「初期費用を抑えて、新築のセットアップオフィスに入居したい」——そんな企業にとって、Verdex神宮北参道は理想的な選択肢です。2022年竣工の新築ビルでありながら敷金0円、64坪のセットアップ済みフロアが3区画同時に募集されています。
本記事では、Verdex神宮北参道の基本情報から内装・共用設備・周辺環境まで、移転検討に必要な情報を詳しくお伝えします。
Verdex神宮北参道の基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | Verdex神宮北参道 |
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-20-1 |
| アクセス | 北参道駅 徒歩4分 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分 / 国立競技場駅 徒歩5分 / 代々木駅 徒歩8分 |
| 区画 | 2F / 3F / 6F（各64坪） |
| 賃料 | 月額220万〜250万円 |
| 敷金 | 0円 |
| タイプ | セットアップオフィス |
| 竣工 | 2022年（新築） |
| 入居可能時期 | 2026年7月 |
2022年竣工の新築ビルのため、耐震性能・設備グレードともに最新水準です。3フロアが同時に募集されているため、事業規模に合わせたフロア選択が可能。将来的な増床にも対応しやすく、成長フェーズの企業にとって柔軟性の高い物件です。
Verdex神宮北参道の5つの魅力
1. 敷金0円で初期費用を大幅削減
一般的な賃貸オフィスでは、敷金として賃料の6〜12ヶ月分が求められます。月額220万円の物件であれば、通常1,320万〜2,640万円の敷金が必要になる計算です。
Verdex神宮北参道は敷金0円。この数千万円規模の差額を、採用強化やプロダクト開発といった事業投資に振り向けられます。セットアップオフィスのため内装工事費も不要で、移転にかかるトータルコストを大幅に圧縮できます。キャッシュフローを圧迫しないオフィス移転は、成長フェーズの企業にとって大きなアドバンテージです。
2. シンボルツリーのある印象的なラウンジ
1階に足を踏み入れると、中央に据えられた大きなシンボルツリーが目に飛び込んできます。周囲には豊かな植栽が配され、コンクリートとスチールのカウンター席、間接照明が調和した空間は、一般的なオフィスビルのエントランスとは一線を画しています。
クライアントや採用候補者を迎える場として、企業のブランドイメージを自然に底上げしてくれる存在です。打ち合わせやリフレッシュの場としても活用でき、日常のワークスタイルに彩りを添えます。
3. 64坪のセットアップ済み執務フロア
各フロア64坪（約211平米）の執務スペースは、1人あたり10平米を確保した場合で約20名が快適に働ける広さです。セットアップオフィスとして内装が完成しているため、入居後すぐに業務を開始できます。
天井はダクト露出のインダストリアルな仕上げで開放感を演出。タイルカーペットの床面はOAフロア対応で、デスク配置の変更にも柔軟です。奥にはガラスパーティションで仕切られた会議室があり、執務エリアとの視覚的なつながりを保ちつつプライバシーを確保しています。
4. NTTドコモタワーを望むバルコニー
バルコニーからは新宿方面の眺望が広がり、正面にはNTTドコモタワーがそびえます。ガラスフェンスを採用しているため視界を遮ることなく、都心にいながら抜けのある開放的な景色を楽しめます。
気分転換やカジュアルな打ち合わせスペースとしても活用可能。デスクワークの合間に外気に触れられる環境は、従業員の生産性と満足度の向上につながります。
5. 4駅利用可能の落ち着いた立地
Verdex神宮北参道は4駅が徒歩圏内にあり、通勤の利便性に優れています。
| 最寄駅 | 路線 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 北参道駅 | 東京メトロ副都心線 | 4分 |
| 千駄ケ谷駅 | JR中央・総武線 | 5分 |
| 国立競技場駅 | 都営大江戸線 | 5分 |
| 代々木駅 | JR山手線・中央線 / 都営大江戸線 | 8分 |
副都心線・JR・大江戸線の3路線を使い分けられるため、都内各方面からの通勤負担を分散できます。代々木駅からは山手線で品川・東京方面へも直通。社員の居住エリアが広範囲にわたる企業でも、通勤アクセスの偏りを軽減できる立地です。
渋谷区でありながら、北参道・千駄ヶ谷エリアは喧騒から離れた落ち着いた雰囲気が特徴。ケヤキ並木に囲まれた品のある街並みで、明治神宮外苑や新宿御苑も徒歩圏内です。
屋上テラスと共用設備
入居者が利用できる屋上テラスには、豊富な植栽と木製の丸テーブル・ベンチが配置され、都心とは思えないほど緑に包まれたリフレッシュ空間です。
ランチやコーヒーブレイク、チーム内のカジュアルなコミュニケーションの場として活用できます。1階のシンボルツリーラウンジと合わせて、ビル全体に「緑」と「開放感」が織り込まれた設計は、従業員のウェルビーイングを重視する企業にとって大きな魅力です。
そのほか、個別空調・LED照明・OAフロアなど新築ビルならではの最新設備が標準装備されています。
こんな企業におすすめ
Verdex神宮北参道は、以下のような企業に特におすすめです。
初期費用を抑えたいスタートアップ・成長企業
敷金0円とセットアップオフィスの組み合わせにより、移転にかかる初期投資を最小化できます。浮いた資金を事業成長やプロダクト開発に集中投下したい企業に最適です。
15〜25名規模のチームを抱える企業
64坪のフロアは15〜25名が余裕を持って働ける広さです。成長に伴う増員にも対応でき、同ビル内での増床も視野に入るため、頻繁な移転を回避できます。
来客の多いクリエイティブ・IT系企業
シンボルツリーのラウンジとモダンな外観は、来訪するクライアントや採用候補者に強い印象を与えます。北参道・千駄ヶ谷エリアはファッション・デザイン・IT企業が集まるエリアでもあり、業界の空気感とフィットする立地です。
従業員の働く環境を重視する企業
バルコニー、屋上テラス、植栽豊かなラウンジなど、リフレッシュ空間が充実しています。ウェルビーイングを経営方針に掲げる企業にとって、オフィス環境は採用・定着の両面で競争力の源泉になります。
2026年下半期に移転を計画している企業
入居可能時期は2026年7月。下半期のスタートに合わせた計画的な移転が可能です。セットアップオフィスなら内装工事の期間も不要なため、短期間でのスムーズな移転を実現できます。
渋谷区のセットアップオフィスをもっと比較したい方は、渋谷区のセットアップオフィス一覧もあわせてご確認ください。
まとめ
Verdex神宮北参道は、敷金0円・セットアップ済み・64坪・4駅利用可能・2022年新築という、成長企業が求める条件を高い水準で満たした物件です。シンボルツリーのラウンジ、バルコニーからの眺望、緑豊かな屋上テラスなど、スペックだけでは伝わらない空間の魅力も備えています。
2026年7月の入居に向けて、早めの内見・検討をおすすめします。Verdex神宮北参道の詳細資料のご請求や内見のお申し込みは、下記よりお気軽にお問い合わせください。