち合わせにもスムーズに対応できます。新宿通り沿いには、重厚感のあるオフィスビルが建ち並び、その風格は企業のステータスを象徴しているかのようです。このエリアは高台に位置するため、水害のリスクが低いことも魅力の一つです。また、周辺には緑豊かな環境が保たれており、ビジネスの合間にリフレッシュできる空間も豊富です。街並み全体に漂う気品ある雰囲気も、このエリアならではと言えるでしょう。賃料水準は都心の中では比較的高めですが、近年ではデザイン性の高いリノベーションオフィスや、すぐに事業を開始できるセットアップオフィスも増えており、企業の多様なニーズに対応可能です。オフィス移転を検討される際には、ぜひ一度、このエリアの賃貸オフィス、貸事務所を比較検討されることをおすすめします。番町・麹町・永田町エリアならではの落ち着いた環境は、創造性や生産性の向上にも貢献することでしょう。