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セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
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オフィスビル外観

































































乃木坂駅から徒歩わずか1分、2021年竣工の13階建てセットアップオフィスです。乃木坂の杜に隣接する緑豊かなロケーションでありながら、六本木・青山一丁目方面へも徒歩圏内。30.48坪のフロアにはデザイン性の高い内装が施され、貸会議室・屋上テラス・入居者ラウンジなど共用施設も充実しています。敷金0円の内装付きオフィスのため、コストを抑えたスピーディーなオフィス移転が実現します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 26.3坪(86.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年10月予定 | 詳細を見る | |
| 10F | 30.5坪(100.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 11F | 30.5坪(100.8㎡) | 1,500,000円 | 49,213円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

































| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14F 1407 | 21.2坪(70.0㎡) | 要問合せ | 44,854円 | 事務所仕様 | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 20F 2011 | 13.0坪(43.0㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 21F 2109 | 10.6坪(35.0㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 22F 2210 | 23.6坪(78.0㎡) | 要問合せ | 48,729円 | 事務所仕様 | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
赤坂見附駅徒歩6分、赤坂駅徒歩7分の赤坂4丁目に位置する地上19階・地下2階建ての大型オフィスビル。OAフロア・男女別トイレ・エレベーター11基を完備。約91坪のフロアは中〜大規模オフィスに対応可能。赤坂エリアのハイグレードビルで、複数路線が利用可能な交通至便の立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17F | 91.3坪(301.8㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
3物件中 1〜3物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 赤坂・溜池山王 | 26,044円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。