江戸川区の賃貸オフィス・貸事務所一覧

江戸川区は小岩・西葛西・葛西を中心に、東京メトロ東西線とJR総武線沿線のオフィス需要があるエリアとなっている。西葛西・葛西エリアは東西線で大手町まで乗り換えなし約20分というアクセスの良さに対して、平均坪単価約10,717円と高いコストパフォーマンスを誇っている。特に西葛西はインド人IT技術者のコミュニティが形成されていることで知られており、IT系企業の関心が高い。小岩はJR総武線各停・快速の停車駅で、東京駅まで快速約17分で到達できる。駅前再開発が進行中であり、新しい商業ビルの上階にオフィス物件が生まれる見込みとなっている。江戸川区は荒川・江戸川に挟まれた水と緑の豊かなエリアで、葛西臨海公園など大規模な公園も多い。物流拠点としての機能もあり、倉庫兼事務所型の物件は湾岸部に集中している。23区内でもリーズナブルな賃料水準のエリアであり、固定費を最小化したい少人数の企業や千葉方面にも営業エリアを持つ企業のサテライトオフィスとして機能している。