福岡市中央区の賃貸オフィス・貸事務所一覧

中央区は日本橋・八重洲・銀座・築地・茅場町・勝どきと、江戸時代から続く商業の中心地に現代のビジネス機能が集約されたエリアとなっている。区全体の募集中物件は平均坪単価約27,900円で、10,992円から52,854円まで幅広い価格帯があり、都心5区の中ではコストパフォーマンスに優れている。八重洲・日本橋・京橋エリアは東京駅の東側に位置しており、三井不動産や東京建物による大規模再開発が進行中で、平均坪単価は約37,900円となっている。日本橋本町・室町エリアには武田薬品やアステラス製薬など製薬会社の本社が集まっており、「くすりの街」として古くから知られている。このエリアの平均坪単価は約22,600円と比較的手頃に収まっている。銀座は高級商業地のイメージが強いものの、並木通り沿いや裏通りには中小オフィスビルが点在しており、平均坪単価は約27,800円で広告・PR・ファッション系企業に根強い人気がある。茅場町・新川・八丁堀エリアは東京証券取引所に近く、証券会社やファンド運用会社が集積しており、平均坪単価は約23,300円と中央区内では手頃な水準で推移している。人形町・馬喰町・浜町エリアは問屋街の歴史を残しつつ、リノベーションビルにデザイン事務所やECスタートアップが入居するなど新旧の融合が進んでおり、平均坪単価は約22,200円となっている。交通面ではJR各線が通る東京駅を筆頭に、東京メトロ銀座線・東西線・日比谷線・有楽町線、都営浅草線・大江戸線など10路線以上が利用可能で、どの方面にも30分以内でアクセスできる。湾岸の勝どき・晴海エリアは東京五輪後の再開発でタワーマンションとオフィスの複合開発が急増しており、今後のオフィス需要拡大が見込まれている。