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オフィスビル外観



















































フロンティア本郷Ⅱは、本郷三丁目駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分の文京区本郷にあるビルです。御茶ノ水駅も徒歩10分の範囲です。1993年竣工、2026年リノベーションのS造で、地上9階・地下1階の新耐震基準の建物です。個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスで、区画内には会議室もあります。敷金0円のため、まとまった人数での移転でも初期費用を抑えやすい建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 73.5坪(242.9㎡) | 1,837,000円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 4F | 73.5坪(242.9㎡) | 1,837,000円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 6F | 73.5坪(242.9㎡) | 1,910,480円 | 26,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























後楽園PREXは、水道橋駅から徒歩1分の文京区本郷にある2025年竣工のオフィスビルです。S造の地上10階建てで新耐震基準に適合し、エレベーターは2基あります。内装付きのセットアップオフィスの区画があり、家具は持ち込んで使う形です。区画内に会議室があり、まとまった人数の拠点に合う広さです。天井高は2,500mmで、OAフロア、個別空調、男女別トイレ、駐車場を備え、24時間利用できます。新しいビルで家具を自社仕様にそろえたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 69.3坪(229.0㎡) | 1,872,992円 | 27,039円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 7F | 69.3坪(229.0㎡) | 1,872,992円 | 27,039円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 9F | 69.3坪(229.0㎡) | 2,012,986円 | 29,060円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 10F | 69.3坪(229.0㎡) | 2,082,949円 | 30,070円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装



























































いちご本郷三丁目ビルは、本郷三丁目駅から徒歩2分の文京区本郷にある地上8階・地下1階のオフィスビルです。1991年竣工のSRC造で新耐震基準、2024年にリノベーションされています。区画は内装付きのセットアップオフィスで、家具を持ち込むタイプと家具付きのタイプがあります。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、エレベーター2基、駐車場を備え、24時間利用できます。中規模からまとまった人数の移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 87.6坪(289.7㎡) | 推定約254万円 | 推定約2.9万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 62.9坪(208.0㎡) | 推定約182万円 | 推定約2.9万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 42.5坪(140.4㎡) | 推定約119万円 | 推定約2.8万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 87.6坪(289.7㎡) | 推定約245万円 | 推定約2.8万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5階502号室 | 87.6坪(289.7㎡) | 2,628,900円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 5F | 42.5坪(140.4㎡) | 推定約127万円 | 推定約3.0万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 6F | 87.6坪(289.7㎡) | 推定約254万円 | 推定約2.9万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 42.5坪(140.4㎡) | 推定約123万円 | 推定約2.9万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 62.9坪(208.0㎡) | 推定約182万円 | 推定約2.9万円 | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観













































コア本郷ビルは、本郷三丁目駅から徒歩5分、湯島駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩11分の文京区本郷にあるビルです。1993年竣工、地上9階・地下2階の鉄骨鉄筋コンクリート造で、2023年にリノベーションされた新耐震基準の建物です。セキュリティ、エレベーター2基、駐車場を備え、天井高2,450mmのOAフロアは個別空調です。24時間利用できます。家具を持ち込む内装付きのセットアップオフィスの区画があり、少人数のチームが手持ちの家具で始めやすい建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 19.6坪(64.8㎡) | 509,600円 | 26,000円 | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月20日予定 | 詳細を見る |
ビルエントランス





















































本郷三丁目駅徒歩3分に位置する地上6階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約29.52坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 29.5坪(97.6㎡) | 797,040円 | 27,000円 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





HF湯島ビルディングは文京区の後楽園・本郷・湯島エリアに位置する内装付きセットアップオフィスです。湯島駅から徒歩2分、上野広小路駅から徒歩3分。1989年8月竣工・地上9階のビルで、募集区画は9階・33.99坪(112.38㎡)。内装・什器が付いているため内装工事や家具購入が不要で、契約後すぐに業務を開始できます。初期費用と入居までの期間を抑えたい企業に適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 34.0坪(112.4㎡) | 要問合せ | 28,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観THE PORTAL本郷3丁目は、本郷三丁目駅から徒歩1分、春日駅から徒歩11分の文京区本郷にある地上10階・地下1階のビルです。2002年竣工で新耐震基準を満たし、エレベーター1基と駐車場を備え、24時間利用できます。区画には家具付きのセットアップオフィスと、内装付きのセットアップオフィスがあります。どちらも内装工事を待たずに入居できるため、本郷で中規模からまとまった人数の拠点を探す会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 64.1坪(211.9㎡) | 1,314,050円 | 20,500円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 2階 | 45.9坪(154.2㎡) | 1,100,400円 | 24,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
7物件中 1〜7物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 後楽園・本郷・湯島 | 26,516円/坪 |
A. 後楽園・本郷・湯島のセットアップオフィスの平均坪単価は約26,516円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、後楽園・本郷・湯島には現在3件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。