20坪以下の小規模オフィス・少人数向け賃貸事務所の検索結果です。1〜10名規模のスタートアップ・フリーランス・少人数チームに最適。敷金0円・セットアップオフィスなど初期費用を抑えた物件も多数掲載。 …
検索結果 1,276 件 募集中/登録138,648件
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新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分の新宿3丁目に位置する地上8階・地下2階建てオフィスビル。個別空調・男女別トイレ・エレベーター3基を完備。約18坪のフロアは少人数オフィスに最適。新宿通り沿いの好立地で、丸ノ内線・副都心線・都営新宿線など複数路線が徒歩圏内。新宿エリアの中心でアクセス重視の企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 18.4坪(61.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿駅駅徒歩3分、西武新宿駅駅徒歩2分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.82坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 10.8坪(35.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁前駅徒歩11分の西新宿5丁目に位置する地上3階建てのコンパクトオフィスビル。約16坪の区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。大江戸線の西新宿五丁目駅至近です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 16.4坪(54.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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早稲田駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩9分の早稲田鶴巻町に位置する地上4階建てのコンパクトオフィスビル。約13坪の区画はフリーランスやSOHOに最適。敷金2ヶ月で入居可能。早稲田大学にも近い文教エリアの落ち着いた環境です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 12.8坪(42.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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西早稲田駅駅徒歩2分に位置するの地上7階建てオフィスビル。約18.73坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 18.7坪(61.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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高田馬場駅駅徒歩4分に位置するの地上4階建てオフィスビル。約11.05坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 11.1坪(36.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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飯田橋駅徒歩8分の新小川町に位置する地上5階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約16坪のフロアは少人数事務所に適した広さ。敷金3ヶ月で入居可能。飯田橋エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 15.7坪(51.9㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿御苑前駅駅徒歩1分、新宿三丁目駅駅徒歩5分に位置するの地上10階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター2基を完備。約30.03坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 14.3坪(47.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 975ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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新宿駅駅徒歩13分、西新宿五丁目駅駅徒歩5分に位置するの地上9階 / 地下1階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.64坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金3ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 14.6坪(48.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 2026/03 中旬 | 詳細を見る |
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高田馬場駅駅徒歩9分、面影橋駅駅徒歩2分に位置するの地上9階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約20坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 20.0坪(66.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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高田馬場駅駅徒歩1分に位置するの地上9階 / 地下2階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約14.31坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 14.3坪(47.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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東新宿駅駅徒歩8分、新大久保駅駅徒歩14分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約10.84坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 10.8坪(35.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 2026/05 下旬 | 詳細を見る |
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渋谷駅駅徒歩8分、表参道駅駅徒歩10分に位置するの地上7階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約12.29坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金2ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 12.3坪(40.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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初台駅徒歩8分、代々木八幡駅徒歩7分の初台2丁目に位置する地上10階建てマンションタイプオフィス。約11坪のコンパクトな区画はフリーランスやSOHOに最適。敷金3ヶ月で入居可能。京王新線の初台エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 10.9坪(36.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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表参道駅駅徒歩13分、広尾駅駅徒歩15分に位置するの地上4階建てオフィスビル。約13.68坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。敷金1ヶ月で入居可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 13.7坪(45.2㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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原宿駅駅徒歩9分、表参道駅駅徒歩9分に位置するの地上3階建てオフィスビル。約12.71坪のコンパクトな区画は少人数事務所に最適。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 12.7坪(42.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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広尾駅徒歩8分、恵比寿駅徒歩10分の広尾5丁目に位置する地上11階建てのマンションタイプオフィス。約11坪のコンパクトな区画はフリーランスや少人数事務所に最適。敷金2ヶ月で初期費用を抑えられます。広尾の閑静な住宅街に位置し、各国大使館が点在する国際色豊かなエリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 10.7坪(35.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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代々木駅駅徒歩2分に位置するの地上5階建てオフィスビル。約18坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 18.0坪(59.5㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 5ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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JR新宿駅から徒歩約2分、新宿三丁目駅からも徒歩5分の好立地に建つ鉄骨造地上10階・地下1階のオフィスビル。1985年竣工で新耐震基準に対応し、エレベーター完備。新宿通り至近の繁華街エリアに位置しながら、事務所・店舗・SOHOなど多用途に対応可能。新宿駅東口の商業集積地にあり、飲食店やコンビニなど周辺施設が充実しているため、日常の利便性にも優れた物件。複数路線利用可能な交通アクセスの良さが魅力。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 14.7坪(48.7㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 12ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
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東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅から徒歩約4分、神楽坂駅からも徒歩7分の位置にある地上4階建てのオフィスビル。1988年竣工で新耐震基準に適合。神楽坂エリアに隣接し、閑静な住宅街と歴史ある商店街が共存する落ち着いた環境が特徴。周辺には飲食店や生活利便施設も点在し、コンパクトなオフィスを構えたい小規模事業者やSOHOワーカーに適した立地。江戸川橋・飯田橋の2駅利用が可能で、都心各方面へのアクセスも良好。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 17.4坪(57.4㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
1,276物件中 1〜20物件を表示
A. 東京の20坪以下の小規模オフィスの平均坪単価は約22,575円です。セットアップオフィスの場合は坪単価がやや高めですが、内装工事費が不要なためトータルコストでは割安になるケースが多いです。
A. 1〜3名なら5坪前後(約16m²)、4〜6名なら10坪前後(約33m²)、7〜10名なら15〜20坪(約50〜66m²)が目安です。セットアップオフィスの場合はデスク配置が最適化されているため、同じ人数でもやや狭い面積で対応可能です。