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さいたま市の小規模オフィス・スモールオフィス一覧
20坪以下の小規模オフィス・少人数向け賃貸事務所を掲載。1〜10名規模のスタートアップ・フリーランス・少人数チームに最適。敷金0円・セットアップオフィスなど初期費用を抑えた物件も多数。
検索結果 11 区画 募集中
敷金3ヶ月
敷金3ヶ月
プリミエコート岸町ビル
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-21エリア-最寄り駅浦和 徒歩7分空き区画1区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 13.2坪(43.6㎡) | 224,400円 | 17,000円 | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
敷金12ヶ月
志村ビル
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市大宮区大成町1-190-1エリア-最寄り駅大宮 徒歩9分空き区画1区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 16.0坪(52.9㎡) | 要問合せ | 13,000円 | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
敷金10ヶ月
写真をご用意できますお問い合わせいただければメールでお送りします
敷金10ヶ月
THE PALMS 与野
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市中央区下落合1024-1エリア-最寄り駅与野 徒歩4分空き区画1区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 18.0坪(59.6㎡) | 349,984円 | 19,422円 | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
敷金12ヶ月
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敷金12ヶ月
アーバン・V北与野ビル
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市中央区上落合2-11-27エリア-最寄り駅北与野 徒歩2分、さいたま新都心 徒歩7分空き区画1区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 13.2坪(43.7㎡) | 要問合せ | 17,000円 | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
敷金10ヶ月
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敷金10ヶ月
レスピール与野
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市中央区下落合1055-1エリア-最寄り駅与野 徒歩3分空き区画5区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店舗② | 16.5坪(54.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 店舗① | 19.6坪(64.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F | 16.5坪(54.7㎡) | 351,988円 | 21,281円 | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F | 19.6坪(64.8㎡) | 439,981円 | 22,448円 | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 2F | 16.5坪(54.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
敷金10ヶ月
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敷金10ヶ月
TS-6BLDG.
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市大宮区下町1-40-4エリア-最寄り駅大宮 徒歩6分空き区画1区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 15.7坪(51.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 10ヶ月 | 2026年12月1日 | 詳細を見る |
敷金2ヶ月
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敷金2ヶ月
アイリー仲町
詳細を見る →住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2-17-13エリア-最寄り駅浦和 徒歩10分、中浦和 徒歩24分空き区画1区画内装通常オフィス
詳細を見る →| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 12.0坪(39.7㎡) | 114,996円 | 9,583円 | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
7物件中 1〜7物件を表示
さいたま市の平均坪単価
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| さいたま市中央区 | 20,827円/坪 |
| さいたま市浦和区 | 16,394円/坪 |
| さいたま市北区 | 15,307円/坪 |
| さいたま市大宮区 | 13,003円/坪 |
| さいたま市岩槻区 | 4,400円/坪 |
さいたま市でおすすめのオフィス
小規模オフィスに関するよくある質問
Q. さいたま市の小規模オフィスの賃料相場は？▼
A. さいたま市の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約17,105円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
Q. 小規模オフィスは何坪が目安？▼
A. 1〜3名なら5坪前後（約16m²）、4〜6名なら10坪前後（約33m²）、7〜10名なら15〜20坪（約50〜66m²）が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。