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セットアップオフィス内装







































NOVEL WORK新宿御苑は、新宿御苑前駅から徒歩5分、四谷三丁目駅と曙橋駅から徒歩7分、新宿区四谷にあるセットアップオフィスです。1990年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階・地下2階建てのビルで、新耐震基準に適合しています。什器や家具を備えた内装付きオフィスのため、入居後すぐに業務を始められます。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった設備も整っています。24時間利用可能で、柔軟な働き方に対応できるのも魅力です。四谷・信濃町エリアで20坪前後のオフィス移転先を探すスタートアップや、少人数で拠点を構えたい企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 24.9坪(82.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 2026年11月17日予定 | 詳細を見る |
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| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 四谷・信濃町 | 21,045円/坪 |
A. 四谷・信濃町のおしゃれオフィスの平均坪単価は約28,043円です。通常のオフィスより坪単価は高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)とデザイン設計費が不要なため、3年以内の利用ならトータルコストは抑えられます。
A. おしゃれオフィスはセットアップオフィスの一部です。セットアップオフィスはオーナーが内装・家具を用意した物件全般を指しますが、その中には機能重視で意匠性の低いものも含まれます。Growth Officeでは内装写真を1件ずつ確認し、デザインラウンジ・造作家具・デザイン照明などを備えた物件だけをおしゃれオフィスとして掲載しています。
A. 原則としてそのまま使う前提の物件です。造作家具や照明はオーナーの所有物のため、壁の色を変えたり什器を入れ替えたりするには事前承諾が要ります。一方で、ロゴサインの設置や可動什器の追加は認められるケースが多く、退去時の原状回復も持ち込み物の撤去で済むのが一般的です。
A. 四谷・信濃町エリアでも敷金0円の物件が随時掲載されます。デザイン内装付きのまま初期費用を抑えたい場合はご相談ください。
A. 内装工事が不要なため、契約手続きと什器の搬入だけで入居できます。通常のオフィスでは設計から施工完了までに2〜3ヶ月(30坪前後の場合)かかりますが、その期間が不要です。急な移転や増床にも対応しやすいのがデザイン内装付き物件の利点です。