敷金減額サービス適用の賃貸オフィスを掲載。通常の敷金より大幅に減額された物件で初期費用の負担を軽減。オフィス移転時の初期コストを抑えたい企業に最適な物件を検索できます。
検索結果 9 区画 募集中/登録100区画
セットアップオフィス執務室



















プラート中洲は、中洲川端駅から徒歩2分、天神駅から徒歩5分、天神南駅から徒歩6分の福岡市博多区中洲にある2014年竣工のビルです。S造の地上10階建てで、新耐震基準を満たしています。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、まとまった人数の拠点に使える広さです。天井高は2,700mm、エレベーターは2基で、駐車場もあり24時間利用できます。敷金0円のため、初期費用を抑えて福岡に拠点を開きたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 84.9坪(280.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















Zero-Ten Park 中洲川端店は、中洲川端駅から徒歩1分、東中州駅から徒歩1分の福岡市博多区中洲にあるシェアオフィスのセットアップ区画です。2014年竣工、S造・地上10階の新耐震基準の建物で、個別空調を備え、24時間利用できます。区画内に会議室があり、敷金0円で入居できます。まとまった人数で使える広さがあり、福岡に拠点を置きたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 84.9坪(280.8㎡) | 2,335,850円 | 27,500円 | シェアオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 59.8坪(197.7㎡) | 1,136,010円 | 20,900円 | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 59.8坪(197.7㎡) | 1,136,010円 | 20,900円 | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 59.8坪(197.7㎡) | 1,136,010円 | 20,900円 | 事務所仕様 | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F | 68.1坪(225.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 9ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 43.4坪(143.3㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 2ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 185.8坪(614.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 5F | 179.4坪(593.1㎡) | 要問合せ | - | 事務所仕様 | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
6物件中 1〜6物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 福岡市中央区 | 17,193円/坪 |
| 福岡市博多区 | 14,295円/坪 |
| 福岡市早良区 | 13,000円/坪 |
| 福岡市東区 | 8,078円/坪 |
| 福岡市南区 | 7,352円/坪 |
A. 通常6〜12ヶ月分が相場のオフィス敷金を、それより少ない預託額で契約できる物件です。保証会社の保証を組み合わせることで、オーナーは貸し倒れリスクを抑えたまま敷金を減額できます。手元資金を事業に回したい成長企業にとって、キャッシュを温存できる現実的な選択肢です。
A. 物件により異なりますが、相場の6〜12ヶ月分に対して半分以下まで減額される物件が中心です。例えば賃料100万円のオフィスで敷金12ヶ月なら1,200万円の預託が必要ですが、減額物件なら数百万円単位で初期費用を圧縮できます。
A. 保証料の目安は賃料の1ヶ月分程度です。敷金6〜12ヶ月分を預けることと比較すると負担は小さく、預けた資金が長期間動かせなくなることも避けられます。保証料は経費計上できる点も、資産計上される敷金との違いです。
A. 敷金減額は預託額を一部残す契約、敷金0円は預託そのものをなくす契約です。物件の選択肢は減額物件のほうが広い傾向があります。初期費用を最小化したい場合は敷金0円、選択肢の広さと両立させたい場合は減額物件も含めて探すのがおすすめです。