Hi－gs日本橋（ハイジス日本橋）

住所	東京都中央区日本橋3-11-2
最寄駅	日本橋駅徒歩4分宝町駅徒歩5分京橋駅徒歩6分
竣工年	2025年
構造・規模	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上12階 / 地下1階

募集区画

最終更新日：2026年3月26日

	階数	内装	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
詳細を見る	10階	内装事務所仕様	215.04坪 (710.88㎡)	賃料要問合せ	共益費¥0	敷金12ヶ月	入居可能日2025/07/31
詳細を見る	11階	内装事務所仕様	215.04坪 (710.88㎡)	賃料要問合せ	共益費¥0	敷金12ヶ月	入居可能日2025/07/31
詳細を見る	2階	内装スケルトン	216.94坪 (717.16㎡)	賃料要問合せ	共益費¥0	敷金12ヶ月	入居可能日2025/07/31

※敷金減額サービスをご利用時は、賃料の 4〜8%（与信審査により変動）の保証料が年間で別途発生します。

物件紹介

東京メトロ日本橋駅から徒歩4分、宝町駅も徒歩5分。2025年竣工の地上12階建て新築大型オフィスビルで、正式名称はHi-gs日本橋。天井高2,800mmの開放的なオフィス空間が特徴です。基準階約214坪の広大なフロアで新耐震基準適合。日本橋三丁目の中心に位置し、東京駅も徒歩圏内。飲食・物販テナントも入居予定。日本橋エリアで新築の大規模オフィスを求める企業に最適。

物件所在地

エリア紹介

東京駅に隣接する八重洲・日本橋・京橋エリアは、まさにビジネスの中心地と呼ぶにふさわしい存在感を誇ります。新幹線をはじめ、JR各線、東京メトロなど、多岐にわたる路線が利用可能で、全国各地、そして海外へのアクセスもスムーズです。この交通利便性の高さは、出張の多い企業にとって大きなメリットとなり、ビジネスチャンスを広げる上で重要な役割を担います。特に日本橋エリアは、東京証券取引所を中心に、金融機関が集積する日本経済の中枢を担っています。伝統と革新が共存する街並みは、企業の信頼性を高める効果も期待できるでしょう。一方、京橋エリアでは、近年リノベーションされた個性的な賃貸オフィスが増加しており、創造性を重視するスタートアップ企業やクリエイティブ系企業から熱い視線を集めています。通常の貸事務所だけでなく、内装や家具付きのセットアップオフィスも充実しており、オフィス移転に伴う初期費用を抑えたい企業にも最適です。現在、このエリアでは大規模な再開発プロジェクトが進行中で、東京駅周辺を中心に新しいランドマークとなる大型ビルが次々と誕生しています。これらのビルには、最新の設備を備えたオフィス空間が提供されており、従業員の生産性向上に貢献します。気になる賃料相場は、都心の一等地ということもあり、比較的高めに設定されていますが、その分、得られるビジネス上のメリットは計り知れません。八重洲・日本橋・京橋エリアは、企業の成長を力強く後押しする、ポテンシャルの高いオフィスエリアと言えるでしょう。