新宿駅の敷金減額オフィス一覧

フロンティア新宿タワーは、初台駅から徒歩5分、南新宿駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩11分の新宿区西新宿にあるビルです。2018年竣工、鉄筋コンクリート造の地上24階・地下1階の建物です。天井高3,450mmのOAフロアに個別空調を備え、エレベーターは2基、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、区画内に会議室を設けたタイプもあります。中規模のチームが、移転にかかる手間と期間を抑えたいときに向いています。

初台駅徒歩7分に位置する地上12階 / 地下3階建てオフィスビル。エレベーター3基を完備。基準階約93.2坪の大型フロアが特徴。

PIVOTO minami shinjukuは、小田急線「南新宿」駅徒歩1分、JR山手線「代々木」駅徒歩5分、「新宿」駅徒歩10分に2026年9月に竣工した、鉄骨造・地上3階の新築マイクロオフィスです。全区画に窓があり、隣の区画との壁がしっかりしているので独立性が高く、レイアウトを自由に組めます。賃料に共益費・水道費・インターネット利用料を含みます。敷金は0か月（指定の保証会社への加入が必要）、退去時は原状回復が不要で、クリーニング費用（賃料0.5か月分・入居時払い）のみです。契約は定期建物賃貸借（3年）、解約予告は3か月前。1階のカフェ兼共用ラウンジ「nooto」は、カフェの営業時間外はテナント専用のラウンジとして使えます。入居は2026年10月下旬からの予定です。区画Dは約5.09坪（16.82㎡）で、同じタイプの区画が3区画あります。

トーシンビルミレニアムは、代々木エリアに立地します。初台駅から徒歩2分、参宮橋方面も徒歩圏。2000年竣工（新耐震基準）の地上8階建てで、募集は43.3坪。敷金0円で初期費用を抑えて20名規模の拠点を構えられます。