人形町・馬喰町・東日本橋は、東京都中央区の日本橋人形町・日本橋蛎殻町・日本橋浜町・日本橋久松町・日本橋箱崎町・東日本橋・日本橋馬喰町・日本橋横山町にまたがるオフィス街です。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅、都営新宿線の浜町駅・馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅、JRの馬喰町駅があり、地下鉄4路線とJRを使えます。
人形町駅の前では2023年以降に新しいビルの竣工が続き、2027年に竣工する予定のビルでも区画の募集が始まっています。日本橋横山町・日本橋馬喰町は、中央区が全国一の規模と紹介する問屋街で、日本橋浜町では安田不動産が1997年からオフィスを含む建物を手がけてきました。
シェアオフィスを除いて2026年10月29日時点で募集されていた空室は108区画（63棟）あり、うち27区画（15棟）がセットアップオフィスでした。セットアップオフィスの坪単価の中央値は東京全体より低く、敷金の中央値は通常の区画・セットアップオフィスとも6か月分です。
※空室の数・賃料・敷金は、Growth Officeに掲載している東京の空室のうち、2026年10月29日時点で公開中で、募集情報を9月29日以降に更新した区画を集計した値です。このエリアは、日本橋人形町・東日本橋・日本橋浜町・日本橋馬喰町・日本橋久松町・日本橋蛎殻町・日本橋箱崎町・日本橋横山町の区画を数えています。シェアオフィス・レンタルオフィスの部屋は含みません。中央値は、1棟の中の値を1つにまとめてから棟どうしで出しています。賃料は賃料を公開している区画だけで出しています。
人形町駅から徒歩1分に新しいビルが続く日本橋人形町
日本橋人形町は、このエリアで空室が最も多い町です。人形町駅から徒歩1分には、2023年竣工のSIL人形町（地上12階・地下1階）、2025年竣工のADW日本橋人形町、2027年春に竣工予定のスイテ日本橋人形町が並んでいます。
日本橋蛎殻町の水天宮は半蔵門線の駅名にもなっていて、来客に場所を伝えるときの目印になります。
2027年竣工予定の2棟で募集されていた18区画
人形町駅から徒歩1分のスイテ日本橋人形町では2〜11階の10区画、水天宮前駅から徒歩2分のO-PLACE日本橋人形町（地上9階）では2〜9階の8区画が、どちらも竣工の前から募集されていました。入居は、スイテ日本橋人形町が2027年春から、O-PLACE日本橋人形町が2027年11月上旬からの予定です。
移転の時期を2027年に置く会社にとっては、人形町駅・水天宮前駅の前の新しいビルで、1フロアを選べる時期です。竣工前の区画は完成した部屋を内見できないため、図面と仕様書で広さや設備を比べ、引き渡しの時期を契約の前にそろえておきます。
中央区が全国一の規模と紹介する横山町・馬喰町の問屋街
中央区は、日本橋横山町・日本橋馬喰町の一帯を「繊維をはじめ、身辺雑貨、文房具、かばんなどの問屋が軒を連ねる全国一の規模を誇る問屋街」と紹介しています。繊維・衣料や雑貨を企画・販売する会社にとっては、取引先の問屋に歩いて行ける場所にオフィスやショールームを置けることが、この地域を選ぶ理由になります。
東日本橋・日本橋馬喰町・日本橋横山町の空室は、合わせて約4割でした。馬喰町駅から徒歩1分には2023年竣工のDaiwa日本橋馬喰町Ⅱビル（地上11階）があり、2〜5階と10・11階の113.12坪の区画が、即日または2026年12月からの入居で募集されていました。
東日本橋では、東日本橋駅から徒歩1〜2分の4棟でセットアップオフィスが募集されていました。東日本橋ロータリービルの58坪は坪18,000円（家具なし）と、賃料を公開しているこのエリアのセットアップオフィスで最も低い坪単価で、即日から入れます。東日本橋セントラルプレイスは65.53坪の家具付きの区画を2027年3月からの入居で、LITは22.53坪と31.08坪の2区画を坪24,000円・28,000円で募集していました。残りの1棟のGLOWTHIA東日本橋は、後の節で紹介します。
問屋街の中や近くのビルを内見するときは、来客の多い会社なら、入口のまわりの人通りや荷物の搬入の動線も見ておきます。
安田不動産が1997年から建物を加えてきた日本橋浜町
日本橋浜町では、安田不動産が1997年の日本橋浜町Fタワーから2023年のHAMACHO FUTURE LABまで、オフィス・住宅・店舗の建物を手がけてきました。2020年4月には、一般社団法人日本橋浜町エリアマネジメントを設立しています。
| 名前 | 竣工・ オープン | 用途 |
|---|---|---|
| 日本橋浜町 Fタワー | 1997年 | 事務所・ 住宅・店舗・ ホール・ 会議室 |
| 日本橋安田 スカイゲート | 2003年 | 事務所・住宅 |
| トルナーレ 日本橋浜町 | 2005年 | 事務所・ 住宅・店舗 |
| Hama House | 2017年 | 事務所・店舗 |
| HAMACHO HOTEL & APARTMENTS | 2019年 | — |
| HAMACHO FUTURE LAB | 2023年 | 事務所・ 飲食店・ 公衆浴場・ ランニング ステーション |
表は、安田不動産のまちづくりの紹介に載っている建物の一部です。日本橋浜町の空室は11区画で、浜町駅から徒歩2分の浜町平和ビル（1993年竣工・地上10階・地下2階）では、38.49坪と59.57坪のセットアップオフィスが即日の入居で募集されていました。
中央区の区立公園で最も広い浜町公園
中央区によると、浜町公園は関東大震災の後の震災復興三大公園の1つで、中央区の区立公園の中で最も広く、運動場や総合スポーツセンターがあります。昼休みに歩ける広い公園や運動の施設が近くにあることは、社員の働く環境として評価しやすい点です。
人形町は日比谷線・浅草線、浜町と馬喰横山は新宿線
このエリアでは、町ごとに使いやすい路線が変わります。社員の通勤の路線が決まっている会社は、路線から町を選ぶと乗り換えを減らせます。
| 駅 | 路線 | 最寄りの空室 |
|---|---|---|
| 人形町 | 東京メトロ 日比谷線・ 都営浅草線 | 31区画 |
| 水天宮前 | 東京メトロ 半蔵門線 | 22区画 |
| 東日本橋 | 都営浅草線 | 18区画 |
| 浜町 | 都営新宿線 | 14区画 |
| 馬喰横山 | 都営新宿線 | 12区画 |
| 馬喰町 | JR | 10区画 |
人形町駅と水天宮前駅の2駅で、最寄りの空室の約半分を占めます。東京メトロの2025年度の1日平均の乗降人員は、人形町駅が80,742人、水天宮前駅が65,487人でした（人形町駅は東京メトロの分で、都営浅草線の利用者は含みません）。108区画のうち102区画（約9割）は、最寄り駅から徒歩5分以内です。
水天宮前駅に直結し、成田・羽田へのバスが出るT-CAT
日本橋箱崎町42番1号の東京シティエアターミナル（T-CAT）は、成田空港・羽田空港と東京の都心を結ぶバスターミナルで、空港へのリムジンバスが発着します。東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅に直結していて、人形町駅からは徒歩約7〜8分（東京メトロ日比谷線から約7分、都営浅草線から約8分）です。
出張の多い会社や、海外からの来客の多い会社にとっては、空港へのバスの乗り場がオフィスの近くにあることが利点です。T-CATのある日本橋箱崎町の空室は5区画で、茅場町駅から徒歩5分のPORT ONE 茅場町の16.71坪（2026年12月下旬から）と、水天宮前駅から徒歩2分のITOビルの65.84坪（2026年11月1日から）のセットアップオフィスもありました。
広い区画の半分は竣工前のスイテとO-PLACEの募集
人形町・馬喰町・東日本橋の空室108区画（63棟）は、100〜300坪の区画の割合が東京全体より高く見えますが、その半分以上は竣工前の2棟の募集です。
広さは、20〜50坪が45区画（42%）で最も多く、100〜300坪が32区画（30%）、50〜100坪が24区画（22%）、20坪以下が7区画（6%）で、300坪を超える区画はなく、区画の広さの中央値は54.5坪でした。
100〜300坪の32区画のうち17区画は、竣工前のスイテ日本橋人形町（9区画）とO-PLACE日本橋人形町（8区画）の募集です。この2棟の区画を除くと、100〜300坪の区画は90区画のうち15区画（17%）で、東京全体（21%）より少なく、区画の広さの中央値も41.5坪になります。20坪以下の7区画のうち6区画も、ADW日本橋人形町の17.53坪の区画でした。
これらを除くと、空室の中心は20〜50坪の区画です。すでに完成したビルの100坪を超える区画は8棟に15区画あり、そのうち6区画は馬喰町駅前のDaiwa日本橋馬喰町Ⅱビルの113.12坪です。セットアップオフィスでは、人形町駅から徒歩2分の人形町ファーストビルの119.03坪の区画が即日の入居で募集されていました。
三幸エステートの「オフィスマーケット調査月報 東京都心5区」（2026年10月）で1フロアの広さ別の空室率を見ると、2026年10月1日時点で1フロア200坪以上の大規模ビルが0.97%、100〜200坪の大型ビルが1.43%と低く、50〜100坪の中型ビルは2.53%、20〜50坪の小型ビルは3.39%でした（都心5区の全体平均は1.48%）。広いフロアほど空室が少ない中で、人形町駅・水天宮前駅の前で100坪を超えるフロアを選べる竣工前の2棟は、数の少ない選択肢です。
1982〜1999年竣工のビルが約3分の2
空室のある63棟の竣工年の中央値は1990年でした。2015年以降に竣工した（竣工予定を含む）6棟のうち4棟は人形町駅・水天宮前駅の近くにあり、残りの2棟は馬喰町駅前のDaiwa日本橋馬喰町Ⅱビルと、馬喰横山駅に近いCIRCLES日本橋馬喰町です。
| 竣工年 | 棟数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 10棟 | 16% |
| 1982〜1999年 | 41棟 | 65% |
| 2000〜2014年 | 4棟 | 6% |
| 2015年以降 | 6棟 | 10% |
| 不明 | 2棟 | 3% |
1981年以前に竣工したビルは6分の1ほどで、空室の多くは1980年代後半から1990年代に建ったビルにあります。2000〜2014年に竣工したビルは4棟と少なく、2015年以降の新しいビルと、1980〜90年代のビルに分かれています。
東京全体より坪4,250円低いセットアップオフィス
人形町・馬喰町・東日本橋のセットアップオフィスの坪単価の中央値は23,750円（6棟）で、東京全体の28,000円より4,250円低い水準でした。敷金の中央値は、通常の区画・セットアップオフィスとも6.0か月分です。
| 項目 | 人形町・ 馬喰町・ 東日本橋 | 東京全体 |
|---|---|---|
| 通常の区画の 坪単価の 中央値 | 19,054円 （6棟） | 17,196円 （493棟） |
| セットアップ の 坪単価の 中央値 | 23,750円 （6棟） | 28,000円 （82棟） |
| セットアップ の 月額の 中央値 | 約70.3万円 （6棟） | — |
| 敷金の中央値 （通常の 区画） | 6.0か月 （34棟） | 8.0か月 （1,635棟） |
| 敷金の中央値 （セット アップ） | 6.0か月 （13棟） | 6.0か月 （234棟） |
賃料を公開していたのは、通常の区画とセットアップオフィスがそれぞれ6棟、シェアオフィスを除く全体で12棟（坪単価の中央値20,750円）でした。表の括弧は、中央値を出すのに使った棟の数です。
通常の区画より1坪4,696円高いセットアップオフィス
通常の区画の坪単価の中央値は、東京全体より1,858円高い一方、セットアップオフィスは東京全体より低いため、両者の差は1坪あたり4,696円にとどまりました。50坪で比べると、通常の区画は月額約95.3万円、セットアップオフィスは約118.8万円で、差は約23.5万円です。比べる棟が違うため、この差には立地や築年の違いも含まれます。内装の工事費や家具の費用、工事の期間を足して比べると、セットアップオフィスを選ぶ余地の大きいエリアです。
浜町平和ビルとO-PLACE日本橋人形町は敷金12か月分
敷金の月数が1か月以上のセットアップオフィスでは、ADW日本橋人形町の4か月分から、浜町平和ビルとO-PLACE日本橋人形町の12か月分まで開きがあり、人形町ファーストビルは10か月分でした。減額を含めて敷金0円で入居できる区画も2区画ありました。通常の区画の敷金は、東京全体の8.0か月分より2か月分少なくなっています。
保証会社の日商保が提供する「敷金半額くん」は、新しくオフィスを借りるときの敷金を、半額から最大0円まで減らすサービスで、設立3期未満の会社も対象です。人形町・馬喰町・東日本橋のセットアップオフィスの月額の中央値は約70.3万円なので、敷金が6か月分なら約421.9万円、半額になれば約210.9万円です。日商保の審査と貸主の承諾が必要で、保証料がかかるため、減る敷金の額と保証料を比べて決めます。
東日本橋駅と人形町駅の前に並ぶセットアップオフィス
セットアップオフィスの27区画（15棟）は、20坪以下が7区画、20〜50坪が8区画、50〜100坪が7区画、100〜300坪が5区画と、広さが分かれています。家具の有無は、家具付きが12区画、家具なしが2区画で、13区画は書かれていませんでした。
15棟のうち7棟は即日から入居でき、3棟は2026年11〜12月から、4棟は2027年からの入居で募集されていました。即日から入れる7棟は、東日本橋のGLOWTHIA東日本橋と東日本橋ロータリービル、日本橋久松町のTHE CROSS 日本橋人形町とFRAME日本橋、日本橋浜町の浜町平和ビル、日本橋蛎殻町のTQ蛎殻町、日本橋人形町の人形町ファーストビルです。2027年からの4棟は、スイテ日本橋人形町・O-PLACE日本橋人形町のほか、CIRCLES日本橋馬喰町（1月中旬の予定）と東日本橋セントラルプレイス（3月）です。以下では、広さと立地の違う5棟を紹介します。
| ビル | 広さ | 敷金 | 入居 |
|---|---|---|---|
| ADW日本橋人形町 | 17.53坪×6 | 4か月 | 2026年11月上旬ほか |
| スイテ日本橋人形町 | 110坪×3 | 6か月 | 2027年春 |
| GLOWTHIA東日本橋 | 22.81〜26.65坪 | 6か月 | 即日 |
| CIRCLES日本橋馬喰町 | 56.42坪・58.16坪 | 6か月 | 2027年1月中旬の予定 |
| THE CROSS 日本橋人形町 | 60.95坪 | 6か月 | 即日 |
20坪以下の6区画がそろうADW日本橋人形町
ADW日本橋人形町は、日本橋人形町一丁目にある2025年7月竣工の鉄骨造・地上9階建てのビルで、人形町駅から徒歩1分、水天宮前駅から徒歩4分です。17.53坪の6区画が家具付きで募集されていて、坪単価は26,500円と28,000円、月額にして約46.5万〜49.1万円、敷金は4か月分です。入居は2026年11月上旬から、または12月からの相談でした。少人数の会社が駅前の新しいビルに入れる、このエリアでは数少ない20坪以下の区画です。
会議室に什器を置くハーフセットアップのスイテ日本橋人形町
スイテ日本橋人形町は、阪急阪神不動産の新築の中規模オフィスのシリーズ「SUITE（スイテ）」のビルです。同社の2025年3月の発表では、鉄骨造・地上11階、敷地面積約540㎡、延床面積約4,300㎡で、内装は会議室に什器を設置したハーフセットアップの仕様を採用するとしています（発表の時点の計画）。
セットアップオフィスとして募集されていたのは2〜4階の110坪の3区画で、敷金は6か月分、入居は2027年春からです。会議室を自社で造らずに、110坪の1フロアで新しいビルに移れます。
20坪台の3区画を比べられるGLOWTHIA東日本橋
GLOWTHIA東日本橋は、東日本橋駅から徒歩1分の、1990年竣工の地上6階・地下1階のビルです。22.81坪と26.65坪の3区画がセットアップオフィスとして募集されていて、坪単価は26,266円と26,962円、敷金は6か月分、即日の入居が可能です。20坪台の区画を同じビルの中で比べられ、すぐに移転したい少人数の会社に合います。
問屋街の中で50坪台を家具付きで借りるCIRCLES日本橋馬喰町
CIRCLES日本橋馬喰町は、三菱地所のコンパクトオフィスのシリーズ「CIRCLES」のビルで、2019年12月に竣工した地上11階建てです。都営新宿線の馬喰横山駅から徒歩2分です。56.42坪と58.16坪の2区画が家具付きで募集されていて、敷金は6か月分、入居は2027年1月中旬の予定です。賃料は公開されていません。
坪21,500円で60坪台を借りるTHE CROSS 日本橋人形町
THE CROSS 日本橋人形町は、日本橋久松町にある1988年竣工の地上9階建てのビルで、人形町駅から徒歩6分です。60.95坪の家具付きの区画が坪21,500円で募集されていて、広さを掛けた月額は約131万円、敷金は6か月分で、即日の入居が可能です。坪単価はこのエリアのセットアップオフィスの中央値より低く、駅から少し歩いても広さと月額の釣り合いを重く見る会社に向きます。
2027年の移転で人形町駅前の1フロアを探す会社に向く
同じエリアでも、人形町は日比谷線・浅草線と半蔵門線、東日本橋・馬喰町は問屋街とJR・新宿線と、選ぶ理由が町で変わります。中でも、2027年に移転する会社が人形町駅・水天宮前駅の前の新しいビルで1フロアを選べることが、このエリアの大きな特徴です。
繊維・衣料や雑貨を扱う会社は東日本橋・馬喰町の問屋街の近く、出張の多い会社は水天宮前駅とT-CATの近くと、目的で町を絞れます。
人形町・馬喰町・東日本橋では、入居の時期から先に候補のビルを分けると探しやすくなります。2026年中に入るなら即日から入れるセットアップオフィスの7棟や馬喰町駅前のDaiwa日本橋馬喰町Ⅱビル、2027年ならスイテ日本橋人形町とO-PLACE日本橋人形町が中心です。人数と広さの目安はオフィス面積と人数の早見表で合わせます。
募集中の区画の一覧は人形町・馬喰町・東日本橋の賃貸オフィス・セットアップオフィスの空室です。Growth Officeでは、掲載していない区画も含めて、人数と予算に合うセットアップオフィスをスタッフがご提案しています。お問い合わせからご相談ください。
| エリア | 通常の区画の 坪単価の中央値 | セットアップの 坪単価の中央値 | 区画の広さ の中央値 |
|---|---|---|---|
| 人形町・馬喰町・ 東日本橋 | 19,054円（6棟） | 23,750円（6棟） | 54.5坪 （2棟を除くと 41.5坪） |
| 茅場町・八丁堀・ 新川 | 17,025円（8棟） | — | 50.0坪 |
| 日本橋 | 18,456円（9棟） | 24,606円（6棟） | 51.3坪 |
| 秋葉原・岩本町 | 15,414円（8棟） | — | 44.5坪 |
坪単価が約2,000円低い茅場町・八丁堀・新川
茅場町・八丁堀・新川のオフィス街は、通常の区画の坪単価の中央値が人形町・馬喰町・東日本橋より約2,000円低く、空室の数も多いエリアです。兜町の金融街に近く、東西線の茅場町駅とJR京葉線の八丁堀駅を使えます。新しいビルの1フロアより、通常の区画を賃料で比べたい会社は、こちらも並べます。
セットアップの坪単価が約860円高い日本橋
日本橋（室町・本町・小伝馬町）のオフィス街は、セットアップオフィスの坪単価の中央値が人形町・馬喰町・東日本橋より856円高く、区画の広さの中央値は51.3坪で、大きな区画を募集する2棟を除いた人形町・馬喰町・東日本橋（41.5坪）より広めです。セットアップオフィスの条件がほぼ同じなら、坪単価の低い人形町・馬喰町・東日本橋のほうが月額を抑えられます。
秋葉原・岩本町は通常の区画が坪3,640円低い
秋葉原・岩本町のオフィス街は、通常の区画の坪単価の中央値が人形町・馬喰町・東日本橋より3,640円低く、区画の広さの中央値は44.5坪で、大きな区画を募集する2棟を除いた人形町・馬喰町・東日本橋の41.5坪に近い水準です。同じ50坪を借りると1か月あたり約18.2万円低くなるため、問屋街やT-CATの近さが要らず、40坪前後の通常の区画を賃料で選ぶ会社には比べる価値があります。
よくある質問
人形町・馬喰町・東日本橋の新しいビル、セットアップオフィス、空港への行き方について、聞かれやすいことに答えます（数字は2026年10月29日時点）。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋は、どんなオフィス街ですか？
人形町駅の前に2023年以降の新しいビルが続く日本橋人形町、中央区が全国一の規模と紹介する横山町・馬喰町の問屋街、安田不動産がオフィスを含む建物を手がけてきた日本橋浜町からなるオフィス街です。地下鉄4路線とJRの駅を使えます。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋のセットアップオフィスの坪単価はいくらですか？
セットアップオフィスの坪単価の中央値は23,750円（6棟）で、東京全体の28,000円より4,250円低い水準でした。通常の区画は19,054円（6棟）です。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋では、どれくらいの広さの区画が多いですか？
空室108区画のうち、20〜50坪が45区画で最も多く、区画の広さの中央値は54.5坪（大きな区画を募集する2棟を除くと41.5坪）です。100〜300坪の区画の半分以上は、竣工前のスイテ日本橋人形町とO-PLACE日本橋人形町の募集でした。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋にセットアップオフィスはありますか？
15棟に27区画ありました。広さは16.71坪から125.25坪までで、20坪以下の7区画のうち6区画はADW日本橋人形町の17.53坪、100坪を超える5区画はスイテ日本橋人形町・人形町ファーストビル・O-PLACE日本橋人形町の3棟です。15棟のうち7棟は即日から入居できます。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋のオフィスの敷金は何か月分が目安ですか？
通常の区画もセットアップオフィスも、敷金の中央値は6.0か月分（34棟・13棟）でした。通常の区画は東京全体の8.0か月分より少なめです。減額を含めて敷金0円で入居できるセットアップオフィスの区画も2区画ありました。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋では、どの駅と路線が使えますか？
人形町駅は東京メトロ日比谷線・都営浅草線、水天宮前駅は東京メトロ半蔵門線、浜町駅と馬喰横山駅は都営新宿線、東日本橋駅は都営浅草線の駅で、馬喰町駅はJRの駅です。空室の約9割が、最寄り駅から徒歩5分以内でした。
Q. 人形町・水天宮前から成田空港・羽田空港へは、どう行けますか？
日本橋箱崎町の東京シティエアターミナル（T-CAT）から、成田空港・羽田空港へのリムジンバスが出ています。T-CATは東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅に直結していて、人形町駅からは徒歩約7〜8分です。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋で新しいビルの空室はありますか？
空室のある63棟のうち、2015年以降に竣工した（竣工予定を含む）ビルは6棟でした。スイテ日本橋人形町とO-PLACE日本橋人形町は2027年の竣工予定で、ADW日本橋人形町は2025年、SIL人形町とDaiwa日本橋馬喰町Ⅱビルは2023年、CIRCLES日本橋馬喰町は2019年に竣工しています。
Q. 人形町・馬喰町・東日本橋で敷金を減らす方法や、条件に合うオフィスを探す方法はありますか？
保証会社の日商保の「敷金半額くん」は、新しくオフィスを借りるときの敷金を、半額から最大0円まで減らすサービスです。日商保の審査と貸主の承諾が必要で、保証料がかかります。Growth Officeでは、掲載していない区画も含めて、人数と予算に合うセットアップオフィスをスタッフがご提案しています。
まとめ
- 人形町・馬喰町・東日本橋は、日本橋人形町・日本橋浜町・東日本橋・日本橋馬喰町などにまたがるオフィス街で、2026年10月29日時点の空室（シェアオフィスを除く）は108区画（63棟）でした。
- 人形町駅から徒歩1分には、2023年竣工のSIL人形町、2025年竣工のADW日本橋人形町、2027年春に竣工予定のスイテ日本橋人形町が並びます。
- 竣工前のスイテ日本橋人形町とO-PLACE日本橋人形町では、合わせて18区画が2027年からの入居で募集されていました。
- 日本橋横山町・日本橋馬喰町は、中央区が全国一の規模と紹介する、繊維や身辺雑貨などの問屋街です。
- 日本橋浜町では、安田不動産が1997年から2023年までオフィスを含む建物を手がけてきました。
- 水天宮前駅に直結するT-CATから、成田空港・羽田空港へのリムジンバスが出ています。
- 100〜300坪の区画は30%ですが、その半分以上は竣工前の2棟の募集で、ほかの空室は20〜50坪の区画が中心です。
- セットアップオフィスの坪単価の中央値は23,750円（6棟）で、東京全体の28,000円より4,250円低い水準です。
- 敷金の中央値は通常の区画・セットアップオフィスとも6.0か月分で、セットアップオフィスの月額の中央値は約70.3万円（6棟）です。
- セットアップオフィスは15棟に27区画あり、そのうち7棟は即日から入居できます。
※出典：中央区「日本橋」の散歩のページ、安田不動産「日本橋浜町｜安田不動産のまちづくり」、阪急阪神不動産「スイテ日本橋人形町」着工の発表（2025年3月）、エー・ディー・ワークス「ADW日本橋人形町」募集資料、三菱地所のオフィスの情報（CIRCLESのシリーズ、浜町駅・馬喰横山駅などの路線）、東京シティエアターミナル（T-CAT）の公式サイト、東京メトロ「各駅の乗降人員」（2025年度）、三幸エステート「オフィスマーケット調査月報 東京都心5区」（2026年10月）。
