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ビルエントランス































































Bizflex六本木は、六本木駅から徒歩1分の港区六本木に建つ、2023年竣工のオフィスビルです。鉄骨造の地上8階建てで、新耐震基準を満たしています。区画は内装付きで家具は持ち込むセットアップオフィスのため、手持ちのデスクや椅子を生かしてレイアウトを組めます。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、駐車場を備え、24時間利用できます。敷金0円で入居時の負担を抑えられるのも特長で、中規模のチームが六本木に拠点を構えるオフィス移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 54.1坪(178.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年12月1日 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

























































神谷町駅徒歩3分、麻布台エリアに立つ地上9階建ての低層オフィスビルです。3〜9階は会議室付きのセットアップオフィスとして整備されており、敷金0円・原状回復不要でオフィス移転の初期コストを抑えられます。OAフロア・個別空調・男女別トイレを室内に完備し、1フロア1テナントのためプライバシーも確保。9階入居者は専用屋上を利用でき、機械警備・24時間利用可能と、セキュリティ面も安心です。六本木一丁目駅・赤羽橋駅も徒歩圏内で、内装付きオフィスをお探しの方に適した物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 49.2坪(162.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年12月 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









Daiwa麻布台ビルは、神谷町駅から徒歩4分、赤羽橋駅から徒歩6分の港区麻布台にあるオフィスビルです。1984年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階・地下2階建て、新耐震基準の建物です。天井高は2,850mmで、OAフロアと個別空調を備え、24時間利用できます。区画内に会議室を設けた家具付きのセットアップオフィスがあり、入居後すぐに打ち合わせや業務を始められます。中規模のチームの移転先として検討しやすい建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 36.0坪(119.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
3物件中 1〜3物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 六本木・麻布 | 50,303円/坪 |
A. 敷金0円と内装付きセットアップを組み合わせ、初期費用と入居までの時間を最小化したスタートアップ向けのオフィスです。通常の賃貸オフィスで必要になる敷金(6〜12ヶ月分)と内装工事費(坪あたり20〜40万円)をほぼゼロにでき、契約からすぐに業務を開始できます。六本木・麻布には現在57件のセットアップオフィス、3件の敷金0円オフィスの募集があります。
A. 通りやすくなっています。通常の賃貸オフィスでは決算書2〜3期分を求められることが多く、設立間もない企業には高いハードルでした。敷金0円物件は保証会社の利用を前提とする仕組みのため、決算書が揃わない設立初期でも、資金調達状況や事業計画をもとに審査できるケースが多くなっています。
A. 目安は1人あたり2〜3坪です。5名なら10〜15坪、10名なら20〜30坪が標準的です。セットアップオフィスはデスク・会議室の配置が最適化済みのため、同じ人数でもやや小さい面積で収まる傾向があります。採用計画がある場合は、半年〜1年後の人数を基準に選ぶと住み替えの頻度を抑えられます。
A. 通常の賃貸オフィスは敷金6〜12ヶ月分に加えて内装工事費(坪あたり20〜40万円)と什器購入費がかかります。敷金0円×セットアップの物件なら、これらがほぼ不要になり、前家賃と保証料(賃料の1ヶ月分程度)などに圧縮されます。20坪クラスであれば、初期費用の差は数百万円規模になります。
A. セットアップオフィスは退去時の原状回復負担が小さいため、成長に合わせた住み替えがしやすいのが特長です。契約前に解約予告期間(3〜6ヶ月が一般的)と契約形態(定期借家か普通借家か)を確認しておくと、増床のタイミングを逃しません。同ビル内・同シリーズ内での増床に対応できる物件もあります。