H¹O日本橋本町は、地上17階・地下1階の免震構造のビルの3階に入る、個室18室のH¹O（エイチワンオー）の拠点です。ビルは2026年11月末に竣工する予定で、公式サイトはこの拠点を「フレキシブルオフィス×大規模複合開発」と紹介しています。
所在地は中央区日本橋本町2-7-1（地番）で、JR総武本線の新日本橋駅から徒歩3分です。2026年10月30日時点では、定員2名から25名までの18室がすべて募集されていて、賃料と敷金は公開されていませんでした。
※募集中の区画・賃料・敷金は、Growth Officeに掲載しているH¹O日本橋本町の区画のうち、2026年10月30日時点で公開中のものです。賃料は、賃料が公開されている区画だけを記載しています。
免震構造と最大72時間の非常用電源を備える、地上17階のビルの3階
H¹O日本橋本町の施設提供者は野村不動産です。ビルはS造の免震構造で、規模は地上17階・地下1階、基準階の面積は約511坪あります。H¹Oが入るのはこのビルの3階で、公式サイトは2階に共用ラウンジや貸会議室を設けるとしています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋本町2-7-1（地番） |
| 竣工 | 2026年11月末（予定） |
| 構造・規模 | S造（免震構造） 地上17階・地下1階 |
| 基準階の面積 | 約511坪 |
| H¹Oの階 | 3階（個室18室） |
| 施設提供者 | 野村不動産 |
ビルは、停電のときに最大72時間、非常用の電源を供給できるとしています。環境の面では、ZEB ReadyとCASBEE Sランクの取得を予定しています。
ビルの入館にはフラッパーゲートとICカードの認証システムを使い、エレベーターには不停止の制御があります。H¹Oの入退館には顔認証を使います。少人数の会社でも、免震のビルと非常用の電源のもとで個室を借りられます。
定員2名・4名・8名・24〜25名の4つの大きさに分かれる、3階の18室
3階の18室は、広さが2.05坪から24.10坪までで、定員で見ると2名・4名・8名・24〜25名の4つの大きさに分かれます。最も多いのは8名用の7.24坪（23.94㎡）で、308号室から313号室までの6室が並びます。部屋番号は公式の図面のものです。
| 部屋番号 | 広さ | 定員 | 室数 | 1人 あたり |
|---|---|---|---|---|
| 301・302・ 314・315 | 2.05坪 （6.80㎡） | 2名 | 4室 | 3.40㎡ |
| 305・318 | 3.52坪 （11.66㎡） | 4名 | 2室 | 2.92㎡ |
| 303・304・ 316・317 | 3.75坪 （12.40㎡） | 4名 | 4室 | 3.10㎡ |
| 308〜313 | 7.24坪 （23.94㎡） | 8名 | 6室 | 2.99㎡ |
| 306 | 23.97坪 （79.24㎡） | 25名 | 1室 | 3.17㎡ |
| 307 | 24.10坪 （79.67㎡） | 24名 | 1室 | 3.32㎡ |
18室の定員を合わせると129名、広さを合わせると121.75坪です。定員で割った1人あたりの広さは約2.9〜3.4㎡（約0.9〜1.0坪）で、公式の図面は、この定員をセキュリティシステムに登録できる人数としています。一般の賃貸オフィスでは1人あたり2〜3坪が目安とされるため、席を詰めずに使うなら、定員より少ない人数で部屋を選びます。
8名用の6室が中心、24名用と25名用は1室ずつ
2名用の4室と4名用の6室は、創業したばかりの会社や、数名で動くプロジェクトのチームに合う大きさです。8名用の6室は、H¹Oが対象とする従業員10名以下の会社に近い人数の部屋です。
25名用の306号室（79.24㎡）と24名用の307号室（79.67㎡）は、20名を超えるチームや大企業の分室を1室にまとめられる部屋です。2名用から25名用までが同じ3階に並ぶので、人数が変わったときの部屋の替え先も同じ階で探せます。
45名のHALL A、30名のHALL B、6名のSTUDIOを従量課金で借りる会議室
3階の図面には、有料の会議室として、45名のHALL A、30名のHALL B、6名のSTUDIO、1名用のWEB ROOMが4室載っています。公式サイトはこの拠点を「セミナー・ラボ利用対応の次世代ワークプレイス」と紹介しています。
| 有料の会議室 | 席数 |
|---|---|
| HALL A | 45名 |
| HALL B | 30名 |
| STUDIO | 6名 |
| WEB ROOM 1〜4 | 各1名 |
数名の会社でも、取引先を招く説明会や社員を集める会議のときだけ、45名や30名の部屋を借りられます。HALLを使う日は、H¹Oの利用者向けの予約サイトで押さえ、料金は従量課金で払います。
ビル全体の共用施設として、物件概要には、共用ラウンジ、貸会議室、セミナールーム、ワーカーズラウンジ、ワーカーズテラス、ルーフトップラウンジが挙がっています。
H¹Oのサービスとしては、人のいる受付での来客の対応・郵便の受け取り・不在時の宅配の対応が挙がっています。
利用開始は2026年12月か2027年1月、開業前に申し込む会社の費用と書類
利用の開始の時期は、資料によって2通りが示されています。公式サイトのページの冒頭は「2026年冬開業予定」、物件ページのよくある質問は利用の開始を2027年1月の予定とし、野村不動産の2025年12月17日の発表の一覧は2026年12月（予定）です。募集されていた18室の入居時期も、すべて「2026年冬開業予定」でした。
公式ページの情報は2025年6月現在のもので、変わる可能性があるとしています。今のオフィスを解約する時期は、利用の開始が2026年12月か2027年1月かで1か月変わります。
契約の期間は24か月が基本で、解約は3か月前の予告でできます。入居のときは、月額利用料の1か月分の契約事務手数料と、同じく1か月分の初回保証委託料を払います。保証は原則としてH¹O側が指定する保証会社との保証契約で、保証金を預ける形は相談の扱いです。
法人で申し込むときは、申込書と会社概要（事業内容と株主構成が分かるもの）、発行から3か月以内の印鑑証明書と履歴事項全部証明書の原本、代表者の身分証明書の写し、明細を含む2期分の決算書を出し、審査と面談を受けます。結果は数日で知らされます。
開業を待たずに入れる、敷金を預ける形のセットアップオフィスや通常の賃貸オフィスも並べて検討するときは、敷金の条件を区画ごとに見比べます。保証会社の日商保が提供する「敷金半額くん」は、新しくオフィスを借りるときの敷金を、半額から最大0円まで減らすサービスで、設立3期未満の会社も対象です。日商保の審査と貸主の承諾が必要で、保証料がかかるため、減る敷金の額と保証料を比べて決めます。
JRは新日本橋駅の総武本線、山手線と中央線は徒歩11分の神田駅
公式サイトは、H¹O日本橋本町を日本橋・大手町・東京駅のエリアを使いこなせる拠点と紹介し、歩ける駅として5駅を挙げています。JRは、総武本線の新日本橋駅が徒歩3分、山手線・京浜東北線・中央線の神田駅が徒歩11分です。
| 駅 | 路線 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 新日本橋 | JR総武本線 | 3分 |
| 小伝馬町 | 東京メトロ日比谷線 | 5分 |
| 三越前 | 東京メトロ銀座線・半蔵門線 | 6分 |
| 人形町 | 東京メトロ日比谷線・ 都営浅草線 | 10分 |
| 神田 | JR山手線・京浜東北線・ 中央線 | 11分 |
本町・室町・小伝馬町の空室の広さや敷金の月数は、日本橋（室町・本町・小伝馬町）のオフィス街で比べられます。
公式サイトの拠点一覧の中央区には、日本橋本町のほかに、日本橋室町・日本橋小舟町・日本橋茅場町・八丁堀・日本橋小舟町Ⅱと(仮称)京橋PJが並びます。H¹Oはほかの拠点への移転もできるとしていて、約264m先には2026年7月に開業したH¹O日本橋小舟町Ⅱ（新日本橋駅から徒歩5分）があります。小舟町Ⅱは4.61〜33.73㎡の個室が126区画ある拠点で、24〜25名の部屋がある本町と比べると、小さな個室が中心です。ほかに、約150m先のARC CUBE日本橋本町（小伝馬町駅から徒歩2分）と約192m先のパンテオン日本橋三越前（三越前駅から徒歩2分）も、セットアップオフィスの空室を出していました。
中央区全体では、中央区のセットアップオフィスの空室から探せます。Growth Officeでは、掲載していない区画も含めて、人数と予算に合うセットアップオフィスをスタッフがご提案しています。お問い合わせからご相談ください。
よくある質問
H¹O日本橋本町は開業前で、利用開始の時期が資料によって分かれています。答えは、募集されていた18室と、公式サイト・野村不動産の発表の内容によります。
Q. H¹O日本橋本町は、2026年12月と2027年1月のどちらから使えますか？
物件ページのよくある質問は利用の開始を2027年1月の予定とし、2025年12月の野村不動産の発表の一覧は2026年12月（予定）としています。公式サイトのページの冒頭は「2026年冬開業予定」です。
Q. 24名用・25名用の部屋には、実際に何人で入れますか？
定員の24名・25名は、セキュリティシステムに登録できる人数です。79㎡台の部屋を定員で割ると1人あたり約3.2〜3.3㎡になるため、席にゆとりを持たせるなら、定員より少ない人数で使います。
Q. HALL AやHALL Bは、どのように借りますか？
3階の図面では、HALL A（45名）とHALL B（30名）はどちらも有料の会議室です。予約は、H¹Oの利用者が使う専用のサイトから行います。
Q. ビルは地震や停電に備えていますか？
ビルは免震構造で、停電のときは最大72時間、非常用の電源を供給できるとしています。
Q. 264m先のH¹O日本橋小舟町Ⅱへ移ることはできますか？
H¹Oは、ほかのH¹Oの拠点への移転もできるとしています。小舟町Ⅱは2026年7月に開業していて、4.61〜33.73㎡の個室が126区画あります。
まとめ
- H¹O日本橋本町は、地上17階・地下1階のビルの3階に入るH¹Oの拠点です。
- ビルはS造の免震構造で、2026年11月末に竣工する予定です。
- 停電のときは、最大72時間の非常用電源を供給できるとしています。
- 個室は18室で、2026年10月30日時点ではすべて募集されていました。
- 定員は2名・4名・8名・24〜25名の4つの大きさに分かれます。
- 最も多いのは、8名用の23.94㎡の6室です。
- 有料の会議室には、45名のHALL Aと30名のHALL Bがあります。
- 利用の開始は、資料によって2026年12月か2027年1月の予定です。
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※出典：野村不動産「H¹O」公式サイト（H¹O 日本橋本町、H¹O 日本橋小舟町Ⅱ、契約条件・利用料、よくある質問）、野村不動産 ニュースリリース「サービス付き小規模オフィス『H¹O（エイチワンオー）シリーズ』福岡エリア第一号『H¹O 博多駅前』」（2025年12月17日）。